Denne ettroms leiligheten representerer en investeringsmulighet i den livlige byen Estepona, som ligger på Costa del Sol. Eiendommen ligger i et byområde, en kort spasertur fra en rekke fasiliteter, og tilbyr direkte tilgang til en middelhavslivsstil. Med et boareal på 57 m² er denne leiligheten designet for å maksimere komfort og funksjonalitet, ideell for de som søker en solrik base i Andalusia.
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, utmerker denne leiligheten i Estepona seg med sin inngangspris, noe som gjør den konkurransedyktig sammenlignet med nyere prosjekter eller eiendommer i mer prestisjetunge områder. For eksempel starter Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Aquamar i Torre del Mar fra €219.950. Bekvemmeligheten understrekes ytterligere av den umiddelbare nærheten til byens fasiliteter og strender, en faktor som ofte medfører høyere priser i andre kystområder. Bruksbegrensningene (maks. 8 uker per år) er imidlertid et avgjørende særpreg som retter eiendommen mot en spesifikk kjøperprofil, nemlig de som søker en investering med integrert utleieforvaltning, fremfor en primærbolig eller et feriehus for ubegrenset bruk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Estepona, en privilegert beliggenhet, drar eiendommen nytte av nærheten til essensielle fasiliteter og kystlinjen. Bare 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada, tilbyr den enkel tilgang til havet. Tilstedeværelsen av butikker og restauranter i gangavstand understreker dens daglige bekvemmelighet.
Ideell for de som ønsker en feriebolig eller en "pied-à-terre". Konfigurasjonen med ett soverom og ett bad er funksjonell for par eller enkeltpersoner. Nærheten til sportssentre og tilstedeværelsen av en overbygd terrasse utvider mulighetene for å nyte det milde andalusiske klimaet.
Denne leiligheten er en del av et etablert boligkompleks som tilbyr moderne fasiliteter. Selv om det ikke er en nybygging i streng forstand, er eiendommen godt vedlikeholdt og klar til innflytting, noe som sikrer en problemfri opplevelse for den nye eieren.
Denne eiendommen administreres av et eksternt firma for turistutleieformål, noe som medfører begrensninger for personlig bruk. Eiere kan benytte den i opptil 8 uker per år. Salget er derfor primært rettet mot kjøpere som er interessert i en leieinvestering fremfor en permanent bolig.
Denne eiendommen passer perfekt for en investor som søker en eiendom for utleie i Costa del Sols blomstrende turistmarked, og utnytter de lokale reguleringene for ferieutleie. Den er også egnet for de som ønsker en praktisk base for å utforske regionen, med fordelen av nærhet til strender, restauranter og transportruter. Den ideelle kjøperen vil sette pris på bekvemmeligheten av å ha de nødvendige fasilitetene lett tilgjengelig og ikke trenger en permanent bolig, men snarere et sted å bo i bestemte perioder i løpet av året.
Leiligheten har finish av god kvalitet, i tråd med forventede standarder for en bolig i regionen. Den har klimaanlegg for klimakontroll, som sikrer komfort året rundt. Fasilitetene inkluderer innebygde garderobeskap for optimal plassutnyttelse og en privat, overbygd terrasse, perfekt for å nyte utendørslivet. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og møblene, som er delvis eller fullt møblert, forenkler umiddelbar bruk. Utsikten over havet, fjellene og bassenget tilfører betydelig estetisk verdi.
Startprisen for denne leiligheten er €119.500, noe som gjør den til et prisgunstig alternativ i eiendomsmarkedet på Costa del Sol. Eiendommer i denne prisklassen søkes typisk av investorer eller de som ønsker en sekundærbolig uten en overdreven økonomisk forpliktelse. Tilgjengeligheten kan endres, da eiendommer med god verdi for pengene har en tendens til å bli solgt raskt. Det anbefales å verifisere aktuell tilgjengelighet og de nøyaktige spesifikasjonene for gjenværende enheter, da funksjoner og utsikt kan variere.
Estepona er et anerkjent reisemål på Costa del Sol som kombinerer en tradisjonell byatmosfære med moderne bekvemmeligheter. Denne leiligheten ligger i et etablert bymiljø, der livet flyter i et avslappet, men dynamisk tempo. Nærheten til alt som trengs – fra dagligvarer til fritidsaktiviteter – gjør dette området svært praktisk. Beboerne kan nyte morgenturer på den nærliggende La Rada-stranden, mindre enn 1 km unna, eller utforske de mange restaurantene og kafeene i gamlebyen. Tilstedeværelsen av sportssentre i umiddelbar nærhet, som Polideportivo Municipal, fremmer en aktiv livsstil. Sierra Bermeja, med sine topper som når 1.449 meter, tilbyr en pittoresk fjellkulisse og muligheter for fotturer, noe som balanserer kystlivet med den omkringliggende naturen. Området har et temperert klima mesteparten av året, med rundt 3.848 soltimer årlig, noe som gjør Estepona til en attraktiv destinasjon året rundt.
Å bo i Estepona betyr å fordype seg i et miljø der lokalt liv og turisme sameksisterer harmonisk. Leilighetens beliggenhet tilbyr en autentisk byopplevelse, med supermarkeder bare 104 meter unna og apotek 236 meter unna. Restauranter, barer og kafeer er rikelig tilgjengelig innen 2 km, og tilfredsstiller alle kulinariske og sosiale behov. Nærheten til sportssentre (som Polideportivo Municipal 0,4 km unna) og 8 offentlige transportlinjer legger til rette for en aktiv og godt tilkoblet livsstil. Byen er kjent for sin velbevarte gamle bydel og sine velstelte strender, som La Rada, en kort spasertur unna.
Dette kartet viser leilighetens strategiske beliggenhet i Estepona, med vekt på nærheten til havet, byens fasiliteter og de viktigste transportrutene. Det omkringliggende området tilbyr en blanding av boligliv og turistmessige bekvemmeligheter, typisk for Costa del Sol.
Beliggende i provinsen Málaga, representerer Estepona et viktig knutepunkt på Costa del Sol. Dens strategiske beliggenhet plasserer den mellom Marbella i øst og provinsen Cádiz i vest. Dette gjør at den kan dra nytte av regionens etablerte turist-infrastruktur, samtidig som den beholder sin egen identitet. Nærheten til Málaga flyplass letter internasjonale forbindelser, noe som gjør den til en ideell base for å utforske Andalusia og Spanias sørkyst.
Bekvemmelighet er et sterkt poeng ved denne eiendommen. De nærmeste strendene, Playa de Estepona og La Rada, kan nås på få minutters gange. Málaga flyplass, den primære internasjonale ankomstporten, ligger omtrent 64 km unna (ca. 40 minutters kjøring), mens Gibraltar ligger omtrent 36 km unna. Det lokale offentlige transportsystemet med 50 tilgjengelige holdeplasser tilbyr alternativer til bil for turer i byen og omegn. De viktigste veinettverkene sikrer enkel tilgang til nærliggende sentre og motorveier.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et eksepsjonelt middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C og over 3.848 soltimer per år. Dette klimaet fremmer en lang periode med utendørsaktiviteter, med sjøvann som er egnet for bading i omtrent 5 måneder av året. Høyden på 15 meter over havet sikrer behagelige temperaturer, dempet av sjøbrisen. Regionen kjennetegnes av et variert landskap, med Sierra Bermeja som tilbyr en naturlig kontrast til kystområdene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Estepona har flere strender, inkludert La Rada (0,8 km) og Playa del Cristo (1,6 km), sistnevnte verdsatt for sin ro og sitt klare vann. Tilstedeværelsen av mange idrettsanlegg, som Polideportivo Municipal kun 0,4 km unna, støtter en aktiv livsstil. Golfbanene i nærheten, som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km), tiltrekker golfentusiaster. Marinaen, Puerto Estepona, 1,7 km unna, tilbyr ytterligere muligheter for fritid og nautiske aktiviteter.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Beliggende i provinsen Málaga, representerer Estepona et viktig knutepunkt på Costa del Sol. Dens strategiske beliggenhet plasserer den mellom Marbella i øst og provinsen Cádiz i vest. Dette gjør at den kan dra nytte av regionens etablerte turist-infrastruktur, samtidig som den beholder sin egen identitet. Nærheten til Málaga flyplass letter internasjonale forbindelser, noe som gjør den til en ideell base for å utforske Andalusia og Spanias sørkyst.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL902689
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
