Eno od številnih stanovanj v Esteponi, ki ponuja udobje in dostopnost. To stanovanje s 100 m² bivalne površine se nahaja v urbanem okolju, ki ponuja številne storitve v bližini. Projekt je zasnovan tako, da zagotavlja funkcionalnost in sodoben življenjski slog ob upoštevanju bližine plaže in drugih dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To stanovanje je strateško locirano v Esteponi, na območju, ki združuje bližino morja z mestnim udobjem. Nahaja se v urbaniziranem okolju, kar pomeni, da so številne dnevne potrebe, kot so trgovine in restavracije, dosegljive peš.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo funkcionalno bivališče v bližini obale. Ponuja zasebni vrt, skupni bazen ter zagotavlja udobje in možnosti za sprostitev ob upoštevanju potreb po mobilnosti.
Projekt je v fazi zaključka ali je že dokončan, kar omogoča takojšnje možno prevzem. Stanovanje je v odličnem stanju, z modernimi zaključnimi deli in opremo, pripravljeno za novo uporabo.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo popolno zasebnost v naravi, saj se nahaja v urbaniziranem območju z bližnjimi sosedi. Prav tako ni neposredno ob morju, čeprav je plaža lahko dosegljiva peš.
Ref: VL023581
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za tiste, ki cenijo bližino plaže in mestnega utripa. Zlasti je primerno za pare ali manjše družine, ki iščejo dom na obali z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Funkcionalna zasnova z zasebnim vrtom in teraso je idealna za tiste, ki želijo uživati v zunanjem bivanju, hkrati pa imeti na voljo skupne prostore, kot je bazen. Zaradi bližine športnih objektov, kot so teniška igrišča in golf, je primerno tudi za aktivne posameznike. Stanovanje je dobra izbira za investitorje, ki želijo nepremičnino z licenco za počitniško oddajanje, saj lokacija in udobje privabljata turiste. Odkritje je primerno za tiste, ki se selijo v Španijo in iščejo že opremljeno in funkcionalno bivališče, ki ne zahteva velikih vlaganj ob prevzemu.
Stanovanje odlikujejo sodobni zaključni materiali, ki zagotavljajo visoko kakovost bivanja. Vgrajene omare v spalnicah nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Kopalnice so opremljene z vsemi potrebnimi elementi, kuhinja pa je popolnoma opremljena in pripravljena za uporabo. Klimatska naprava zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Velika pokrita terasa in zasebni vrt z mini bazenom ter žarom omogočajo uživanje na prostem. Talne obloge iz marmorja dodajajo notranjosti eleganco. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Dostop za invalide in osebe z omejeno mobilnostjo ter dvigalo v stavbi povečujeta funkcionalnost in udobje.
Stanovanje je na voljo po ceni od 399.900 €. Ta cena vključuje 100 m² bivalne površine, zasebni vrt, pokrito teraso, garažo in shrambo. Dodatne ugodnosti, kot so sodobna kuhinja, opremljene omare, klima in zasebni dostop do skupnega bazena, povečujejo vrednost nepremičnine. Zaradi svoje lokacije in možnosti za oddajanje v najem, zlasti z licenco za počitniško oddajanje, se ponuja kot investicijska priložnost. Cena odraža lokacijo v bližini plaže in mestnih storitev ter kakovost gradnje in opreme.
Estepona, znana po svojem mediteranskem vzdušju, ponuja živahno urbano okolje s številnimi storitvami, ki so lahko dosegljive peš. To stanovanje je del kompleksa, ki vključuje skupne in zasebne zunanje prostore, vključno z vrtom in bazenom. Bližina plaže, ki je oddaljena le nekaj minut hoje, omogoča uživanje v obalnem življenjskem slogu. Urbanizirana lokacija pomeni, da so restavracije, trgovine, lekarna in javni prevoz v neposredni bližini, kar pripomore k vsakodnevnemu udobju. Hkrati pa bližina športnih objektov in zelenih površin zagotavlja možnosti za rekreacijo in sprostitev. Sredozemsko podnebje z blagimi zimami in toplimi poletji spodbuja aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Življenje v tem stanovanju v Esteponi pomeni uživanje v dinamičnem obalnem okolju. Nahaja se v urbanizirani soseski, kar zagotavlja neposreden dostop do osnovnih storitev. V bližini je več supermarketov (104 m), lekarn (236 m) in restavracij (50 v krogu 2 km), kar olajšuje vsakdanje življenje. Plaža La Rada je oddaljena le 524 metrov, kar omogoča pogoste obiske morja. Za ljubitelje športa so v bližini športni centri (0.4 km) in teniška igrišča v sklopu kompleksa. Dostopnost javnega prevoza z 50 postajališči v bližini in 8 linijami omogoča enostavno premikanje brez avtomobila, čeprav je na voljo tudi podzemna garaža. Blizu je tudi bolnišnica (4.4 km) za primer potrebe po zdravstveni oskrbi.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Esteponi, na zahodnem delu Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, kot sta La Rada in Playa del Cristo, ter dostop do mestnih storitev. Prikazuje tudi razdalje do letališča Málaga in bližnjih golf igrišč, kar omogoča boljšo predstavo o mobilnosti in možnostih za prosti čas v regiji.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in reko Guadiaro. Njena lega jo umešča v območje, ki združuje obalni razvoj z bližino naravnih parkov, kot je Sierra Bermeja. Mesto je del province Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Ta strateška lega omogoča relativno enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot je Marbella, ter do notranjosti Andaluzije. S 137 km² površine je občina ena večjih na Costa del Sol. S 79.621 prebivalci (2025) predstavlja pomembno urbanizirano središče s turistično infrastrukturo, vključno s hoteli in počitniškimi kapacitetami.
Lokacija tega stanovanja ponuja odlično povezanost. Plaža La Rada je oddaljena 524 metrov, kar je idealno za dnevne sprehode ob morju. Najbližji supermarket je le 104 metra stran, lekarna pa 236 metrov. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljeni približno 4 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 34 km (neposredno od lokacije, ne hemelsbreed), kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V bližini je tudi polnilna postaja za električna vozila (1.3 km). Več kot 130 športnih objektov v regiji zagotavlja širok spekter rekreacijskih možnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v regiji z izrazitim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončni dnevi in prijetne temperature. Povprečna letna temperatura je 19,2°C, z razponom med 12°C in 28°C skozi leto. Letno število sončnih ur znaša približno 3.848, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode 20°C ali več, traja približno 5 mesecev. Območje ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim pojavom, bližina gorovja Sierra Bermeja pa lahko vpliva na lokalno mikroklimo. Nadmorska višina 15 metrov nad morjem zagotavlja bližino obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona se ponaša z več plažami, ki so lahko dosegljive. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena 524 metrov, sledi La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1.6 km). Te plaže ponujajo možnosti za sončenje, kopanje in vodne aktivnosti. V bližini se nahajajo tudi številni športni objekti, vključno s teniškimi igrišči v sklopu kompleksa, ter več golf igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Dva marina, Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km), nudita dodatne možnosti za vodne športe in prosti čas. Skupno je v regiji na voljo 134 športnih objektov.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in reko Guadiaro. Njena lega jo umešča v območje, ki združuje obalni razvoj z bližino naravnih parkov, kot je Sierra Bermeja. Mesto je del province Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Ta strateška lega omogoča relativno enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot je Marbella, ter do notranjosti Andaluzije. S 137 km² površine je občina ena večjih na Costa del Sol. S 79.621 prebivalci (2025) predstavlja pomembno urbanizirano središče s turistično infrastrukturo, vključno s hoteli in počitniškimi kapacitetami.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Estepona, kot lokacija, ponuja drugačen nabor prednosti v primerjavi s sosednjimi mesti na Costa del Sol. V primerjavi z bolj živahnim in turistično obremenjenim Marbellom, Estepona ohranja bolj umirjen mediteranski značaj, hkrati pa nudi obsežno infrastrukturo. V primerjavi z manj razvitimi območji na zahodu, kot je pokrajina okoli Sotogrande, Estepona ponuja boljšo dostopnost do osnovnih storitev in večjo gostoto turističnih objektov. Cena 399.900 € za to 2-sobno stanovanje je konkurenčna znotraj Estepone, glede na podatke o drugih projektih, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Habitat Valle Romano (od 385.000 €). Aby Upper (od 320.000 €) ponuja cenejšo alternativo, kar kaže na cenovne razlike znotraj istega območja, ki so lahko povezane z lokacijo, velikostjo ali specifikami projekta. Zmožnost počitniškega oddajanja z licenco dodatno povečuje privlačnost te nepremičnine kot naložbe v primerjavi z nekaterimi stanovanji, ki niso namenjena tej vrsti uporabe.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
