Ова пространа вила са шест спаваћих соба, смештена у престижном стамбеном подручју Баиа Дорада у Естепони, представља значајан потенцијал као пројекат реновирања. Са површином од 400 м² на парцели од 2053 м², ова некретнина нуди могућност да се заврши и персонализује у једној од најтраженијих приобалних локација. Тренутно у процесу реновирања, вила задржава своју оригиналну структуру из 1970. године, али са предвиђеним модерним побољшањима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Баиа Дорада, ова вила је на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада (800 м) и центра Естепоне. Окружена је градском инфраструктуром, са супермаркетом на 104 метра и апотеком на 237 метара, пружајући лак приступ дневним потрепштинама.
Са шест спаваћих соба и четири купатила, ова вила је погодна за велике породице или оне који траже додатни простор за госте или хоби собе. Потенцијал за персонализацију кроз постојећи пројекат реновирања задовољава потребу за стварањем дома по мери.
Вила је изграђена 1970. године и тренутно је у фази реновирања које је заустављено. Пројекат је продаје се у тренутном стању, са одобреним плановима за реновирање, што будућим власницима омогућава да заврше радове према својим жељама.
Имајте на уму да се ова некретнина продаје у тренутном стању реновирања. Радови на обнови су заустављени и неће их завршити тренутни власник. Слике приказују тренутно стање, а не завршни производ. Предвиђени дизајн је само предлог.
Ref: VL137394
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена купцима који траже пројекат са значајним потенцијалом и вољни су да уложе у њено реновирање. Идеална је за породице које желе пространу некретнину са много соба, или за инвеститоре који виде вредност у завршетку радова по одобреном пројекту. Близина плаже и садржаја чини је погодном за оне који цене медитерански начин живота са лаким приступом инфраструктури. Ако тражите могућност да створите дом по својој мери у популарној области Коста дел Сол, са могућношћу да утичете на коначни изглед и осећај, ова вила може бити ваш избор. Погодност пешачке удаљености до продавница и ресторана такође је кључни фактор за многе купце.
Вила је изграђена 1970. године, а тренутни пројекат реновирања предвиђа модерне стандарде. Пошто се продаје у тренутном стању, завршни материјали и квалитет завршне обраде ће зависити од избора будућег власника. Постојећи планови показују намештај у купатилима и кухињама, као и подове и зидне облоге, али детаљи попут квалитета материјала или специфичних бренда нису наведени. Оријентација на југоисток обезбеђује добро природно осветљење. Постојећи подрум може се искористити за додатни простор или складиштење.
Почетна цена за ову вилу је 1.450.000 €. Пошто се продаје као пројекат реновирања у тренутном стању, ова цена одражава потребу за додатним улагањем за завршетак радова. Величина и потенцијал локације у Естепони, познатој по својим престижним некретнинама, оправдавају ову цену. Тренутно је доступна за куповину, а завршетак радова зависиће од одлуке будућег власника, што пружа прилику за куповину са значајним потенцијалом за повећање вредности након реновирања.
Живот у Баиа Дорада, Естепона, нуди комбинацију урбане удобности и близине мору. Ова вила, са својом великом парцелом и приватним базеном, позиционирана је тако да омогућава миран начин живота, упркос близини градских садржаја. Пешачка удаљеност до плаже и локалних продавница сугерише свакодневни живот без ослањања на аутомобил. Просечна годишња температура од 19,2°C и 3.848 сунчаних сати годишње подстичу активности на отвореном и уживање у медитеранском климатском подручју. Просторни распоред са шест спаваћих соба пружа флексибилност за породични живот или примање гостију, док пројекат реновирања омогућава стварање модерног и функционалног дома.
Естепона нуди динамичан начин живота, комбинујући традиционални шпански шарм са модерним погодностима. Ова вила је смештена у Баиа Дорада, стамбеном подручју које је познато по својој близини мору и основним услугама. Са супермаркетом на само 104 метра и апотеком на 237 метара, дневне потрепштине су лако доступне. Област има 50 општинских аутобуских стајалишта и 8 линија јавног превоза, иако већина атракција у близини захтева употребу возила. Близина школа (6 у радијусу од 2 км) и здравствених установа (2 центра за хитно лечење) пружа додатну сигурност за породице.
Ова мапа приказује локацију виле унутар Естепоне, истичући њену близину мору, главним путним мрежама и градским садржајима. Позиционирање у Баиа Дорада потврђује његову приступачност главним комуникацијама и плажама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази у запажном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова локација омогућава лак приступ већим градовима, али задржава релативно миран амбијент у поређењу са урбанијим центрима.
Вила је добро повезана са кључним тачкама. Плаже Ла Рада и Пљаја де Естепона удаљене су мање од 1 км, а Пљаја дел Кристо 1,6 км. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 237 метара. Болница је удаљена 1,1 км. За голфере, голф терени Ваље Романо и Азата Голф удаљени су око 4-5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 34 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближа ЕВ станица за пуњење је на 1,3 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у провинцији Малага, део Андалузије, и нуди медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Подручје добија око 3.848 сунчаних сати годишње, са дугим периодом купања који траје око 5 месеци када се температура воде одржава изнад 20°C. Вила је смештена на надморској висини од 19 метара, са благом падином од 2,4% према мору, што обезбеђује повољне услове. Горје Сијера Бермеха, са највишим врхом Лос Реалес на 1.449 метара, пружа сликовиту позадину и могућности за истраживање природе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Естепоне познато је по својим плажама, од којих су најближе Ла Рада (800 м) и Пљаја де Естепона (524 м). Пљаја дел Кристо је удаљена 1,6 км. За љубитеље голфа, Ваље Романо Голф и Азата Голф су на око 4-5 км. У близини се налазе и спортски центри попут Бетер Бодиса (0,3 км) и Полидепортиво Мунисипал (0,6 км). Мала Пуерто Естепона (1,6 км) нуди додатне рекреативне могућности.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут 'White' (од 1.100.000 €) или 'Sakura' (од 1.400.000 €), ова вила се истиче по свом обиму и потенцијалу реновирања. Иако се 'Eleven41' нуди по нижој почетној цени, ова некретнина, са шест спаваћих соба и великом парцелом, представља другачију категорију потенцијала. Док новији пројекти могу понудити завршене домове, ова вила пружа прилику за стицање имовине на истакнутој локацији и њено обликовање према индивидуалним жељама. Позиција у Баиа Дорада, познатој по својој близини мору и инфраструктури, позиционира је повољно у односу на друге делове Коста дел Сол. Цена од 1.450.000 € је у складу са тржиштем за пројекте овог обима, посебно узимајући у обзир потенцијал за повећање вредности након успешног реновирања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID