Цей проєкт у Баїя-Дорáда, Естепона, пропонує можливість завершити та персоналізувати значну нерухомість. Розташована на великій ділянці з приватним басейном та зрілими садами, ця вілла вже має потенціал для захопливих панорамних видів на Середземне море та навколишні гори. Нерухомість потребує завершення ремонту, що дозволяє майбутньому власнику впливати на фінальний вигляд та функціональність
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в районі Баїя-Дорáда, Естепона, що забезпечує прямий доступ до узбережжя. Близькість до пляжу, магазинів та ресторанів сприяє зручному проживанню. Оточення міської забудови з наявністю парків та зелених зон створює комфортне середовище.
Проєкт орієнтований на покупців, які шукають простір та можливість персоналізації. Шість спалень і чотири ванні кімнати, разом із великою площею ділянки, задовольняють потреби великих сімей або тих, хто цінує простір. Можливість завершити ремонт згідно з індивідуальними вподобаннями є ключовим елементом.
Нерухомість була завершена у 1970 році, але наразі перебуває у стані незавершеного ремонту. Проєкт реновації було затверджено, але роботи призупинено. Покупець отримує можливість завершити ремонт відповідно до затвердженого плану або внести власні корективи.
Об'єкт продається в поточному стані ремонту, роботи не будуть завершені поточним власником. Потенційні покупці повинні враховувати необхідність самостійного завершення оздоблювальних робіт та облаштування. Не надаються гарантії щодо завершення ремонтних робіт попереднім власником.
Ref: VL137394
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде для інвесторів або приватних покупців, які шукають проєкт з великим потенціалом у престижному районі. Це варіант для тих, хто бажає створити будинок своєї мрії, маючи можливість самостійно контролювати процес ремонту та оздоблення. Сімейні пари або великі сім'ї знайдуть достатньо простору. Ті, хто цінує близькість до моря, магазинів та ресторанів, але водночас прагне спокою та приватності, також оцінять це місце. Завершення ремонту може бути здійснено відповідно до сучасних стандартів енергоефективності та дизайну.
Об'єкт продається в стані незавершеного ремонту. Існуючий проєкт реновації передбачає створення сучасного житла з шістьма спальнями та чотирма ванними кімнатами, розподіленими на трьох рівнях. Планування включає просторі житлові зони, окрему кухню з їдальнею та прямим доступом до тераси. Передбачено майстер-люкс на першому поверсі з власною терасою та гардеробною. Нижній поверх буде містити чотири додаткові спальні. Матеріали та якість оздоблення будуть залежати від вибору майбутнього власника під час завершення ремонтних робіт.
Вілла пропонується за ціною від 1 450 000 євро. Ця ціна відображає значний обсяг житлової площі (400 м²) та велику ділянку (2053 м²). Оскільки проєкт потребує завершення ремонту, ціна враховує поточний стан нерухомості. На ринку існують інші схожі проєкти, такі як White in Estepona (від 1 100 000 євро) та Sakura in Estepona (від 1 400 000 євро), що свідчить про варіативність цін у цьому сегменті.
Баїя-Дорáда в Естепоні, це усталений житловий район, який поєднує близькість до узбережжя з міською інфраструктурою. Розташування забезпечує зручний доступ до пляжів, магазинів та закладів харчування, роблячи щоденне життя комфортним. Близькість до гір Сьєрра-Бермеха додає природної краси та можливостей для відпочинку. Місто Естепона пропонує культурні та рекреаційні можливості, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу порівняно з більш жвавими курортами. Це місце для тих, хто цінує баланс між доступністю зручностей та спокоєм узбережжя.
Життя в Баїя-Дорáда, Естепона, означає доступ до міських зручностей у поєднанні з прибережним стилем. Наявність численних ресторанів (50), магазинів, аптек (18) та банків (4) в радіусі 2 км забезпечує високий рівень комфорту. Місто Естепона, з населенням близько 79 621 мешканця, пропонує розвинену інфраструктуру, включаючи 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичні центри. Туристична привабливість регіону підтверджується наявністю 24 готелів. Рівень медіанного доходу в провінції Малага становить 16 450 євро, що свідчить про економічну активність регіону.
Розташування цієї вілли в Баїя-Дорáда, Естепона, пропонує зручний доступ до узбережжя та міських зручностей. Близькість до пляжу, магазинів та ресторанів забезпечує комфортний стиль життя. Оточення різноманітними рекреаційними об'єктами, від полів для гольфу до спортивних центрів, робить його привабливим для активного відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до великих міст: Марбельї (25 км), Альхесіраса (42 км) та Малаги (73 км). Відстань до Малаги, найбільшого міста в регіоні з міжнародним аеропортом, становить 73 км. Таке розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм меншого міста, маючи при цьому доступ до динамічного життя великих міських центрів. Регіон загалом характеризується розвиненою інфраструктурою та туристичною привабливістю.
Нерухомість має зручне розташування. До найближчого пляжу Ла Рада, 800 метрів, а пляжі Плайя дель Крісто та Плайя дель Ангел знаходяться в межах 2,2 км. Найближчий супермаркет розташований на відстані 104 метрів, а аптека, 237 метрів, що робить доступ до повсякденних товарів та послуг надзвичайно легким. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 34 км (пряма відстань), а аеропорт Гібралтар, приблизно за 36 км, забезпечуючи зручне сполучення. Для любителів гольфу доступні поля Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км).
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в зоні з середземноморським кліматом, що характеризується середньорічною температурою 19,2°C та приблизно 3 848 сонячними годинами на рік. Це забезпечує сприятливі умови для відпочинку та проживання протягом більшої частини року. П'ятимісячний сезон для купання, коли температура води досягає або перевищує 20°C, робить узбережжя привабливим для любителів водних видів спорту. Рельєф місцевості, що включає як прибережні рівнини, так і гірські райони, такі як Сьєрра-Бермеха, створює різноманітні ландшафти. Відносно невелика висота над рівнем моря (19 м) та пологий схил до пляжу (2,4%) сприяють комфортному доступу до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Естепона пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Поблизу розташовані пляжі, такі як Ла Рада (0,8 км), Плайя дель Ангел (1,7 км) та Плайя дель Крісто (2,2 км), багато з яких відзначені Блакитним прапором. Для любителів гольфу доступні поля, зокрема Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км). Також у радіусі 2 км знаходяться спортивні центри, такі як Better Bodies (0,3 км) та Polideportivo Municipal (0,6 км), а також марини Puerto Estepona (1,6 км) та Puerto Deportivo (1,8 км). Загалом, у регіоні налічується понад 134 спортивні об'єкти.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до великих міст: Марбельї (25 км), Альхесіраса (42 км) та Малаги (73 км). Відстань до Малаги, найбільшого міста в регіоні з міжнародним аеропортом, становить 73 км. Таке розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм меншого міста, маючи при цьому доступ до динамічного життя великих міських центрів. Регіон загалом характеризується розвиненою інфраструктурою та туристичною привабливістю.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Естепона, як частина Коста-дель-Соль, пропонує унікальний баланс між традиційним андалузьким шармом та сучасним розвитком. Ця вілла, розташована в районі Баїя-Дорáда, виділяється своєю близькістю до моря та міської інфраструктури, що відрізняє її від проєктів, розташованих далі від узбережжя або в гірських районах. На відміну від більш комерціалізованих зон, Естепона зберігає свою автентичність. Порівняно з проєктами, як-от Sakura (від 1 400 000 євро), ця вілла за ціною від 1 450 000 євро пропонує подібний рівень інвестицій, але з можливістю повного контролю над завершенням ремонту. Проєкти White (від 1 100 000 євро) та Eleven41 (від 1 040 000 євро) знаходяться в нижчому ціновому сегменті, але можуть пропонувати меншу площу або потребувати значних інвестицій у ремонт. Ця нерухомість представляє себе як пропозиція для тих, хто шукає масштабу та можливості адаптації, перебуваючи при цьому в одній з найбажаніших локацій узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
