Dieses Aparthotel in der lebhaften Stadt Estepona an der Costa del Sol bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 91 m², zwei Schlafzimmern und zwei Bädern befindet es sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt. Die Lage kombiniert städtischen Komfort mit der Nähe zum Mittelmeer, geeignet für diejenigen, die sowohl eine Ferienunterkunft als auch eine potenziell profitable Investition in der beliebten Provinz Málaga suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), positioniert sich dieses Aparthotel in Estepona mit einem Startpreis von 155.000 € als zugänglichere Investition. Etherna Homes 2, ebenfalls in Estepona, liegt mit 259.000 € in einer höheren Preisklasse, was darauf hindeutet, dass dieses Projekt ein anderes Marktsegment anspricht, möglicherweise aufgrund seines Investitionsmodells oder spezifischer Annehmlichkeiten. Die Lage in Estepona selbst, einer Stadt, die für ihre Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten bekannt ist, bietet eine stabile Umgebung für Immobilieninvestitionen. Die Nähe zum Strand und zur städtischen Infrastruktur sind gemeinsame Merkmale mit anderen Küstenstandorten, aber die spezifische Preisgestaltung und das verwaltete Mietmodell machen dieses Projekt in der Region besonders.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Aparthotel liegt in einer städtischen Urbanisation in Estepona und bietet direkten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Strand und zu verschiedenen Einrichtungen, die zu Fuß erreichbar sind, machen es zu einem praktischen Standort. Die städtische Umgebung garantiert Zugang zum täglichen Leben und zur Infrastruktur der Costa del Sol, wobei der Flughafen etwa 34 km entfernt ist.
Diese Immobilie eignet sich für Investoren, die ein Objekt mit verwalteten Vermietungsmöglichkeiten und persönlichem Nutzungsrecht suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für komfortables Wohnen. Die Lage mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung unterstützt einen praktischen und sorgenfreien Lebensstil, sowohl für den Eigengebrauch als auch für die Vermietung.
Dieses Aparthotel befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird als 'Wiederverkauf' beschrieben. Es ist bereits gebaut und fertiggestellt, was bedeutet, dass es sofort zum Kauf und zur Nutzung zur Verfügung steht. Der Schwerpunkt liegt auf dem bestehenden Baukörper und den bereits vorhandenen Einrichtungen innerhalb der Urbanisation.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantien, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Das Projekt befindet sich nicht in einem abgelegenen Naturschutzgebiet und hat keinen direkten privaten Zugang zu exklusiven Sportanlagen wie einem privaten Golfplatz. Es gibt keine Erwähnung eines eigenen Pools pro Einheit, nur Gemeinschaftseinrichtungen.
Dieses Aparthotel eignet sich für Investoren, die eine Immobilie mit einem verwalteten Mietprogramm und garantierten Renditen an der Costa del Sol suchen. Es bietet die Möglichkeit, die Immobilie 8 Wochen im Jahr selbst zu nutzen, was sie als Zweitwohnsitz mit Investitionskomponente attraktiv macht. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten und dem Strand in unmittelbarer Nähe spricht diejenigen an, die eine sorgenfreie Basis wünschen. Für Käufer, die den spanischen Markt erkunden, bietet dieses Projekt einen strukturierten Ansatz zur Erzielung von Renditen ohne direkten Betriebsaufwand. Es ist eine Option für diejenigen, die bestehende Immobilien mit einem bewährten Konzept in einer touristisch beliebten Region bevorzugen.
Das Aparthotel verfügt über eine voll ausgestattete Küche und wird möbliert angeboten. Die Ausstattung umfasst Marmorböden und Doppelverglasung, was zum Komfort und zur Langlebigkeit der Immobilie beiträgt. Die Klimaregulierung erfolgt über eine Klimaanlage (warm und kalt). Merkmale wie eine private Terrasse, Aufzugzugang, Einbauschränke und eine 24-Stunden-Rezeption im Komplex erhöhen das Wohn- und Aufenthaltsgefühl. Der Zustand der Immobilie wird als ausgezeichnet beschrieben, was auf eine gute Instandhaltungshistorie hindeutet.
Der Angebotspreis für dieses Aparthotel beginnt bei 155.000 €. Dies bezieht sich auf eine bestehende Immobilie, die sofort verfügbar ist. Die Wohnfläche beträgt 91 m², einschließlich einer privaten Terrasse. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer beliebten Küstenregion Spaniens wider. Es operiert unter einem Investitionsmodell, bei dem die Immobilie vom Hotel vermietet wird, was dem Eigentümer eine garantierte Rendite sichert und ihm 8 Wochen Eigennutzung pro Jahr ermöglicht. Diese Kombination aus Investition und persönlicher Nutzung ist charakteristisch für diese Art von Angebot.
Dieses Aparthotel in Estepona liegt in einer städtischen Umgebung, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (104 m) und einer Apotheke (236 m) trägt zum täglichen Komfort bei. Die Gegend bietet auch Freizeitmöglichkeiten mit mehreren Stränden in kurzer Entfernung, wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m). Mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Nähe könnte es auch ein attraktiver Standort für Familien sein, die einen Umzug in Erwägung ziehen, obwohl es hauptsächlich als Investitionsprodukt positioniert ist. Die Präsenz von 50 ÖPNV-Haltestellen und 8 Buslinien verbessert die Mobilität in der Region.
Estepona in der Provinz Málaga bietet eine Umgebung mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Nähe zum Strand (524 m) und das flache Gelände (1,9 % Neigung zum Strand) machen die Gegend zugänglich. Die Stadt selbst beherbergt 79.621 Einwohner mit einem lebendigen Tourismussektor, der durch 24 Hotels und 6.897 Betten unterstützt wird. Die Wirtschaft der Provinz Málaga hat ein Medianeinkommen von 16.450 €, was auf eine solide lokale Wirtschaft hindeutet. Mit 34 lokalen Feiertagen pro Jahr gibt es eine reiche kulturelle Agenda.
Dieses Projekt befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und städtische Annehmlichkeiten aus, was eine praktische und dynamische Lebensumgebung gewährleistet. Die Karte zeigt die Verflechtung von Wohngebieten, Handelszentren und Erholungszonen.
Dieses Aparthotel ist strategisch in Estepona gelegen, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das Projekt befindet sich in einer städtischen Zone, die als Verbindungspunkt zwischen der Küste und dem Hinterland mit der Sierra Bermeja im Hintergrund fungiert. Estepona ist von anderen bekannten Küstenstädten wie Marbella (ca. 30 km östlich) und Sotogrande (ca. 25 km westlich) umgeben. Die Lage bietet Zugang zur breiteren Infrastruktur und den touristischen Attraktionen Andalusiens.
Die Erreichbarkeit dieses Aparthotels ist günstig. Der Strand La Rada ist 800 m entfernt und Playa del Cristo 1,6 km, beide Luftlinie. Der Flughafen Málaga ist ca. 34 km Luftlinie entfernt, was eine angemessene Reisezeit impliziert. Verschiedene Annehmlichkeiten wie Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind zu Fuß erreichbar. Für Golfer gibt es Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in einem Umkreis von 5 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung vorhanden, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C, die zwischen 12 °C und 28 °C schwankt. Die Region verzeichnet historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Badesaison von 5 Monaten ermöglicht, wobei die Wassertemperaturen normalerweise 20 °C oder höher liegen. Das Gebiet erstreckt sich über hügeliges Gelände, dominiert von der Sierra Bermeja, mit einem Gipfel von 1.449 Metern. Die Höhe des Projekts selbst beträgt 15 Meter über dem Meeresspiegel, mit einer sehr flachen Neigung von 1,9 % zum Strand.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet verschiedene Strandmöglichkeiten, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). La Rada ist ein beliebter Stadtstrand. Die Region verfügt über ein reiches Angebot an Sportanlagen mit 134 registrierten Standorten, darunter Sportzentren wie das Polideportivo Municipal in 0,4 km Entfernung. Mehrere Golfplätze befinden sich in der Nähe, wie der Valle Romano Golf in 4,1 km und der Azata Golf in 4,4 km Entfernung. Die Präsenz von Yachthäfen wie Puerto Estepona in 1,7 km Entfernung erweitert die Freizeitmöglichkeiten an der Küste.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Aparthotel ist strategisch in Estepona gelegen, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das Projekt befindet sich in einer städtischen Zone, die als Verbindungspunkt zwischen der Küste und dem Hinterland mit der Sierra Bermeja im Hintergrund fungiert. Estepona ist von anderen bekannten Küstenstädten wie Marbella (ca. 30 km östlich) und Sotogrande (ca. 25 km westlich) umgeben. Die Lage bietet Zugang zur breiteren Infrastruktur und den touristischen Attraktionen Andalusiens.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL670899
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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