Cet aparthotel, situé dans la ville animée d'Estepona sur la Costa del Sol, représente une opportunité d'investissement attrayante. D'une superficie habitable de 91 m², comprenant deux chambres et deux salles de bains, il est niché dans un environnement urbain à distance de marche des commodités et de la plage. L'emplacement combine le confort urbain avec la proximité de la mer Méditerranée, idéal pour ceux qui recherchent à la fois une résidence de vacances et un investissement potentiellement rentable dans la populaire province de Málaga.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219.950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205.000 €), cet aparthotel à Estepona se positionne comme un investissement plus accessible avec un prix de départ de 155.000 €. Etherna Homes 2, également à Estepona, se situe dans une fourchette de prix supérieure à 259.000 €, suggérant que ce projet cible un segment de marché différent, potentiellement en raison de son modèle d'investissement ou de ses commodités spécifiques. L'emplacement à Estepona même, une ville connue pour son mélange de charme traditionnel et de commodités modernes, offre un environnement stable pour l'investissement immobilier. La proximité de la plage et de l'infrastructure urbaine sont des caractéristiques partagées avec d'autres sites côtiers, mais la tarification spécifique et le système de location gérée rendent ce projet distinctif dans la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une urbanisation urbaine à Estepona, cet aparthotel offre un accès direct aux commodités locales. Sa proximité avec la plage et diverses installations accessibles à pied en fait un lieu pratique. Le cadre urbain garantit l'accès à la vie quotidienne et aux infrastructures de la Costa del Sol, l'aéroport étant à environ 34 km.
Cette propriété convient aux investisseurs à la recherche d'un bien offrant des options de location gérée et un droit d'usage personnel. Les deux chambres et les deux salles de bains offrent un espace de vie confortable. L'emplacement, avec des commodités accessibles à pied, favorise un style de vie pratique et sans souci, tant pour un usage personnel que pour la location.
Cet aparthotel est en excellent état et est décrit comme une 'revente'. Il est déjà construit et achevé, ce qui signifie qu'il est disponible immédiatement à l'achat et à l'utilisation. L'accent est mis sur l'état structurel existant et les installations déjà présentes au sein de l'urbanisation.
Ce projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction, car il s'agit d'une propriété de revente. Il n'est pas situé dans une zone naturelle isolée et n'a pas d'accès privé direct à des installations sportives exclusives telles qu'un parcours de golf privé. Il n'y a aucune mention de piscine privée par unité, uniquement des installations communes.
Cet aparthotel convient à un investisseur à la recherche d'une propriété avec un programme de location gérée et des rendements garantis sur la Costa del Sol. Il offre la possibilité d'utiliser la propriété pendant 8 semaines par an, ce qui en fait une résidence secondaire attrayante avec une composante d'investissement. Son emplacement dans un environnement urbain avec des commodités à proximité et la plage attire ceux qui souhaitent une base sans souci. Pour les acheteurs explorant le marché espagnol, ce projet offre une approche structurée pour générer des rendements sans gestion opérationnelle directe. C'est une option pour ceux qui préfèrent les propriétés existantes avec un concept éprouvé dans une région touristique populaire.
L'aparthotel dispose d'une cuisine entièrement équipée et est proposé meublé. Les finitions comprennent des sols en marbre et un double vitrage, contribuant au confort et à la durabilité de la propriété. Le contrôle climatique est assuré par la climatisation (chaud et froid). Des caractéristiques telles qu'une terrasse privée, un accès par ascenseur, des armoires encastrées et une réception ouverte 24h/24 dans le complexe améliorent l'expérience de vie et de séjour. L'état de la propriété est décrit comme excellent, indiquant un bon historique d'entretien.
Le prix demandé pour cet aparthotel commence à partir de 155.000 €. Il s'agit d'une propriété existante immédiatement disponible. La surface habitable est de 91 m², terrasse privée incluse. La tarification reflète son emplacement dans une région côtière populaire d'Espagne. Il fonctionne selon un modèle d'investissement où la propriété est louée par l'hôtel, garantissant un rendement au propriétaire et offrant 8 semaines d'utilisation personnelle par an. Cette combinaison d'investissement et d'usage personnel est caractéristique de ce type d'offre.
Cet aparthotel à Estepona est situé dans un environnement urbain accessible à pied ou à vélo. La proximité immédiate des commodités telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) contribue à la commodité quotidienne. La région offre également des possibilités de loisirs avec plusieurs plages à courte distance, comme la Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). Avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité, cela pourrait également être un lieu attrayant pour les familles envisageant de s'y installer, bien qu'il soit principalement positionné comme un produit d'investissement. La présence de 50 arrêts de transports en commun et de 8 lignes de bus améliore la mobilité dans la région.
Estepona, située dans la province de Málaga, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C, variant entre 12 °C et 28 °C. La région reçoit historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade de 5 mois, avec des températures de l'eau généralement égales ou supérieures à 20 °C. La municipalité s'étend sur un terrain vallonné, dominé par la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 mètres. L'altitude du projet lui-même est de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente très douce de 1,9 % vers la plage. La ville elle-même abrite 79 621 habitants, avec un secteur touristique dynamique soutenu par 24 hôtels et 6 897 lits. L'économie de la province de Málaga a un revenu médian de 16 450 €, indiquant une économie locale solide. Avec 34 jours fériés locaux par an, le calendrier culturel est riche.
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Le site se caractérise par sa proximité avec la plage et les commodités urbaines, garantissant un environnement de vie pratique et dynamique. La carte illustre l'intégration des zones résidentielles, des centres commerciaux et des zones de loisirs.
Cet aparthotel est stratégiquement situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Le projet est implanté dans une zone urbaine, servant de point de connexion entre le littoral et l'arrière-pays, avec la Sierra Bermeja en arrière-plan. Estepona est entourée d'autres villes côtières bien connues comme Marbella (environ 30 km à l'est) et Sotogrande (environ 25 km à l'ouest). Sa position offre un accès à la vaste infrastructure et aux attractions touristiques de l'Andalousie.
L'accessibilité de cet aparthotel est favorable. La plage de La Rada est située à 800 mètres et Playa del Cristo à 1,6 km, toutes deux mesurées à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 34 km à vol d'oiseau, ce qui implique un temps de trajet raisonnable. Diverses commodités telles que des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, il existe des parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) dans un rayon de 5 km. Les transports publics sont disponibles avec 8 lignes de bus et 50 arrêts dans les environs, facilitant la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C, fluctuant entre 12 °C et 28 °C. La région enregistre historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade de 5 mois, avec des températures de l'eau généralement atteignant 20 °C ou plus. Le district s'étend sur un terrain vallonné, dominé par la Sierra Bermeja, atteignant un sommet de 1 449 mètres. Le projet lui-même est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente très douce de 1,9 % vers la plage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre diverses options de plages, notamment Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). La Rada est une plage urbaine populaire. La région dispose d'une riche offre d'installations sportives, avec 134 sites enregistrés, dont des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal à 0,4 km. Plusieurs parcours de golf se trouvent à proximité, tels que Valle Romano Golf à 4,1 km et Azata Golf à 4,4 km. La présence de marinas, comme Puerto Estepona à 1,7 km, améliore les possibilités récréatives sur la côte.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet aparthotel est stratégiquement situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Le projet est implanté dans une zone urbaine, servant de point de connexion entre le littoral et l'arrière-pays, avec la Sierra Bermeja en arrière-plan. Estepona est entourée d'autres villes côtières bien connues comme Marbella (environ 30 km à l'est) et Sotogrande (environ 25 km à l'ouest). Sa position offre un accès à la vaste infrastructure et aux attractions touristiques de l'Andalousie.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL670899
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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