입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해변과 도시 편의 시설에서 도보 거리에 위치하여 편리한 생활 환경을 제공합니다. 동시에 산과 바다의 탁 트인 전망을 즐길 수 있어 자연과 도시의 조화를 이룹니다. 이러한 입지 조건은 생활의 편리함과 휴식이라는 두 가지 측면을 모두 만족시킵니다.
6개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 이 빌라는 대규모 가족이나 손님을 맞이하기에 적합합니다. 현재 진행 중인 리노베이션 프로젝트를 통해 현대적인 디자인과 개인의 취향을 반영하여 맞춤형 공간을 조성할 수 있습니다. 넓은 야외 공간은 지중해 라이프스타일을 즐기기에 이상적입니다.
이 빌라는 1970년에 완공되었으나 현재 리노베이션 프로젝트가 진행 중입니다. 공사는 중단된 상태이며, 기존 리모델링 계획과 함께 현재 상태 그대로 매각됩니다. 승인된 설계에 따라 미래 소유주는 자신의 선호도에 맞춰 리노베이션을 완료할 수 있습니다.
본 매물은 현재 리노베이션 프로젝트가 중단된 상태 그대로 판매됩니다. 현재 소유주가 공사를 완료하지 않을 예정이며, 구매자는 기존 상태를 인수한 후 직접 리노베이션을 진행해야 합니다. 부동산의 모든 이미지는 현재 상태를 반영합니다.
Ref: VL137394
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
대규모 가족이나 여러 세대가 함께 거주하거나 손님을 자주 초대하는 경우 이 빌라가 적합할 수 있습니다. 6개의 침실과 4개의 욕실은 충분한 공간을 제공합니다. 또한, 현재 진행 중인 리노베이션 프로젝트는 자신의 취향에 맞게 집을 맞춤 설계하고 싶은 사람들에게 이상적입니다. 지중해의 라이프스타일을 누리면서도 도시의 편의 시설을 가까이 두고자 하는 이들에게도 적합합니다. 해변, 골프 코스, 쇼핑 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치를 선호하는 사람들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 기존 리노베이션 계획을 활용하여 현대적이면서도 개인적인 공간을 만들고자 하는 경우, 이 프로젝트는 훌륭한 기반을 제공합니다.
이 빌라는 현재 리노베이션 프로젝트가 진행 중인 상태로 판매됩니다. 건축 계획에 따라 6개의 침실, 4개의 욕실, 1개의 게스트 화장실이 3개 층에 걸쳐 배치될 예정입니다. 현관층에는 넓은 거실, 별도의 주방, 식사 공간, 세탁실, 그리고 테라스와 안뜰로 바로 연결되는 출입구가 포함됩니다. 1층은 넓은 침실, 드레스룸, 욕실, 그리고 바다와 산의 전망을 감상할 수 있는 전용 테라스를 갖춘 마스터 스위트 전용 공간입니다. 지하층에는 4개의 추가 침실과 2개의 욕실이 계획되어 있습니다. 현재의 건축 단계에서는 마감재나 최종적인 기술 사양에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않으나, 계획된 설계는 현대적인 우아함과 일상적인 편안함을 결합하는 것을 목표로 합니다. 구매자는 승인된 레이아웃과 개인적인 선호도에 따라 리노베이션을 완료하게 됩니다.
본 6베드룸 빌라는 €1,450,000부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 400m²의 넓은 주거 공간과 2,053m²의 넓은 대지 면적을 자랑합니다. 1970년에 완공된 건물로, 현재 리노베이션 프로젝트가 진행 중인 상태 그대로 판매됩니다. 구매자는 프로젝트를 이어받아 개인의 취향에 맞게 내부를 완성해야 합니다. 이는 상당한 잠재력을 지닌 부동산을 확보하고자 하는 구매자에게 기회를 제공합니다.
에스테포나의 바히아 도라다 지역에 위치한 이 빌라는 복합적인 라이프스타일을 제공합니다. 도보 거리에 슈퍼마켓(104m), 약국(237m), 병원(1.1km) 등 필수 편의 시설이 있어 일상생활이 편리합니다. 해변(플라야 데 에스테포나 524m)과도 가까워 해변에서의 여가를 즐기기 좋습니다. 또한, 1.3km 거리에 전기차 충전소가 있고, 4.1km 거리에는 발레 로마노 골프장이 있어 다양한 활동을 지원합니다. 19m의 고도와 남동향 배치는 쾌적한 환경을 조성합니다. 3,848시간의 연간 일조량과 5개월간의 수영 시즌은 야외 활동을 장려합니다. 137km² 면적의 에스테포나 지역은 다양한 자연 경관과 함께 79,621명의 인구(2025년 예측)를 보유하고 있습니다.
에스테포나의 바히아 도라다 지역은 해안 생활과 도시 편의 시설의 조화를 제공합니다. 이 빌라에서 도보로 104m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑이 편리하며, 237m 거리의 약국과 1.1km 거리의 병원은 필요한 의료 서비스를 쉽게 이용할 수 있도록 합니다. 해변은 524m 거리에 있어 산책이나 해변 활동을 즐기기에 좋습니다. 또한, 1.3km 거리에 있는 EV 충전소는 친환경 이동 수단을 지원하며, 4.1km 거리에 있는 골프 코스는 레저 활동을 위한 선택지를 제공합니다. 19m의 고도와 2.4%의 완만한 해변 경사도는 쾌적한 환경을 조성합니다. 3,848시간의 연간 일조량과 5개월간의 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 137km² 면적의 에스테포나 지역은 79,621명의 인구(2025년 예측)를 보유하고 있으며, 19개의 초등학교와 10개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다.
본 프로젝트는 스페인 안달루시아 지방 말라가 주의 코스타 델 솔 해안에 위치한 에스테포나에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 지중해와 시에라 베르메하 산맥 사이에 자리한 아름다운 자연 환경과 편리한 도시 시설을 모두 갖추고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔의 서부 해안에 위치하며, 말라가 주에 속합니다. 이 지역은 137km²의 면적을 차지하며, 시에라 베르메하 산맥의 산악 지역과 비옥한 계곡이 공존합니다. 북쪽으로는 마르베야(25km, 147,958명)가 있으며, 남서쪽으로는 알헤시라스(42km, 121,957명), 더 멀리로는 말라가(73km, 579,076명)가 위치해 있습니다. 이러한 지리적 위치는 주요 도시로의 접근성을 제공하면서도 에스테포나만의 고유한 매력을 유지하게 합니다. 2025년 예상 인구 79,621명으로, 지역 내에서 적당한 규모의 도시 생활을 누릴 수 있습니다.
이 빌라는 뛰어난 접근성과 풍부한 편의 시설을 제공합니다. 가장 가까운 플라야 데 에스테포나 해변은 524m 거리에 있으며, 라 라다 해변은 769m, 플라야 델 크리스토는 1.6km 떨어져 있습니다. 공항까지는 34km 거리로, 말라가 공항(AGP)까지는 직선 거리 약 64km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 36km입니다. 슈퍼마켓은 104m, 병원은 1.1km, 약국은 237m 거리에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 발레 로마노 골프장(4.1km), 아자타 골프장(4.4km, 4.6km)이 인근에 있습니다. 또한, 1.3km 거리에는 EV 충전소가 있어 전기차 이용자에게 편리함을 제공합니다. 50개의 대중교통 정류장이 있어 지역 내 이동도 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역은 연평균 기온 19.2°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공하며, 5개월간 20°C 이상을 유지하는 수온은 해수욕을 즐기기에 충분합니다. 해발 19m의 고도에 위치하며, 해변으로 이어지는 경사는 2.4%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 북쪽으로는 시에라 베르메하 산맥이 1,449m 높이까지 솟아 있어 극적인 자연 경관을 연출합니다. 이 지역의 fertile valley(비옥한 계곡)와 137km²의 넓은 면적은 다양한 생태계를 품고 있습니다. 연간 34일의 지역 축제는 문화적인 즐거움을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나 해안은 다양한 해변과 레크리에이션 시설을 제공합니다. 가장 가까운 플라야 데 에스테포나 해변은 524m, 라 라다 해변은 769m, 플라야 델 크리스토는 1.6km 거리에 있습니다. 이 지역에는 블루 플래그 해변도 포함될 가능성이 있습니다. 골프 애호가를 위해 발레 로마노 골프장(4.1km), 아자타 골프장(4.4km, 4.6km)이 근처에 있으며, 에스테포나 골프 아카데미도 6.2km 거리에 있습니다. 스포츠 센터로는 Better Bodies(0.3km), Polideportivo Municipal(0.6km), Centro Deportivo José Ramón de la Morena(0.6km) 등이 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 에스테포나 항구(1.6km)와 푸에르토 데포르티보(1.8km)는 해양 레저 활동을 위한 시설을 제공합니다. 총 134개의 스포츠 시설이 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔의 서부 해안에 위치하며, 말라가 주에 속합니다. 이 지역은 137km²의 면적을 차지하며, 시에라 베르메하 산맥의 산악 지역과 비옥한 계곡이 공존합니다. 북쪽으로는 마르베야(25km, 147,958명)가 있으며, 남서쪽으로는 알헤시라스(42km, 121,957명), 더 멀리로는 말라가(73km, 579,076명)가 위치해 있습니다. 이러한 지리적 위치는 주요 도시로의 접근성을 제공하면서도 에스테포나만의 고유한 매력을 유지하게 합니다. 2025년 예상 인구 79,621명으로, 지역 내에서 적당한 규모의 도시 생활을 누릴 수 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
에스테포나 지역의 다른 주택들과 비교했을 때, 이 빌라는 리노베이션 프로젝트라는 점에서 독특한 위치를 차지합니다. 'White in Estepona'(€1,100,000부터)와 'Eleven41 in Estepona'(€1,040,000부터)와 같은 프로젝트들은 주로 신축 또는 최근에 리모델링된 주택을 제공하는 반면, 본 매물은 구매자가 자신의 비전과 요구에 맞춰 완성할 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다. 'Sakura in Estepona'(€1,400,000부터)는 유사한 가격대의 고급 주택을 제시하지만, 이 빌라는 현재 상태 그대로의 가격으로 제공되어 맞춤화의 자유도를 높입니다. 1970년대에 지어진 건물이지만, 2053m²의 넓은 대지와 400m²의 주거 공간은 현대적인 재구성에 유리한 기반을 제공합니다. 해변에서 도보 거리(524m)에 위치하고 편의 시설(슈퍼마켓 104m)이 인접해 있다는 점은 에스테포나 지역 내에서도 매력적인 입지 조건으로 평가됩니다. 다른 프로젝트들이 완성된 형태를 제공하는 반면, 이 빌라는 구매자가 직접적인 영향력을 행사하여 독창적인 공간을 창출할 수 있다는 점에서 차별화됩니다.
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