Ez a jellemzett, 6 hálószobás, 4 fürdőszobás detached villa Estepona központi részén található, közel a tengerparthoz és számos helyi szolgáltatáshoz. Az ingatlan egy 2053 m²-es telken fekszik, melyen egy privát medence és érett kertek kaptak helyet. A villa jelenleg felújítás alatt áll, mely lehetőséget kínál az új tulajdonosnak a befejezésre és személyre szabásra, egy 1970-ben épült, jelentős potenciállal rendelkező ingatlanban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városi részén helyezkedik el, gyalogosan elérhető távolságra a strandoktól (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Közelében szupermarket (104 m), gyógyszertár (237 m) és egészségügyi központ (1.1 km) is található, ami a mindennapi élet kényelmét biztosítja a lakosok számára.
A 6 hálószobás, 4 fürdőszobás kialakítás tágas teret biztosít nagyobb családok vagy vendégeket fogadó otthonok számára. A telek mérete (2053 m²) és a privát medence lehetőséget teremt a szabadidő kültéri eltöltésére, míg a folyamatban lévő felújítás lehetővé teszi a belső terek személyre szabását.
Az ingatlan egy 1970-ben épült villa, amely jelenleg felújítás alatt áll. A munkálatok szünetelnek, és az új tulajdonos felelőssége az építési projekt befejezése a meglévő tervek alapján. Az "Oplevering: Completed 1970 (indicatief)" jelölés a történelmi építési dátumra utal, nem a jelenlegi felújítás befejezésére.
Ez az ingatlan egy befejezetlen felújítási projekten alapul, amelynek munkálatai szünetelnek. Az "Oplevering: Completed 1970 (indicatief)" azt jelenti, hogy a felújítási munkálatokat a vevőnek kell befejeznie. Az ingatlan nem kínál azonnali beköltözhetőséget, és a jelenlegi állapotban kerül értékesítésre, a meglévő tervekkel és engedélyekkel.
Ref: VL137394
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik aktívan részt kívánnak venni egy nagyobb volumenű felújítási projekt megvalósításában, és saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani egy tágas villát. Ideális lehet olyan családok számára, akiknek sok helyre van szükségük, vagy befektetőknek, akik egyedi ingatlant kívánnak létrehozni Estepona keresett környékén. A városi elhelyezkedés és a gyalogosan elérhető szolgáltatások azok számára is vonzó lehet, akik nem szeretnének minden alkalommal autót használni. A napfényes éghajlat és a közeli tengerpart a mediterrán életstílust kedvelőknek kínál vonzerőt. Figyelembe kell venni azonban a befejezési munkálatokkal járó időt és erőforrásokat, valamint a projekt finanszírozását.
Jelenleg a projekt állapota miatt az 'afwerking minőségét' nem lehet pontosan meghatározni. A villa egy 1970-es építésű ingatlan, amely felújítás alatt áll, de a munkálatok szünetelnek. Az eredeti építési minőség és a jelenleg beépített, illetve rendelkezésre álló anyagok meghatározhatják a jövőbeli kivitelezés alapját. A tervek szerint a villa hat hálószobát, négy fürdőszobát és egy vendég WC-t foglal magában három szinten. Az elrendezés magában foglalja egy világos nappalit, egy külön konyhát étkezővel, mosókonyhát, és teraszokra, valamint egy privát patio-ra való közvetlen kijáratot. Az első emeleten egy mesterlakosztály található saját terasszal, míg az alsó szinten további négy hálószoba és két fürdőszoba kap helyet. A belső és külső munkálatok befejezése nagyban függ a jövőbeli tulajdonos beruházási és minőségi elvárásaitól.
Az ingatlan ára 1 450 000 eurótól kezdődik. Ez egy 6 hálószobás, 4 fürdőszobás detached villa, amely egy 2053 m²-es telken helyezkedik el. Mivel a villa jelenleg felújítás alatt áll, az ár tükrözi a projekt állapotát és a befejezéshez szükséges további befektetést. A villa 1970-ben épült, és a jelenlegi felújítási projekt a vásárló igényei szerint fejezhető be. A környéken található hasonló projektek (mint a White in Estepona, Eleven41, Sakura) eltérő árpontokon érhetők el, ami jelzi a piac diverzifikációját Esteponában.
Estepona egyik lakónegyedében található ez a 6 hálószobás villa, amely ideális lehet azok számára, akik egy meglévő épületet szeretnének saját ízlésük szerint átalakítani. A 2053 m²-es telek privát medencével és kerttel rendelkezik, ami a mediterrán életérzést hivatott biztosítani. A környék városi jellegű, számos létesítmény elérhető gyalogosan, beleértve éttermeket, kávézókat és üzleteket. Az infrastruktúra jól fejlett, 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló áll rendelkezésre a közelben. A központi elhelyezkedés révén a mindennapi élet kényelmesen intézhető, miközben a tengerpart és a kikötő is csupán rövid távolságra található.
Estepona városias környezete kényelmes mindennapi életet biztosít, gyalogosan elérhető infrastruktúrával. A telekhez közel található egy szupermarket (104 m) és egy gyógyszertár (237 m), ami a napi bevásárlásokat és szükségleteket könnyíti meg. A közeli egészségügyi központ (1.1 km) és 2 helyi egészségügyi központ révén az orvosi ellátás is gyorsan elérhető. A környék 2 km-es sugarán belül 50 étterem, 22 kávézó, 6 iskola és 2 park található, ami a szociális és rekreációs lehetőségek széles skáláját kínálja. A 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a Mobilitást a városban és környékén, csökkentve az autó szükségességét a mindennapokban.
Ez a térkép Estepona városi és annak környékét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a tengerparthoz és a városközponthoz való viszonyában. Látható a közeli strandok, golfpályák, és a főbb közlekedési útvonalak elérése, valamint a környező települések távolsága.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona Málaga tartományban, a Costa del Sol déli részén fekszik. A 137 km²-es területen elterülő település termékeny völgyekkel és a Sierra Bermeja hegyvidékével tarkított. A nagyobb városok közül Marbella (25 km) és Málaga (73 km) könnyen elérhető, míg Algeciras (42 km) is a közelben található. Ez a pozíció lehetővé teszi a hozzáférést mind a nyüzsgő városi élethez, mind a csendesebb természeti környezethez, miközben a régió közlekedési és gazdasági centrumai is elérhető közelségben vannak.
Az ingatlan kiválóan kapcsolódik a regionális hálózatokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre. A Playa del Cristo 1.6 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 64 km-re, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) 36 km-re helyezkedik el, ami nemzetközi utazási lehetőségeket biztosít. A Valle Romano Golf és az Azata Golf golfpályák 4.1 km, illetve 4.4 km távolságra találhatók. Az EV töltőállomás 1.3 km-re, az apotheek pedig 237 méterre található, kiemelve a kényelmes hozzáférést.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója mérsékelt mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos évi hőmérséklettel 19.2°C és évi 3,848 napsütéses órával. A tengerpart közelsége, valamint a 19 méteres tengerszint feletti magasság és a 2.4%-os lejtés (vonalban a strandig) hozzájárul a kellemes környezethez. A 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális a tengerparti tevékenységekhez. A távolabbi Sierra Bermeja hegység (1449 m csúcs) közelsége kontrasztot kínál a tengerparti élethez, és lehetőséget nyújthat hegyi túrázásra. Az évi 34 helyi ünnepnap gazdag kulturális élményt nyújthat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közelében több strand is található, beleértve a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1.6 km) strandokat. Estepona térségében kiemelkedő a golfkínálat, olyan pályákkal mint a Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km), és Estepona Golf (6.1 km). Emellett a régió gazdag sportlétesítményekben, a Polideportivo Municipal (0.6 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) csupán néhány példa. A Puerto Estepona (1.6 km) és Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők vízi sportok és vitorlázás kedvelőinek kínálnak lehetőséget.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartományban, a Costa del Sol déli részén fekszik. A 137 km²-es területen elterülő település termékeny völgyekkel és a Sierra Bermeja hegyvidékével tarkított. A nagyobb városok közül Marbella (25 km) és Málaga (73 km) könnyen elérhető, míg Algeciras (42 km) is a közelben található. Ez a pozíció lehetővé teszi a hozzáférést mind a nyüzsgő városi élethez, mind a csendesebb természeti környezethez, miközben a régió közlekedési és gazdasági centrumai is elérhető közelségben vannak.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona régiója dinamikusan fejlődő ingatlanpiaccal rendelkezik, ahol különféle projektek kínálnak eltérő életstílusokat és árszinteket. Az 'White in Estepona' és 'Eleven41' projektek, melyek ára 1 040 000 € és 1 100 000 € között mozog, általában új építésű, modernebb kivitelezésű, de lehet, hogy kisebb telken vagy kevésbé központi elhelyezkedésű ingatlanokat takarnak. A 'Sakura' projekt, 1 400 000 €-s induló árával, hasonló árkategóriába esik, de valószínűleg egyedi, modern dizájnnal rendelkezik. A vizsgált detached villa, 1 450 000 €-s árával, kiemelkedik a 6 hálószobás méretével és a nagy, 2053 m²-es telekkel, ami ritkaságnak számít a központi elhelyezkedés mellett. Az ingatlan státusza, 'befejezetlen felújítás', teszi egyedivé a piacon; míg más projektek kulcsrakész állapotban kerülnek értékesítésre, ez lehetőséget ad az egyedi kialakításra, de egyben többletberuházást és időt igényel a vevőtől. A környékbeli szociodemográfiai adatok, mint a 79 621 fő tervezett lakosságszám 2025-re és a növekvő ingatlanforgalom (3 163 tranzakció), stabil piacot jeleznek, ahol a különleges adottságokkal rendelkező ingatlanok, mint ez a villa, vonzóak lehetnek a célközönség számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
