Estepona, znano turistično središče na Costa del Sol v provinci Málaga, ponuja to apartmajsko stavbo z licenco za turistično uporabo. Zgrajena površina znaša 667 m², razporejenih po pritličju, treh nadstropjih in strešnemu apartmaju. Objekt je bil v celoti prenovljen z namenom zagotavljanja sodobnega udobja za goste, kar ga postavlja v središče mestnega življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega v osrčju Estepone, v neposredni bližini najbolj centralne in komercialne ulice, Calle Terraza, zagotavlja neposreden dostop do mestnih dobrin. Bližina plaže in mestnih znamenitosti poudarja urban urbani značaj lokacije.
Ta nepremičnina je zasnovana za turistični najem, kar pomeni, da izpolnjuje potrebe gostov po udobju, dostopnosti in bližini storitev. Vsak apartma nudi zasebni prostor z dvema spalnicama, bivalnim prostorom in teraso, kar omogoča prijetno bivanje.
Projekt je bil v celoti prenovljen, vključno z električno napeljavo, vodovodom, notranjostjo apartmajev in dokončno obdelavo. Čeprav ni novogradnja, je bila izvedena obsežna obnova, ki zagotavlja sodobno kakovost in funkcionalnost.
Projekt je namenjen izključno turistični uporabi, kar pomeni, da ni primeren za stalno bivanje ali kot običajno stanovanje. Dva komercialna prostora v pritličju nista bila prenovljena in zahtevata nadaljnje delo za polno izkoriščanje njunega potenciala.
Ref: VL576719
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki iščejo donosno turistično naložbo v priljubljeni destinaciji. Oddaljenost od plaže (približno 524 m) in mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije in plaže, jo naredi privlačno za turiste skozi vse leto. Središčna lokacija v Esteponi zagotavlja stalno povpraševanje. Dva komercialna prostora v pritličju nudita dodatno fleksibilnost za prilagoditev potrebam trga, bodisi z najemom ali prodajo. Zaradi popolne prenove in turistične licence je nepremičnina pripravljena na takojšen prihodek. Je primerna za tiste, ki želijo izkoristiti visoko sezono in tudi nižje sezone zaradi privlačnosti mesta Estepona.
Stavba je bila v celoti prenovljena, kar vključuje vse bistvene sisteme in dokončne obdelave. Električne in vodovodne napeljave so bile zamenjane, kar zagotavlja varnost in sodobno funkcionalnost. Notranjost apartmajev odlikujejo sodobni materiali in zaključna dela, ki ustvarjajo prijetno in privlačno okolje za goste. Odprti dnevni prostori s terasami nudijo prostor za sprostitev in uživanje v ambientu. Vsi apartmaji imajo vgrajene omare za optimalno izrabo prostora. Opremljenost in estetika sta usmerjeni v zagotavljanje udobja in vizualne privlačnosti, kar je ključno za turistično nastanitev. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljata udobje skozi vse leto.
Za ta apartmajski objekt je zahtevana cena 2.799.000 €. Stavba obsega 6 apartmajev, vsak s 630 m² bivalne površine, in 2 komercialna prostora. Zaradi narave objekta, namenjenega turistični uporabi, je cena odraz njegove lokacije, potenciala za prihodek in nedavne prenove. Število apartmajev in njihove značilnosti (2 spalnici, terasa) omogočajo različne možnosti nastanitve za turiste. Cena odraža celoten objekt, vključno s komercialnimi prostori, ki lahko predstavljajo dodatno naložbeno priložnost.
Ta apartmajska stavba se nahaja v živahnem mestnem jedru Estepone. Nahaja se na ulici Jesús Cautivo, tik ob glavni komercialni ulici Calle Terraza. Objekt je bil v celoti prenovljen in ponuja 6 apartmajev, vsak s 68 m², dvema spalnicama, odprtim dnevnim prostorom in teraso. Nekateri apartmaji imajo tudi notranje dvorišče. Dva komercialna prostora v pritličju, ki trenutno služita kot skladišče in pralnica, nudita nadaljnje možnosti. Stavba je zasnovana za turistično uporabo in ima dobro vzpostavljen prihodkovni tok, kar je posledica njene izjemne lege. Bližina plaže, mestnih znamenitosti, kot je Orchidarium, ter enostaven dostop do parkirišč prispevata k privlačnosti lokacije za turiste.
Življenje v tej nepremičnini pomeni popolno potopitev v urbano središče Estepone. S prostori za turistični najem so dnevi verjetno namenjeni prihodom in odhodom gostov, vzdrževanju objektov ter upravljanju najemov. Bližina mestnih ulic, kot je Calle Terraza, pomeni neposreden dostop do nakupovalnih možnosti, restavracij in kavarn. Sprehod do plaže je kratek, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Lokalni športni centri in parki so v bližini, kar ponuja možnosti za rekreacijo. Mestno okolje zagotavlja, da so vse dnevne potrebe, kot so lekarne in trgovine, lahko dosegljive peš. Nočno življenje v mestu je lahko dostopno, kar je lahko dejavnik za turiste.
Ta apartmajska stavba se nahaja v osrčju Estepone, ob najbolj centralni ulici Calle Terraza. V bližini so plaža, restavracije, trgovine in javni prevoz, kar poudarja mestno in priročno lokacijo v okviru regije Costa del Sol.
Estepona je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in reko Guadiaro. Nahaja se v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Območje je znano po svojih plažah in golf igriščih. Mesto je delno gorsko območje, ki ga zaznamuje Sierra Bermeja. S svojo lego ponuja dostop do večjih mestnih centrov in letališč v regiji.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do različnih dobrin. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Ostali plaži, kot sta Playa de Estepona in Playa del Cristo, sta prav tako v razumni bližini. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km, kar omogoča relativno enostaven prevoz za mednarodne obiskovalce. V neposredni bližini so trgovine (104 m), lekarne (236 m) in javni prevoz (50 postaj). Golf igrišča, kot je Valle Romano Golf, so oddaljena približno 4 km. V bližini so tudi restavracije (50 v krogu 2 km) in šole (6 v krogu 2 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19.2°C, z nihanjem med 12°C in 28°C skozi leto. Kraj uživa v približno 3.848 sončnih urah letno, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja višja od 20°C. Objekt se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, z rahlim nagibom (1.9%) proti plaži, kar nakazuje ravno lego. Okolica je delno gorska, z bližnjim gorovjem Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na 1449 m nadmorske višine, kar ponuja kontrast med obalnim in gorskim okoljem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini so številne plaže, vključno s plažo La Rada (0.8 km), ki je ena izmed bližnjih opcij. Plaža Playa del Angel in Playa del Cristo sta prav tako dostopni. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Mesto Estepona ponuja bogato paleto športnih aktivnosti s 134 objekti, vključno s športnimi centri, kot je Polideportivo Municipal (0.4 km). V bližini sta tudi dve marini, Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km), ki ponujata možnosti za vodne športe in rekreacijo na morju.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in reko Guadiaro. Nahaja se v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Območje je znano po svojih plažah in golf igriščih. Mesto je delno gorsko območje, ki ga zaznamuje Sierra Bermeja. S svojo lego ponuja dostop do večjih mestnih centrov in letališč v regiji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z Ikkil Bay (od 3.003.000 €) in Ocyan Villas (od 3.250.000 €), ki sta verjetno bolj luksuzna ali nova stanovanjska projekta, je ta apartmajski objekt v Esteponi, z zahtevano ceno 2.799.000 €, pozicioniran kot donosna turistična naložba. Villas Azahar (od 1.975.000 €) ponuja nižjo vstopno ceno, vendar je verjetno drugačnega tipa (npr. samostojne vile). Ta nepremičnina se razlikuje po svoji urbano-komercialni lokaciji in obstoječi turistični licenci, kar omogoča takojšnji prihodek, medtem ko drugi projekti morda ciljajo na stanovanjski trg ali počitniške domove. Prednost te nepremičnine je njena integracija v mestno tkivo Estepone, s čimer ponuja gostom neposreden dostop do vseh urbanih dobrin, medtem ko druge lokacije morda nudijo več miru ali ekskluzivnosti, vendar zahtevajo več potovanja do storitev. Zmogljivost za ustvarjanje prihodka je ključni dejavnik, ki ločuje ta objekt od tradicionalnih stanovanjskih projektov v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
