Denne etværelses lejlighed repræsenterer en investeringsmulighed i den livlige by Estepona, beliggende på Costa del Sol. Ejendommen ligger i et byområde, tæt på talrige faciliteter, og tilbyder direkte adgang til en middelhavslivsstil. Med et boligareal på 57 m² er denne lejlighed designet til at maksimere komfort og funktionalitet, ideel for dem, der søger en solrig base i Andalusien.
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol, udmærker denne lejlighed i Estepona sig ved sin adgangspris, hvilket gør den konkurrencedygtig i forhold til nyere udviklinger eller ejendomme i mere prestigefyldte områder. For eksempel starter Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Aquamar i Torre del Mar fra €219.950. Bekvemmeligheden understreges yderligere af den umiddelbare nærhed til byens faciliteter og strande, en faktor der ofte medfører højere priser i andre kystområder. Brugerbegrænsningerne (maks. 8 uger om året) er dog et afgørende særpræg, der retter ejendommen mod en specifik køberprofil, dvs. dem, der søger en investering med integreret udlejningsstyring, snarere end en primær bolig eller et feriehus til ubegrænset brug.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Estepona, en privilegeret beliggenhed, drager ejendommen fordel af nærheden til essentielle faciliteter og kystlinjen. Kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada, tilbyder den nem adgang til havet. Tilstedeværelsen af butikker og restauranter i gåafstand understreger dens daglige bekvemmelighed.
Ideel for dem, der ønsker en feriebolig eller et pied-à-terre. Konfigurationen med et soveværelse og et badeværelse er funktionel for par eller enkeltpersoner. Nærheden til sportscentre og tilstedeværelsen af en overdækket terrasse udvider mulighederne for at nyde det milde andalusiske klima.
Denne lejlighed er en del af et etableret boligkompleks, der tilbyder moderne bekvemmeligheder. Selvom det ikke er en nybyggeri i streng forstand, er ejendommen velholdt og klar til indflytning, hvilket sikrer en gnidningsfri oplevelse for den nye ejer.
Denne ejendom administreres af et eksternt firma til turistudlejningsformål, hvilket medfører begrænsninger for personlig brug. Ejere må benytte den i op til 8 uger om året. Salget er derfor primært rettet mod købere, der er interesserede i en lejeinvestering snarere end en permanent bolig.
Denne ejendom passer perfekt til en investor, der søger en ejendom til udlejning på Costa del Sols blomstrende turistmarked, og udnytter de lokale regler for ferieudlejning. Den er også velegnet til dem, der ønsker en bekvem base for at udforske regionen, idet de drager fordel af nærheden til strande, restauranter og transportruter. Den ideelle køber værdsætter bekvemmeligheden ved at have de væsentlige faciliteter lige ved hånden og behøver ikke en permanent bolig, men snarere et sted at bo i bestemte perioder i løbet af året.
Lejligheden har god kvalitet finish, i overensstemmelse med de forventede standarder for en bolig i regionen. Den har aircondition til klimakontrol, der sikrer komfort året rundt. Faciliteterne inkluderer indbyggede garderobeskabe for optimal pladsstyring og en privat, overdækket terrasse, perfekt til at nyde udelivet. Køkkenet er fuldt udstyret, og møblerne, delvist eller fuldt møbleret, letter øjeblikkelig brug. Udsigten over havet, bjergene og poolen tilføjer en betydelig æstetisk værdi.
Startprisen for denne lejlighed er €119.500, hvilket placerer den som en prisvenlig mulighed på Costa del Sol ejendomsmarked. Ejendomme i denne prisklasse søges typisk af investorer eller dem, der søger et sommerhus uden en overdreven økonomisk forpligtelse. Tilgængeligheden er betinget af ændringer, da ejendomme med god værdi for pengene har tendens til at blive solgt hurtigt. Det anbefales at verificere den aktuelle tilgængelighed og de præcise specifikationer for resterende enheder, da funktioner og udsigt kan variere.
Estepona er en anerkendt destination på Costa del Sol, der kombinerer en traditionel byatmosfære med moderne bekvemmeligheder. Denne lejlighed ligger i et etableret bymiljø, hvor livet flyder i et afslappet, men dynamisk tempo. Nærheden til alt, hvad der er nødvendigt – fra dagligvarer til fritidsmuligheder – gør dette område yderst praktisk. Beboerne kan nyde morgenture på den nærliggende La Rada-strand, mindre end 1 km væk, eller udforske de mange restauranter og caféer i den gamle bydel. Tilstedeværelsen af sportscentre i umiddelbar nærhed, såsom Polideportivo Municipal, fremmer en aktiv livsstil. Sierra Bermeja, med sine tinder, der når 1.449 meter, tilbyder en malerisk bjergkulisse og muligheder for vandreture, hvilket balancerer kystlivet med den omkringliggende natur. Området nyder godt af et tempereret klima det meste af året, med omkring 3.848 solskinstimer årligt, hvilket gør Estepona til en attraktiv destination året rundt.
At bo i Estepona betyder at fordybe sig i et miljø, hvor lokalt liv og turisme sameksisterer harmonisk. Lejlighedens beliggenhed tilbyder en autentisk byoplevelse med supermarkeder kun 104 meter væk og apoteker 236 meter væk. Restauranter, barer og caféer er rigelige inden for 2 km, hvilket opfylder enhver kulinarisk og socialt behov. Nærheden til sportscentre (som Polideportivo Municipal 0,4 km væk) og 8 offentlige transportlinjer letter en aktiv og velforbundet livsstil. Byen er kendt for sin velbevarede gamle bydel og sine velholdte strande, såsom La Rada, en kort gåtur væk.
Dette kort viser lejlighedens strategiske placering i Estepona, med fremhævelse af nærheden til havet, byens faciliteter og de vigtigste transportruter. Det omkringliggende område tilbyder en blanding af boligliv og turistmæssige bekvemmeligheder, typisk for Costa del Sol.
Beliggende i provinsen Málaga, udgør Estepona en vigtig knudepunkt på Costa del Sol. Dens strategiske placering placerer den mellem Marbella mod øst og provinsen Cádiz mod vest. Dette giver den mulighed for at drage fordel af regionens etablerede turistinfrastruktur, samtidig med at den bevarer sin egen identitet. Nærheden til Málaga Lufthavn letter internationale forbindelser, hvilket gør den til en ideel base for at udforske Andalusien og Spaniens sydkyst.
Bekvemmelighed er et stærkt punkt ved denne ejendom. De nærmeste strande, Playa de Estepona og La Rada, kan nås på få minutters gang. Málaga Lufthavn, den primære internationale adgangsport, ligger ca. 64 km væk (ca. 40 minutters kørsel), mens Gibraltar er ca. 36 km væk. Det lokale offentlige transportsystem med 50 tilgængelige stoppesteder tilbyder alternativer til bilen for ture i byen og omegn. De vigtigste vejforbindelser sikrer nem adgang til nærliggende centre og motorveje.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et enestående middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og over 3.848 solskinstimer om året. Dette klima fremmer en lang periode med udendørs aktiviteter, hvor havvand er velegnet til badning i ca. 5 måneder om året. Højden på 15 meter over havets overflade sikrer behagelige temperaturer, dæmpet af havbrisen. Regionen er kendetegnet ved et varieret landskab, hvor Sierra Bermeja tilbyder en naturlig kontrast til kystområderne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Estepona har flere strande, herunder La Rada (0,8 km) og Playa del Cristo (1,6 km), sidstnævnte værdsat for sin ro og klare vand. Tilstedeværelsen af talrige sportsfaciliteter, som Polideportivo Municipal kun 0,4 km væk, understøtter en aktiv livsstil. Golfbanerne i nærheden, såsom Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km), tiltrækker golfentusiaster. Marinaen, Puerto Estepona, 1,7 km væk, tilbyder yderligere muligheder for fritid og nautiske aktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Beliggende i provinsen Málaga, udgør Estepona en vigtig knudepunkt på Costa del Sol. Dens strategiske placering placerer den mellem Marbella mod øst og provinsen Cádiz mod vest. Dette giver den mulighed for at drage fordel af regionens etablerede turistinfrastruktur, samtidig med at den bevarer sin egen identitet. Nærheden til Málaga Lufthavn letter internationale forbindelser, hvilket gør den til en ideel base for at udforske Andalusien og Spaniens sydkyst.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL902689
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
