Cet appartement à Estepona, province de Málaga, offre 100 m² d'espace de vie comprenant deux chambres et deux salles de bains. Son emplacement combine la proximité de la plage avec l'accès aux commodités urbaines, ce qui en fait une option attrayante pour divers profils d'acheteurs. Doté d'une terrasse de 70 m² et d'un jardin privé de 50 m², le bien immobilier complète les espaces extérieurs avec un potentiel de détente et de divertissement. La propriété est située dans une communauté fermée avec piscine commune et courts de paddle-tennis.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol stratégiquement positionnée entre la mer et les centres urbains. La proximité immédiate des plages et des services, combinée à la tranquillité d'une résidence, définit la qualité de vie.
Pour les acheteurs recherchant une combinaison de proximité de la plage, d'accès aux commodités et d'espaces extérieurs privés, cet appartement répond à divers besoins. L'espace jardin privé avec mini-piscine et barbecue, ainsi que la terrasse couverte, offrent un lieu de détente.
La propriété est décrite comme étant en excellent état ('Excellent'), ce qui suggère une bonne condition structurelle ou une rénovation récente. Elle fait partie d'une communauté résidentielle conçue pour un mode de vie moderne.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, bien qu'il soit proche de la plage. La superficie du terrain de 50 m² est conçue pour un jardin, mais pas pour un aménagement extérieur expansif. L'orientation est sud à sud-ouest, ce qui signifie beaucoup de soleil l'après-midi.
Ref: VL023581
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence qui offre à la fois la proximité de la plage et le confort des commodités urbaines. Il est adapté pour les couples ou les petites familles à la recherche d'une résidence permanente, d'une maison de vacances ou d'un investissement avec potentiel locatif. La présence d'un jardin privé avec mini-piscine et barbecue, ainsi qu'une grande terrasse couverte, est attrayante pour ceux qui aiment vivre et se divertir en plein air. La localisation, à distance de marche des commodités telles que les supermarchés et les restaurants, minimise le besoin d'une voiture pour les besoins quotidiens. Les appartements situés dans une communauté sécurisée avec accès pour personnes à mobilité réduite et ascenseur sont également adaptés aux seniors ou aux personnes à mobilité réduite.
Le logement se caractérise par une finition de haute qualité, indiquée comme 'Excellente'. Cela implique des matériaux de qualité et une construction soignée. Les équipements comprennent la climatisation pour le contrôle climatique, des sols en marbre et du double vitrage pour le confort et l'isolation. Des armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement pratique. La cuisine est entièrement équipée et il y a une buanderie séparée. Les salles de bains, dont une en suite, sont finies de manière moderne. La terrasse est couverte, permettant une utilisation flexible, et la partie privée du jardin est équipée d'un barbecue. Les espaces communs offrent une piscine, une piscine pour enfants et des courts de paddle-tennis. La propriété dispose d'un ascenseur, d'un accès pour personnes à mobilité réduite et d'un garage souterrain avec débarras.
Cet appartement à Estepona est disponible à partir de 399 900 €. La tarification est compétitive dans la région, compte tenu de sa proximité avec la plage et les commodités urbaines. Le bien comprend 100 m² de surface habitable, y compris une terrasse de 70 m² et un jardin privé de 50 m². L'agencement avec deux chambres et deux salles de bains offre espace et confort. La localisation dans une communauté sécurisée avec des installations communes telles que des piscines et des courts de paddle-tennis contribue à la valeur. Les projets comparables à Estepona varient en prix, comme Acqua Gardens à partir de 418 800 € et Habitat Valle Romano à partir de 385 000 €, illustrant le positionnement de cette offre.
Estepona, située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, offre un environnement de vie dynamique. La ville combine le charme traditionnel andalou avec des commodités modernes et une infrastructure en développement. Avec une superficie de 137 km² et une situation entre la chaîne de montagnes de la Sierra Bermeja et la mer Méditerranée, Estepona se positionne comme un lieu polyvalent. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air. La population de 79 621 habitants (2025) indique un environnement urbain vivant mais gérable. La présence de 50 arrêts de transports en commun et de 8 lignes de transport public favorise la mobilité dans la région. La proximité des terrains de golf et des installations sportives attire un public actif. La localisation est également pratique par rapport aux grandes villes comme Marbella et Málaga, permettant des excursions culturelles et de loisirs.
La vie dans cet appartement à Estepona est caractérisée par un mélange de vie à la plage et de commodités urbaines. L'appartement est situé à distance de marche de la plage, avec Playa de Estepona à 524 mètres et La Rada à 769 mètres. Des commodités telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont à proximité immédiate, ce qui simplifie les courses quotidiennes. Les restaurants et cafés se trouvent à courte distance, contribuant à une atmosphère animée. La proximité d'installations sportives, comme le Polideportivo Municipal à 0,4 km, soutient un mode de vie actif. La localisation sur la Costa del Sol offre un accès à un large éventail d'activités de loisirs et à un climat méditerranéen avec 3 848 heures d'ensoleillement par an.
Cet appartement est situé dans la zone urbaine d'Estepona, une destination populaire sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des magasins, des restaurants et des installations sportives, soulignant la qualité de vie et la commodité de l'emplacement.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Son emplacement le positionne entre les centres touristiques plus importants de Marbella et la partie occidentale de la Costa del Sol. La proximité de la Sierra Bermeja ajoute un élément naturel au paysage côtier. Estepona elle-même offre une atmosphère andalouse authentique, complétée par une infrastructure moderne. La province de Málaga est réputée pour sa vaste offre d'activités de loisirs, ses sites culturels et son marché immobilier florissant. La localisation de l'appartement au sein de cette région combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la vivacité de la Costa del Sol.
L'accessibilité de cet appartement à Estepona est un atout majeur. Il se trouve à seulement 524 mètres de Playa de Estepona et 769 mètres de la plage de La Rada, offrant un accès direct au littoral. Les commodités telles qu'un supermarché (104 m), une pharmacie (236 m) et divers restaurants et cafés sont accessibles à pied. La proximité du centre-ville d'Estepona contribue à son dynamisme urbain. L'aéroport de Málaga est situé à 34 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements internationaux. Les terrains de golf tels que Valle Romano Golf sont accessibles en moins de 4,1 km. Les transports en commun, avec 8 lignes et 50 arrêts dans les environs, offrent des alternatives à la voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles autour de 19,2°C et des hivers doux. Le nombre d'heures d'ensoleillement par an s'élève historiquement à 3 848, ce qui fait de la région une destination attrayante pour les amateurs de soleil et de vie en plein air. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation en bord de mer, à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure une brise marine agréable. La proximité de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres, offre des possibilités de randonnées et contraste avec le littoral. La pente vers la plage est très faible, à 1,9%, ce qui facilite l'accès.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'appartement à Estepona offre un accès direct au littoral de la Costa del Sol. Les plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied. Playa del Cristo se trouve à 1,6 km. Ces plages offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Diverses installations de loisirs sont disponibles dans les environs, dont 134 installations sportives. Les terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont à proximité. Les marinas de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités de loisirs maritimes. Les installations communes de la résidence comprennent des piscines et des courts de paddle-tennis.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Son emplacement le positionne entre les centres touristiques plus importants de Marbella et la partie occidentale de la Costa del Sol. La proximité de la Sierra Bermeja ajoute un élément naturel au paysage côtier. Estepona elle-même offre une atmosphère andalouse authentique, complétée par une infrastructure moderne. La province de Málaga est réputée pour sa vaste offre d'activités de loisirs, ses sites culturels et son marché immobilier florissant. La localisation de l'appartement au sein de cette région combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la vivacité de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona, cet appartement offre un rapport qualité-prix attrayant, notamment grâce à la combinaison d'un jardin privé et de la proximité de la plage et des commodités. Acqua Gardens, avec des prix à partir de 418 800 €, se positionne dans un segment similaire, mais peut offrir d'autres installations ou un emplacement différent. Aby Upper, au prix de 320 000 €, est une option plus économique, mais peut différer en termes de taille ou de commodités. Habitat Valle Romano, à partir de 385 000 €, est peut-être plus à l'intérieur des terres ou dans un environnement résidentiel différent. Cet appartement spécifique se distingue par son état 'Excellent', son grand espace extérieur avec piscine privée et barbecue, et son accès direct aux environnements naturels et urbains. L'accent mis sur l'accessibilité et la présence d'une licence de location de vacances (le cas échéant) peuvent encore renforcer les opportunités d'investissement.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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