Questo aparthotel, situato a Estepona, offre un'opportunità d'investimento nella vivace Costa del Sol. Con 2 camere da letto e 2 bagni, la proprietà vanta una superficie abitabile di 91 m². L'immobile si trova in un contesto urbano, a breve distanza a piedi da spiagge e servizi essenziali, combinando comodità moderna e stile di vita mediterraneo. La vicinanza a importanti vie di comunicazione e infrastrutture, come l'aeroporto di Málaga, lo rende accessibile a visitatori internazionali.
Rispetto ad altre opzioni nella regione, questo aparthotel a Estepona si posiziona con un prezzo di partenza di €155.000, rendendolo competitivo. Progetti come Aquamar a Torre del Mar partono da €219.950, mentre Lantana Residencial a Mijas è a partire da €205.000. Etherna Homes 2, anch'esso a Estepona, presenta prezzi superiori a partire da €259.000. La vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani di Estepona, combinata con la formula 'aparthotel', offre un profilo d'investimento distinto, potenzialmente più accessibile rispetto ad altre località della Costa del Sol che presentano prezzi medi più elevati o tipologie abitative differenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione a Estepona pone questo aparthotel nel cuore della Costa del Sol, una zona rinomata per il suo clima mite e le sue infrastrutture. La prossimità alla spiaggia di Playa de Estepona, a soli 524 metri, e a numerosi servizi cittadini, come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, definisce un contesto di vita pratica e rilassata.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. La presenza di 2 camere da letto e 2 bagni, unitamente a spazi comuni come piscine e aree ricreative, risponde alle esigenze di coppie, piccoli nuclei familiari o investitori che desiderano flessibilità d'uso e potenziale di reddito.
Pur essendo presentato come un 'resale', l'immobile fa parte di un contesto residenziale che beneficia di standard costruttivi attuali. Le caratteristiche come finiture di pregio, sistemi di climatizzazione e doppi vetri suggeriscono una costruzione relativamente recente o una ristrutturazione di alta qualità, orientata all'efficienza energetica e al comfort.
L'immobile è situato in una zona urbana con densità edilizia tipica della costa. Non offre una vista mare diretta da tutte le unità, e la vicinanza a zone commerciali implica una certa vivacità ambientale. La natura di aparthotel potrebbe implicare alcune regole condominiali specifiche relative all'affitto e all'uso.
Questo aparthotel a Estepona è una scelta indicata per chi cerca una residenza secondaria funzionale o un investimento immobiliare in una località turistica consolidata. La vicinanza alla spiaggia (524 m) e ai servizi urbani (negozi, ristoranti, farmacie a pochi minuti) lo rende adatto a chi desidera comodità senza la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani. Investitori potrebbero apprezzare il potenziale di reddito derivante dalla formula 'aparthotel', con possibilità di utilizzo personale per 8 settimane all'anno. La zona è ben servita anche da infrastrutture sportive e ricreative, come i numerosi campi da golf nelle vicinanze (Valle Romano Golf a 4.1 km), ideali per gli appassionati di questo sport.
L'immobile si distingue per le sue finiture di eccellente qualità, conformi agli standard moderni. Le caratteristiche includono pavimenti in marmo, doppi vetri per un isolamento termico e acustico ottimale, e un sistema di climatizzazione completo (aria calda/fredda). La presenza di un ascensore facilita l'accesso ai piani superiori. La cucina è completamente attrezzata e l'arredamento, se presente, è selezionato per massimizzare comfort e funzionalità, in linea con la tipologia 'aparthotel' orientata all'ospitalità e all'investimento.
L'offerta di questo aparthotel a Estepona parte da €155.000, posizionandosi come un'opzione accessibile nell'attuale mercato immobiliare della Costa del Sol. Le unità dispongono di 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 91 m². La tipologia 'aparthotel' suggerisce una gestione che può includere opzioni di locazione turistica, rendendo la proprietà interessante per investitori alla ricerca di un rendimento. La disponibilità di unità con diverse caratteristiche e prezzi, sebbene non specificato nel dettaglio, è da considerare come variabile.
Estepona, una località sulla Costa del Sol, offre un'esperienza di vita dinamica. Questo aparthotel si inserisce in un contesto urbano, con la spiaggia di Playa de Estepona a soli 524 metri e Playa de la Rada a 769 metri. La disponibilità di negozi, ristoranti e servizi sanitari entro un raggio di 2 km (farmacia a 236 m, supermercato a 104 m) facilita la vita quotidiana. La regione è nota per il suo clima favorevole, con temperature medie annue di 19.2°C e circa 3.848 ore di sole all'anno, estendendo la stagione balneare a circa 5 mesi. La presenza di 19 scuole primarie e 10 secondarie, insieme a 2 centri sanitari, sottolinea l'adeguatezza della zona per residenti permanenti, oltre che per turisti.
Vivere a Estepona significa godere di un ambiente mediterraneo con accesso a una vasta gamma di servizi. La vicinanza alla spiaggia (524 m) e al centro città garantisce una vita quotidiana dinamica. La disponibilità di ristoranti (50 entro 2 km), negozi e centri sportivi (Polideportivo Municipal a 0.4 km) contribuisce a un'elevata qualità della vita. La regione offre inoltre un clima favorevole con oltre 3.800 ore di sole annue e un'ampia stagione balneare, ideale per chi apprezza attività all'aperto e uno stile di vita rilassato.
L'ubicazione di questo aparthotel a Estepona è evidenziata dalla sua prossimità alle spiagge e ai servizi urbani. La mappa mostra la densità delle infrastrutture circostanti, inclusi negozi, ristoranti e centri sportivi, sottolineando la comodità della posizione per la vita quotidiana e il tempo libero.
Situato a Estepona, questo aparthotel si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, una delle regioni più rinomate della Spagna meridionale per il turismo e gli investimenti immobiliari. Estepona fa parte della provincia di Málaga e si distingue per la sua combinazione di aree naturali, come la Sierra Bermeja, e un ambiente urbano vivace. La posizione facilita l'accesso ad altre località della costa e alla città di Málaga, offrendo un equilibrio tra tranquillità locale e opportunità regionali.
L'aparthotel gode di un'ottima accessibilità. La spiaggia di Playa de Estepona dista solo 524 metri, mentre altre spiagge come La Rada (769 m) sono facilmente raggiungibili. Il centro di Estepona, con i suoi servizi, è a portata di mano. L'aeroporto di Málaga si trova a 34 km, facilitando i collegamenti internazionali. La regione è servita da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, e la presenza di colonnine di ricarica per veicoli elettrici (1.3 km) ne aumenta la praticità. Campi da golf come Valle Romano sono a circa 4 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona è caratterizzata da un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 19.2°C e un notevole numero di ore di sole (3.848 all'anno). Questo clima favorisce un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto, con una stagione balneare che si estende per circa 5 mesi, grazie a temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine media di 15 metri sul livello del mare e la vicinanza alla Sierra Bermeja offrono scenari naturali vari, sebbene il progetto sia inserito in un contesto urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre diverse opzioni per gli amanti del mare e della ricreazione. Le spiagge di Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono facilmente accessibili a piedi. La presenza di numerosi campi da golf nelle vicinanze, come Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km), soddisfa gli appassionati di questo sport. Inoltre, la zona dispone di 134 strutture sportive e di centri ricreativi, tra cui porti turistici come Puerto Estepona (1.7 km), che ampliano le opportunità di svago.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato a Estepona, questo aparthotel si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, una delle regioni più rinomate della Spagna meridionale per il turismo e gli investimenti immobiliari. Estepona fa parte della provincia di Málaga e si distingue per la sua combinazione di aree naturali, come la Sierra Bermeja, e un ambiente urbano vivace. La posizione facilita l'accesso ad altre località della costa e alla città di Málaga, offrendo un equilibrio tra tranquillità locale e opportunità regionali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL670899
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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