Cet appartement de 57 m² avec 1 chambre et 1 salle de bain est situé à Estepona, une ville animée de la Costa del Sol. Il est proposé à partir de 119.500 € et se trouve à distance de marche de la plage et des commodités locales. La propriété est entièrement meublée et dispose d'une piscine commune avec vue sur la mer, la montagne et la piscine. Son emplacement combine le confort urbain et la proximité de la côte, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une propriété dans cette région populaire.
Comparé à d'autres projets de la région, tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219.950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205.000 €), cet appartement à Estepona se positionne comme une entrée plus abordable sur le marché. Etherna Homes 2 à Estepona, en revanche, commence à 259.000 €, ce qui indique un segment plus élevé. Le prix de 119.500 € pour un appartement de 57 m² dans un environnement urbain près de la plage est relativement bas pour la Costa del Sol, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs soucieux de leur budget ou les investisseurs. La restriction à un maximum de 8 semaines d'utilisation personnelle par an, conformément à la loi andalouse, est une caractéristique distinctive clé qui souligne son orientation principale vers la location, contrairement aux projets destinés à la résidence permanente. La présence d'une société de gestion qui s'occupe des coûts et de l'entretien offre une expérience sans souci aux investisseurs, ce qui est un facteur dans sa valorisation par rapport aux biens gérés de manière autonome.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière urbaine de la province de Málaga. Les environs immédiats offrent une forte concentration de commodités accessibles à pied, y compris des magasins et des restaurants. La plage se trouve à moins d'un kilomètre, ce qui renforce l'attrait côtier du lieu.
Le bien convient aux personnes seules ou aux couples recherchant un espace de vie compact avec accès à des installations communes telles qu'une piscine. Sa proximité de la plage et des commodités urbaines séduit les acheteurs qui apprécient un style de vie actif avec un accès facile aux commerces et aux restaurants.
Il s'agit d'un appartement existant actuellement en vente. L'état de la propriété est décrit comme bon. Aucune information n'est disponible concernant de nouvelles constructions récentes ou des développements planifiés spécifiquement pour ce bien.
Ce bien est exclusivement destiné à un usage de vacances et ne peut être occupé par le propriétaire que pendant 8 semaines maximum par an, conformément à la législation touristique andalouse. Il est géré par une société externe responsable de tous les coûts associés et de l'entretien du complexe.
Cet appartement convient à une personne seule ou à un couple cherchant à s'établir à moindre coût sur la Costa del Sol. C'est une option appropriée pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien destiné principalement à la location de vacances et géré par un tiers. La limitation d'utilisation personnelle (8 semaines maximum par an) implique qu'il n'est pas principalement destiné à une résidence permanente. L'emplacement urbain et la proximité des commodités le rendent attrayant pour ceux qui n'ont pas besoin de voiture pour les courses quotidiennes. Il est également intéressant pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à une distance raisonnable. C'est un choix pour ceux qui apprécient le soleil, la plage et un style de vie actif, avec la garantie d'un revenu locatif géré.
L'appartement de 57 m² est décrit comme étant en bon état et est proposé entièrement meublé. Les caractéristiques comprennent une orientation sud, indiquant une bonne exposition au soleil, ainsi qu'une terrasse couverte et privée. Des armoires encastrées et une télévision par satellite sont présentes. Pour la climatisation, un système est disponible pour le refroidissement et le chauffage. La cuisine est entièrement équipée. Les spécificités sur les matériaux utilisés, les types de sols, les revêtements de fenêtres ou les finitions murales ne sont pas détaillées dans les données fournies. Les espaces communs offrent des installations supplémentaires telles qu'une salle de sport et un sauna.
L'appartement est proposé à partir de 119.500 €, avec une surface habitable de 57 m². Ce positionnement tarifaire en fait l'une des options les plus accessibles de la région d'Estepona. Aucun détail n'est disponible concernant les variations de prix basées sur des unités spécifiques ou des options supplémentaires. La propriété est disponible immédiatement. Son emplacement dans un cadre urbain à proximité des commodités et de la plage peut offrir un rapport qualité-prix favorable aux acheteurs recherchant une entrée abordable sur le marché immobilier de la Costa del Sol.
Estepona offre un style de vie urbain dynamique combiné à la détente de la Costa del Sol. Les environs immédiats de l'appartement sont urbains, avec des magasins, des pharmacies et des restaurants à portée de main. La vie quotidienne se caractérise par la commodité des commodités à proximité et la proximité de la plage, à seulement 524 mètres à vol d'oiseau. La température annuelle moyenne de 19,2 °C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an contribuent à un climat agréable. La présence de 50 arrêts de transport public dans la ville assure une bonne mobilité, même sans véhicule privé. Cela rend l'emplacement adapté à la fois à la résidence permanente et aux séjours de vacances, en mettant l'accent sur l'accessibilité et la vie côtière.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique avec une histoire riche et des commodités modernes. La ville compte près de 80 000 habitants (2025) et attire un tourisme considérable, avec 24 hôtels et près de 7 000 lits. Cela garantit une activité constante tout au long de l'année. Les environs immédiats de l'appartement sont urbains, avec la plupart des nécessités quotidiennes comme un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) accessibles à pied. La proximité de la plage (Playa de Estepona à 524 m) et du port de plaisance (Puerto Estepona à 1,7 km) souligne son caractère côtier. La ville compte 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que 2 centres de santé, indiquant une infrastructure bien développée pour les résidents. La municipalité de 137 km², adossée à l'impressionnante Sierra Bermeja, offre des paysages côtiers et montagneux.
Cette carte présente l'emplacement de l'appartement à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La position souligne la proximité de la plage et du centre-ville, offrant un aperçu des commodités environnantes et des possibilités de loisirs dans la région.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Elle constitue un centre urbain important entre Marbella (environ 30 km à l'est) et la frontière provinciale avec Cadix. La région se caractérise par un mélange de tourisme, de parcours de golf et de nature. La proximité immédiate de la Sierra Bermeja offre un contraste avec le littoral. Estepona s'est développée ces dernières années pour devenir une destination attrayante tout en conservant une atmosphère authentique, notamment grâce à son effort pour embellir la ville avec des fleurs.
L'accessibilité de cet appartement à Estepona est favorable. La plage de La Rada se trouve à 0,8 km (à vol d'oiseau), et Playa del Cristo à 1,6 km. L'aéroport de Málaga est à environ 64 km (à vol d'oiseau), soit environ 45 minutes de route. L'aéroport de Gibraltar est à environ 36 km (à vol d'oiseau). Dans un rayon de 2 km, on trouve 50 restaurants, 6 écoles, 18 pharmacies et 4 banques. Huit lignes de transport public avec 50 arrêts assurent de bonnes liaisons dans la ville et vers les environs. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Valle Romano Golf à 4,1 km. La pente vers la plage est très douce, de 1,9%.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C et impressionnants 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par une saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20 °C. L'emplacement est à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée vers la côte. La proximité de la Sierra Bermeja, atteignant 1 449 mètres d'altitude, crée des paysages diversifiés englobant à la fois des zones côtières et montagneuses. Les étés sont chauds et les hivers doux, avec des températures descendant rarement en dessous de 12 °C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Estepona dispose de plusieurs plages, Playa de Estepona (0,8 km) et La Rada (0,77 km) étant les plus proches. Playa del Cristo est située à 1,6 km. Ces plages offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours comme le Valle Romano Golf (4,1 km) et l'Azata Golf (4,4 km) à portée de main. Dans un rayon de 2 km, divers centres sportifs sont disponibles, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km). La présence de deux marinas, Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km), ajoute une dimension maritime aux options de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Elle constitue un centre urbain important entre Marbella (environ 30 km à l'est) et la frontière provinciale avec Cadix. La région se caractérise par un mélange de tourisme, de parcours de golf et de nature. La proximité immédiate de la Sierra Bermeja offre un contraste avec le littoral. Estepona s'est développée ces dernières années pour devenir une destination attrayante tout en conservant une atmosphère authentique, notamment grâce à son effort pour embellir la ville avec des fleurs.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL902689
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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