Tento rodinný dom sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej oblasti Bahía Dorada v Estepone, na pobreží Costa del Sol. Ide o projekt renovácie s potenciálom pre vytvorenie moderného bývania podľa individuálnych predstáv. Dom bol pôvodne dokončený v roku 1970 a jeho rozsiahla rekonštrukcia bola pozastavená, pričom sa predáva v súčasnom stave. Ponúka tak jedinečnú príležitosť dokončiť rozsiahlu nehnuteľnosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Estepony.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskej štvrti s dobrou dostupnosťou k pláži a službám. Vzdialenosť 524 metrov k pláži Playa de Estepona a blízkosť k obchodom a zdravotníckym zariadeniam podporujú mestský životný štýl. Okolitá krajina zahŕňa aj horské oblasti ako Sierra Bermeja, čo poskytuje scenickú rozmanitosť.
Tento objekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahly rodinný dom s možnosťou prispôsobenia interiéru. S šiestimi spálňami a štyrmi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo prenajímanie. Možnosť dokončiť renováciu podľa schváleného projektu umožňuje vytvoriť domov podľa vlastných potrieb a štýlu.
Nehnuteľnosť bola pôvodne postavená v roku 1970 a momentálne prechádza renováciou, ktorá bola pozastavená. Predáva sa v stave, v akom sa nachádza, spolu s existujúcim projektom obnovy. Kupujúci prevezme zodpovednosť za dokončenie rekonštrukčných prác podľa predloženého projektu.
Tento projekt nie je novostavbou a predáva sa v súčasnom stave nedokončenej renovácie. Kupujúci prevezme dokončenie všetkých rekonštrukčných prác. V súčasnosti nie sú k dispozícii informácie o energetickej certifikácii po renovácii. Projekt neponúka hotové, okamžite obývateľné bývanie.
Ref: VL137394
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt renovácie je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahlu vilu s potenciálom na vytvorenie vlastného dizajnu a nevadí im prevziať zodpovednosť za dokončenie rekonštrukčných prác. Je vhodný pre investora alebo súkromnú osobu s dostatočným rozpočtom a časom na realizáciu projektu. Vzhľadom na 6 spální a 4 kúpeľne je dom ideálny pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí plánujú hostiť početných návštevníkov. Blízkosť k pláži (524 m) a k mestským službám v Estepone (obchody, reštaurácie, zdravotníctvo) uspokojí potreby tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s prístupom k pláži. Lokalita na Costa del Sol tiež láka záujemcov o golf, keďže v blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk.
Nehnuteľnosť bola pôvodne postavená v roku 1970 a momentálne prechádza renováciou, ktorá je v stave pozastavenia. Predáva sa v aktuálnom stave, čo znamená, že štandard dokončenia bude závisieť od rozhodnutí budúceho majiteľa. Existujúci projekt renovácie naznačuje plánované rozloženie s modernými prvkami, vrátane šiestich spální, štyroch kúpeľní a priestranných obytných plôch. Fotografie interiéru ukazujú nedokončené miestnosti s betónovými alebo obloženými stropmi a základnými stenami, zatiaľ čo vonkajšie fotografie zobrazujú bazén a záhradu. Konečná kvalita a štýl dokončovacích prác budú závisieť od výberu materiálov a dodávateľov budúcim majiteľom.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 1 450 000 €. Vzhľadom na rozsah projektu renovácie a veľkosť pozemku predstavuje táto cena počiatočný bod pre kupujúceho, ktorý plánuje investovať do dokončenia rekonštrukcie. Objekt sa predáva v súčasnom stave, čo znamená, že kupujúci preberá zodpovednosť za dokončenie prác. V tejto lokalite sú v ponuke aj iné projekty, ako napríklad White v Estepone (od 1 100 000 €) a Sakura v Estepone (od 1 400 000 €), ktoré môžu predstavovať alternatívy v závislosti od preferencií kupujúceho ohľadom stavu nehnuteľnosti a rozsahu prác.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Estepone, meste v provincii Málaga, ktoré je súčasťou Andalúzie. Estepona je charakteristická svojím pobrežím Costa del Sol a hornatým vnútrozemím tvoreným pohorím Sierra Bermeja. V okruhu 2 km od vily sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární, 4 banky, 2 parky a 22 kaviarní, čo naznačuje dobre rozvinutú infraštruktúru. Mesto má približne 79 621 obyvateľov (2025) a je obľúbenou turistickou destináciou s 24 hotelmi. Taktiež disponuje 19 základnými a 10 strednými školami a 2 zdravotnými centrami. Táto kombinácia mestských a prírodných prvkov vytvára prostredie vhodné pre celoročné bývanie s prístupom k službám aj rekreačným aktivitám.
Vila sa nachádza v obytnej štvrti Bahía Dorada v Estepone, ktorá ponúka kombináciu blízkosti k pláži a mestským službám. V pešej dostupnosti sú obchody (104 m od supermarketu, 237 m od lekárne) a zdravotnícke zariadenia (1.1 km od nemocnice). Blízkosť 50 reštaurácií, 22 kaviarní a 2 parkov v okruhu 2 km naznačuje živú mestskú oblasť. Estepona ako celok je charakteristická svojím pobrežím a zároveň hornatým vnútrozemím s nadmorskou výškou až 1449 m. Obyvatelia majú prístup k 8 linám verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje mobilitu bez nutnosti osobného automobilu na kratšie vzdialenosti.
Táto mapa znázorňuje polohu vily v Estepone, na južnom pobreží Španielska. Zvýrazňuje blízkosť k Stredozemnému moru, dôležitým plážam ako La Rada a Playa del Cristo, ako aj k mestským službám vrátane supermarketov a zdravotníckych zariadení. Mapa tiež ukazuje dostupnosť golfových ihrísk a diaľkovú dostupnosť letiska Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v Estepone, ktorá je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Je vzdialená 25 km od rušnej Marbelly, 42 km od Algeciras a 73 km od hlavného mesta provincie Málaga. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k väčším mestám s bohatou ponukou kultúry, služieb a dopravy, zatiaľ čo Estepona si zachováva vlastný charakter. Blízkosť k Gibraltáru (36 km vzdušnou čiarou) otvára ďalšie možnosti cestovania.
Lokalita v Estepone poskytuje dobrú dostupnosť k dôležitým cieľom. Najbližšia pláž Playa de Estepona je vzdialená 524 m, pláž La Rada 769 m a Playa del Cristo 1.6 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km vzdušnou čiarou (34 km priamou cestou), čo umožňuje relatívne rýchle cestovanie. V pešej dostupnosti sú supermarket (104 m) a lekáreň (237 m). Pre golfistov sú v blízkosti golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Nabíjacie stanice pre elektromobily sú tiež dostupné (1.3 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19.2°C a v lete dosahujúcou komfortné hodnoty. Počet slnečných hodín sa odhaduje na 3 848 ročne, čo umožňuje predĺžený pobyt vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška vily je 19 metrov nad morom, s miernym sklonom 2.4% k pláži. Okolitá krajina je rôznorodá, zahŕňa pobrežie aj pohorie Sierra Bermeja s vrcholmi až do 1449 metrov, čo ponúka možnosti pre turistiku a rôzne outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km). Oceňované pláže s Modrou vlajkou naznačujú vysokú kvalitu vody a služieb. V okolí sú aj športové centrá ako Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km), ako aj prístavy Puerto Estepona (1.6 km) a Puerto Deportivo (1.8 km). Pre milovníkov golfu sú k dispozícii ihriská ako Azata Golf (4.9 km) a Estepona Golf (6.1 km), čo poskytuje široké možnosti pre aktívny oddych.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Vila sa nachádza v Estepone, ktorá je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Je vzdialená 25 km od rušnej Marbelly, 42 km od Algeciras a 73 km od hlavného mesta provincie Málaga. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k väčším mestám s bohatou ponukou kultúry, služieb a dopravy, zatiaľ čo Estepona si zachováva vlastný charakter. Blízkosť k Gibraltáru (36 km vzdušnou čiarou) otvára ďalšie možnosti cestovania.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú White (od 1 100 000 €) a Sakura (od 1 400 000 €), táto vila ponúka podobný rozsah priestoru, avšak vyžaduje významnú investíciu do dokončenia renovácie. Cena 1 450 000 € zahŕňa rozsiahly pozemok a existujúci projekt, čo ju radí do vyššej cenovej kategórie pre nehnuteľnosti v tejto oblasti. Zatiaľ čo novšie projekty môžu ponúkať moderné dokončovacie práce priamo od developera, táto vila poskytuje jedinečnú príležitosť pre kupujúceho, ktorý si chce vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. Lokalita Bahía Dorada je známa svojou rezidenčnou povahou a blízkosťou k pláži, čo je spoločný atribút pre mnoho nehnuteľností v Estepone. V porovnaní s napríklad Marbella, ktorá je väčšia a drahšia, Estepona ponúka pokojnejšiu atmosféru, no stále s plným prístupom k službám a infraštruktúre Costa del Sol. Dostupnosť golfových ihrísk a dobré dopravné spojenie sú charakteristické pre celú oblasť.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
