Этот объект, расположенный в востребованном жилом районе Баия Дорада, Эстепона, представляет собой проект реновации, предлагающий возможность завершить и персонализировать значительную недвижимость в одном из самых привлекательных прибрежных районов Эстепоны. Вилла расположена на большом участке с частным бассейном и зрелыми садами, обеспечивая уединение и панорамный вид на Средиземное море и окружающие горы. Проект реновации, который был приостановлен, продается в текущем состоянии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная недалеко от пляжа и в городской среде, эта вилла находится в непосредственной близости от различных удобств. Ее положение позволяет осуществлять пешие и велосипедные прогулки до магазинов, ресторанов и пляжей, что способствует активному образу жизни. Близость к инфраструктуре, такой как больница и зарядные станции для электромобилей, повышает практичность повседневной жизни.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторную резиденцию, которую можно адаптировать по своему вкусу. Шесть спален и четыре ванные комнаты предлагают гибкость для больших семей или приема гостей. Возможность персонализации в рамках утвержденного проекта реновации позволяет создать дом, соответствующий индивидуальным предпочтениям в дизайне и функциональности.
Объект является проектом реновации, строительство которого было приостановлено. В настоящее время вилла находится в незаконченном состоянии, но имеется утвержденный проект, который можно доработать. Это означает, что покупатель сможет завершить работы в соответствии с планом и собственными предпочтениями, а не ждать полного завершения строительства новым владельцем.
Вилла продается в текущем состоянии как проект реновации, работы по которому были приостановлены. Окончательная отделка и завершение строительства не будут выполнены текущим владельцем. Покупателю необходимо будет самостоятельно завершить процесс реновации, включая все отделочные работы и интеграцию новых систем, согласно утвержденному проекту.
Ref: VL137394
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для тех, кто ищет масштабный проект реновации в привлекательном прибрежном районе. Покупатели, желающие создать дом своей мечты, полностью соответствующий их вкусам и требованиям, найдут здесь идеальную возможность. Это также может быть интересно для инвесторов, нацеленных на последующую перепродажу или сдачу в аренду после завершения реновации. Расположение в Эстепоне, известной своей инфраструктурой и природными красотами, делает его привлекательным для постоянного проживания или использования в качестве второго дома.
Вилла продается как проект реновации, требующий завершения. Хотя конкретные детали материалов и технологий, использованных на начальном этапе, не указаны, утвержденный проект предполагает создание современной резиденции. Ожидается, что завершение реновации позволит будущему владельцу выбрать отделочные материалы и оборудование в соответствии с современными стандартами качества и эстетики. Наличие утвержденного плана дает представление о предполагаемом уровне отделки и планируемых решениях.
Цена объекта установлена на уровне 1 450 000 евро. Объект предлагает значительный объем жилой площади (400 м²) на большом участке (2053 м²) с шестью спальнями. Учитывая, что это проект реновации, цена отражает текущее состояние и необходимость завершения строительных работ. Данное предложение ориентировано на покупателей, готовых инвестировать в завершение проекта для создания индивидуальной резиденции в престижном районе.
Этот объект в Баия Дорада, Эстепона, предлагает образ жизни, сочетающий уединение с доступностью к городской среде. Находясь в пешей доступности от пляжа и магазинов, он позволяет наслаждаться средиземноморским климатом и образом жизни. Большой участок с частным бассейном и зрелыми садами создает пространство для отдыха и досуга на свежем воздухе. Расстояние до крупных городов, таких как Марбелья и Малага, обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и культурных мероприятий, в то время как непосредственная близость к основным транспортным артериям облегчает поездки.
Расположение в Эстепоне предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий спокойствие жилого района с доступностью к городской инфраструктуре. В радиусе 2 км находятся более 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 4 банка, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к пляжам, таким как Ла Рада (0.8 км) и Плайя-дель-Кристо (2.2 км), предоставляет возможности для отдыха у моря. Наличие 134 спортивных сооружений и 8 маршрутов общественного транспорта дополнительно повышает привлекательность района.
Данный объект расположен в Эстепоне, известном курортном городе на юге Испании. Карта показывает его положение относительно побережья, основных дорог и ближайших населенных пунктов. Анализ карты помогает оценить доступность к пляжам, магазинам и транспортным узлам, предоставляя контекст для повседневной жизни и передвижения по региону.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона, где расположена вилла, является частью провинции Малага на Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 73 км от столицы провинции, Малаги, и в 25 км от известной Марбельи. Такое расположение обеспечивает доступ к крупным городским центрам с их культурными, коммерческими и развлекательными предложениями, сохраняя при этом более спокойную атмосферу по сравнению с более урбанизированными зонами. Близость к Алхесирасу (42 км) также открывает доступ к Гибралтарскому проливу.
Вилла находится примерно в 34 км от аэропорта Малаги (AGP), одного из основных транспортных узлов на юге Испании. Пляжи, такие как Ла Рада, расположены всего в 800 метрах, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 237 метрах, что делает повседневные покупки и доступ к медицинским услугам удобными. Близость к гольф-полям, таким как Valle Romano Golf (4.1 км), и наличие зарядных станций для электромобилей (1.3 км) также являются важными факторами для жителей.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона имеет мягкий средиземноморский климат с среднегодовой температурой около 19.2°C. Количество солнечных часов в году составляет в среднем 3,848, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, а уклон к пляжу, 2.4%, что указывает на равнинный рельеф в непосредственной близости от побережья. Окружающие горы Сьерра-Бермеха добавляют живописности пейзажу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к пляжам является одним из ключевых преимуществ локации. Пляж Ла Рада находится всего в 800 метрах, а Плайя-дель-Кристо, в 2.2 км. Район также предлагает развитую спортивную инфраструктуру: в пределах 2 км находятся спортивные центры, такие как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Пристань Пуэрто Эстепона (1.6 км) предоставляет возможности для морских прогулок.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, где расположена вилла, является частью провинции Малага на Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 73 км от столицы провинции, Малаги, и в 25 км от известной Марбельи. Такое расположение обеспечивает доступ к крупным городским центрам с их культурными, коммерческими и развлекательными предложениями, сохраняя при этом более спокойную атмосферу по сравнению с более урбанизированными зонами. Близость к Алхесирасу (42 км) также открывает доступ к Гибралтарскому проливу.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в Эстепоне, такими как White (от €1,100,000), Eleven41 (от €1,040,000) и Sakura (от €1,400,000), данный объект предлагает значительную площадь и потенциал для персонализации по цене €1,450,000. Хотя эти сравнительные проекты могут предлагать завершенные объекты, данная вилла представляет собой возможность для покупателя, желающего создать уникальное пространство по своему вкусу. Его расположение в Баия Дорада, в пешей доступности от моря и удобств, является сопоставимым с другими востребованными районами Эстепоны. Инвестиции в реновацию могут привести к созданию объекта с высокой рыночной стоимостью, учитывая престижность локации и размер участка.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
