Dit aparthotel, gelegen in het hart van Estepona, biedt een unieke kans in de dynamische Costa del Sol vastgoedmarkt. Met 12 slaapkamers en 6 badkamers verdeeld over 630 m² woonoppervlak, is dit object geschikt voor investeringen in toeristische verhuur. De locatie combineert de levendigheid van een stedelijke omgeving met de nabijheid van voorzieningen en de Middellandse Zee, wat het een aantrekkelijke propositie maakt voor zowel verhuurders als kopers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen pand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het aparthotel bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, met veel dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken op loopafstand. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter van Playa de Estepona, versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie voor toeristisch gebruik.
Dit object is geschikt voor kopers die zoeken naar een vastgoedonderneming met een bewezen verhuurpotentieel. De configuratie met meerdere slaapkamers en badkamers, gecombineerd met de centrale ligging, maakt het een veelzijdige optie voor gasten die het gemak van stedelijk leven en strandtoegang waarderen.
Hoewel de basisstructuur van het gebouw reeds bestaat, is het pand volledig gerenoveerd, inclusief elektriciteit, leidingen en interieurafwerkingen. De commerciële units op de begane grond wachten nog op renovatie, wat mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling en aanpassing.
Dit pand is specifiek ingericht voor toeristisch gebruik en de commerciële units op de begane grond vereisen nog verdere renovatie. Hoewel er ruimte is voor een zwembad, is dit momenteel niet geïnstalleerd. De focus ligt op stedelijk wonen, wat mogelijk minder rust biedt dan projecten in meer afgelegen gebieden.
Ref: VL576719
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit aparthotel is een overweging waard voor investeerders die een bestaand toeristisch bedrijf willen overnemen of uitbreiden. De strategische ligging in het centrum van Estepona, op loopafstand van het strand en met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, biedt een sterke basis voor continue verhuurinkomsten. Het pand leent zich ook voor kopers die een groot familiehuis zoeken met de mogelijkheid tot het creëren van separate woonruimtes of het genereren van extra inkomsten. De recent uitgevoerde renovaties van de woonunits verminderen de initiële noodzaak voor directe investeringen in deze delen. Echter, de commerciële ruimtes op de begane grond vereisen verdere aandacht, wat een kans biedt voor kopers die bereid zijn om te investeren in verdere ontwikkeling en personalisatie van het pand. Dit object is minder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een rustige, geïsoleerde woonomgeving, gezien de centrale en stedelijke ligging. Het pand vraagt om een beheerder of eigenaar die actief betrokken wil zijn bij de exploitatie van een toeristische accommodatie.
Het pand is volledig gerenoveerd, wat duidt op een hoge standaard van afwerking in de woonunits. Dit omvat verbeteringen aan de elektriciteits- en waterleidingen, evenals de interieurs. De beschrijving vermeldt 'nieuwe afwerkingen', wat wijst op moderne materialen en een hedendaagse esthetiek. De appartementen beschikken elk over twee slaapkamers en een open keuken, woonkamer en eetruimte, wat een functionele en comfortabele indeling garandeert. De aanwezigheid van privé-terrassen bij elk appartement verhoogt de leefkwaliteit. De commerciële units op de begane grond zijn echter nog niet gerenoveerd, wat een contrast vormt met de gerenoveerde woonruimtes. Dit biedt wel een kans voor de koper om deze ruimtes naar eigen inzicht en stijl af te werken en potentieel te integreren met de bestaande faciliteiten of te verhuren.
De vraagprijs voor dit aparthotel in Estepona bedraagt €2.799.000. Dit betreft een object met 12 slaapkamers en 6 badkamers, verspreid over 630 m² woonoppervlak. De prijs reflecteert de centrale locatie, de omvang van het pand en de recent uitgevoerde renovaties. Gezien de aard van het pand als toeristische verhuuraccommodatie, zijn de potentiële inkomstenstromen een belangrijke factor in de waardebepaling. De informatie over specifieke appartementen is niet verder gespecificeerd, maar de totale oppervlakte en het aantal kamers suggereren een aanzienlijk aantal individuele verhuureenheden. De prijsstelling positioneert dit object in het hogere segment van de markt, passend bij de omvang en de locatie in een populaire toeristische regio.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke ervaring met een rijke geschiedenis en een moderne infrastructuur. Dit aparthotel is gesitueerd in het centrum, waardoor bewoners en gasten direct toegang hebben tot een breed scala aan voorzieningen. De nabijheid van winkels (supermarkt op 104 m, apotheek op 236 m) en restaurants, waarvan er 50 binnen een straal van 2 km zijn, zorgt voor dagelijks gemak. De stedelijke omgeving wordt aangevuld met culturele bezienswaardigheden zoals het Orchidarium, op 2 minuten loopafstand, en sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal op 400 meter. De omgeving biedt ook diverse opties voor recreatie, waaronder meerdere stranden en golfbanen, wat bijdraagt aan een gevarieerd en actief leven. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de toegankelijkheid van stedelijke gemakken gecombineerd met de ontspannen sfeer van de kust. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga op 34 km afstand maakt internationaal reizen eenvoudig. De lokale sfeer wordt verder verrijkt door 34 lokale feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan de levendige cultuur van de regio. Dit maakt Estepona een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoning als toeristisch verblijf, met een focus op gemak en een actieve levensstijl.
Estepona, aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met een focus op gemak en toegankelijkheid. De locatie van dit aparthotel is centraal, met de supermarkt op 104 meter en de apotheek op 236 meter afstand, wat dagelijkse benodigdheden binnen handbereik brengt. Restaurants (50) en cafés (22) zijn talrijk in de nabije omgeving, wat zorgt voor een gevarieerd culinair aanbod. De nabijheid van scholen (6 binnen 2 km) en gezondheidszorg (2 centra binnen 2 km) maakt het gebied geschikt voor gezinnen en langdurige bewoning. Verder dragen parken (2) bij aan de groene ruimte in de stad. De stedelijke dynamiek wordt aangevuld door de nabijheid van recreatieve faciliteiten; de stranden liggen op loopafstand (Playa de Estepona op 524 m), en er zijn diverse sportcentra (zoals Polideportivo Municipal op 400 m) en een jachthaven (Puerto Estepona op 1.7 km) beschikbaar. Dit alles creëert een omgeving die gericht is op een actieve en sociale levensstijl, met een hoge mate van dagelijkse functionaliteit.
Dit aparthotel bevindt zich in het hart van Estepona, een populaire kuststad op de Costa del Sol. De locatie kenmerkt zich door de directe nabijheid van het stadscentrum, winkels, restaurants en de stranden, wat een hoge mate van stedelijk comfort en recreatiemogelijkheden biedt.
Dit aparthotel is centraal gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona bevindt zich tussen Marbella en de grens met de provincie Cádiz. De ligging binnen de regio Costa del Sol is strategisch; het is gemakkelijk bereikbaar vanaf de internationale luchthaven van Málaga (circa 64 km hemelsbreed) en biedt toegang tot de brede infrastructuur van de regio. De stad zelf is een belangrijk toeristisch centrum met een aantrekkelijke promenade, historische binnenstad en diverse stranden. Estepona functioneert als een toegangspoort tot zowel de meer levendige delen van de Costa del Sol als de rustigere gebieden in het binnenland, zoals de Sierra Bermeja. De stad heeft een eigen identiteit, onderscheidend van de grotere resorts, met een focus op traditionele charme gecombineerd met moderne voorzieningen.
De bereikbaarheid van dit aparthotel is uitstekend. Het strand Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn ook dichtbij. De luchthaven van Málaga is 34 km verwijderd, wat internationale verbindingen vergemakkelijkt, terwijl Gibraltar op ongeveer 36 km ligt. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat veel voorzieningen op loopafstand te vinden zijn: een supermarkt (104 m), een apotheek (236 m) en diverse restaurants en winkels. Voor golfenthousiastelingen liggen golfbanen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, wat de noodzaak voor een auto vermindert, hoewel parkeergelegenheid nabij beschikbaar is. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met toegang tot lokale wegen en de nabijgelegen snelweg.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en een gemiddelde temperatuur die schommelt tussen 12°C en 28°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.848 zonuren per jaar. Dit klimaat zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode boven de 20°C blijft. De ligging aan de kust, op slechts 15 meter boven zeeniveau, zorgt voor aangename zeewindjes. Het omliggende landschap is divers, met de vruchtbare vallei van Estepona die overgaat in de bergachtige regio van de Sierra Bermeja, die pieken bereikt tot 1.449 meter. Dit biedt een contrast tussen de vlakke kustlijn en de meer ruige natuur in het achterland, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona is rijk aan stranden, met Playa de Estepona op slechts 524 meter hemelsbreed van het aparthotel. Andere nabijgelegen stranden zijn La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km). Veel van deze stranden zijn Blue Flag gecertificeerd, wat staat voor hoge milieukwaliteitsnormen en voorzieningen. Naast strandactiviteiten biedt de regio een breed scala aan recreatiemogelijkheden. Er zijn 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals het Polideportivo Municipal (400 m) en diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De jachthaven Puerto Estepona (1.7 km) biedt mogelijkheden voor watersport en bootverhuur. De nabijheid van natuurgebieden, zoals de Sierra Bermeja, nodigt uit tot wandelen en het verkennen van de natuurlijke schoonheid van de regio.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit aparthotel is centraal gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona bevindt zich tussen Marbella en de grens met de provincie Cádiz. De ligging binnen de regio Costa del Sol is strategisch; het is gemakkelijk bereikbaar vanaf de internationale luchthaven van Málaga (circa 64 km hemelsbreed) en biedt toegang tot de brede infrastructuur van de regio. De stad zelf is een belangrijk toeristisch centrum met een aantrekkelijke promenade, historische binnenstad en diverse stranden. Estepona functioneert als een toegangspoort tot zowel de meer levendige delen van de Costa del Sol als de rustigere gebieden in het binnenland, zoals de Sierra Bermeja. De stad heeft een eigen identiteit, onderscheidend van de grotere resorts, met een focus op traditionele charme gecombineerd met moderne voorzieningen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Ikkil Bay (vanaf €3.003.000) en Ocyan Villas (vanaf €3.250.000), positioneert dit aparthotel zich met een prijs van €2.799.000 op een concurrerend niveau, hoewel het een aparthotel betreft en geen individuele villa's. Villas Azahar, met een startprijs van €1.975.000, biedt een lager instappunt maar richt zich waarschijnlijk op een ander segment, zoals vrijstaande woningen. De waarde van dit specifieke project wordt sterk bepaald door de centrale stedelijke locatie, de recente renovaties in de woonunits en de operationele mogelijkheid als toeristische verhuuraccommodatie. Terwijl de villa-projecten zich meer richten op privacy en exclusiviteit, biedt dit aparthotel de voordelen van stedelijk gemak en directe toegang tot voorzieningen en het strand. De 630 m² woonoppervlak en 12 slaapkamers bieden een aanzienlijke schaal voor verhuurinkomsten, wat het een interessante optie maakt voor investeerders die een actief beheer nastreven in de levendige toeristische markt van Estepona.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
