Denna etrumslägenhet utgör en investeringsmöjlighet i den livliga staden Estepona, belägen på Costa del Sol. Fastigheten ligger i ett stadsområde, en kort promenad från många bekvämligheter, och erbjuder direkt tillgång till en medelhavslivsstil. Med en boyta på 57 m² är denna lägenhet utformad för att maximera komfort och funktionalitet, idealisk för dem som söker en solig bas i Andalusien.
Jämfört med andra fastigheter på Costa del Sol utmärker sig denna lägenhet i Estepona genom sitt ingångspris, vilket gör den konkurrenskraftig jämfört med nyare projekt eller fastigheter i mer prestigefyllda områden. Till exempel börjar Etherna Homes 2 i Estepona från €259.000, Lantana Residencial i Mijas från €205.000 och Aquamar i Torre del Mar från €219.950. Bekvämligheten understryks ytterligare av den omedelbara närheten till stadens bekvämligheter och stränder, en faktor som ofta medför högre priser i andra kustområden. Användningsbegränsningarna (max 8 veckor per år) är dock en avgörande distinkt egenskap som riktar fastigheten mot en specifik köpprofil, det vill säga de som söker en investering med integrerad uthyrningsförvaltning, snarare än en primärbostad eller ett fritidshus för obegränsad användning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Estepona, ett privilegierat läge, drar fastigheten nytta av närheten till nödvändiga bekvämligheter och kusten. Endast 524 meter från Playa de Estepona och 769 meter från La Rada, erbjuder den enkel tillgång till havet. Närvaron av butiker och restauranger inom gångavstånd understryker dess dagliga bekvämlighet.
Idealisk för dem som önskar en semesterbostad eller en "pied-à-terre". Konfigurationen med ett sovrum och ett badrum är funktionell för par eller singlar. Närheten till sportcenter och förekomsten av en täckt terrass utökar möjligheterna att njuta av det milda andalusiska klimatet.
Denna lägenhet är en del av ett etablerat bostadskomplex som erbjuder moderna bekvämligheter. Även om det inte är en nyproduktion i strikt mening, är fastigheten väl underhållen och redo att flytta in i, vilket garanterar en smidig upplevelse för den nya ägaren.
Denna fastighet förvaltas av ett externt företag för turistuthyrningsändamål, vilket medför begränsningar för personligt bruk. Ägare får använda den i upp till 8 veckor per år. Försäljningen riktar sig därför främst till köpare som är intresserade av en uthyrningsinvestering snarare än en permanent bostad.
Denna fastighet passar perfekt för en investerare som söker en fastighet för uthyrning på Costa del Sols blomstrande turistmarknad och utnyttjar de lokala reglerna för semesteruthyrning. Den är också lämplig för dem som önskar en bekväm bas för att utforska regionen, med närhet till stränder, restauranter och kommunikationsleder. Den idealiska köparen uppskattar bekvämligheten av att ha nödvändiga bekvämligheter nära till hands och behöver inte en permanent bostad, utan snarare en plats att bo på under bestämda perioder under året.
Lägenheten har en god kvalitet på finishen, i linje med förväntade standarder för en bostad i regionen. Den har luftkonditionering för klimatkontroll, vilket garanterar komfort året runt. Faciliteterna inkluderar inbyggda garderober för optimal utrymmeshantering och en privat, täckt terrass, perfekt för att njuta av utomhuslivet. Köket är fullt utrustat, och möbleringen, som är delvis eller helt möblerad, underlättar omedelbar användning. Utsikten över havet, bergen och poolen tillför ett betydande estetiskt värde.
Startpriset för denna lägenhet är €119.500, vilket gör den till ett prisvärt alternativ på Costa del Sols fastighetsmarknad. Fastigheter i denna prisklass efterfrågas typiskt av investerare eller de som söker ett fritidshus utan en alltför stor ekonomisk förpliktelse. Tillgängligheten kan ändras, då fastigheter med bra värde för pengarna tenderar att säljas snabbt. Det rekommenderas att kontrollera aktuell tillgänglighet och exakta specifikationer för återstående enheter, då funktioner och utsikt kan variera.
Estepona är en välkänd destination på Costa del Sol som kombinerar en traditionell stadsmiljö med moderna bekvämligheter. Denna lägenhet ligger i en etablerad urban miljö där livet flyter i en avslappnad men dynamisk takt. Närheten till allt som behövs – från dagligvaruhandel till fritidsaktiviteter – gör detta område extremt praktiskt. Invånarna kan njuta av morgonpromenader på den närliggande La Rada-stranden, mindre än 1 km bort, eller utforska de många restaurangerna och caféerna i den gamla stadsdelen. Närvaron av sportcenter i omedelbar närhet, som Polideportivo Municipal, främjar en aktiv livsstil. Sierra Bermeja, med sina toppar som når 1.449 meter, erbjuder en pittoresk bergskuliss och möjligheter till vandring, vilket balanserar kustlivet med den omgivande naturen. Området åtnjuter ett tempererat klimat under större delen av året, med cirka 3.848 soltimmar årligen, vilket gör Estepona till ett attraktivt resmål året runt.
Att bo i Estepona innebär att fördjupa sig i en miljö där det lokala livet och turismen samexisterar harmoniskt. Lägenhetens läge erbjuder en autentisk stadsupplevelse, med stormarknader endast 104 meter bort och apotek 236 meter bort. Restauranger, barer och caféer finns i överflöd inom 2 km, vilket tillfredsställer alla kulinariska och sociala behov. Närheten till sportcenter (som Polideportivo Municipal 0,4 km bort) och 8 linjer för kollektivtrafik underlättar en aktiv och välansluten livsstil. Staden är känd för sin välbevarade gamla stad och sina välskötta stränder, som La Rada, en kort promenad bort.
Denna karta visar lägenhetens strategiska läge i Estepona, med betoning på närheten till havet, stadens bekvämligheter och de viktigaste transportvägarna. Det omgivande området erbjuder en blandning av bostadsliv och turistmässiga bekvämligheter, typiskt för Costa del Sol.
Belägen i provinsen Málaga utgör Estepona ett viktigt nav på Costa del Sol. Dess strategiska läge placerar den mellan Marbella i öster och provinsen Cádiz i väster. Detta gör det möjligt för den att dra nytta av regionens etablerade turist-infrastruktur, samtidigt som den behåller sin egen identitet. Närheten till Málaga flygplats underlättar internationella förbindelser, vilket gör den till en idealisk bas för att utforska Andalusien och Spaniens sydkust.
Bekvämlighet är en styrka för denna fastighet. De närmaste stränderna, Playa de Estepona och La Rada, kan nås på några minuters promenad. Málaga flygplats, den primära internationella ankomstporten, ligger cirka 64 km bort (cirka 40 minuters bilresa), medan Gibraltar ligger cirka 36 km bort. Det lokala kollektivtrafiksystemet med 50 tillgängliga hållplatser erbjuder alternativ till bilen för resor i staden och dess omgivningar. De viktigaste vägförbindelserna säkerställer enkel åtkomst till närliggande centra och motorvägar.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett exceptionellt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och över 3.848 soltimmar per år. Detta klimat främjar en lång period av utomhusaktiviteter, där havsvattnet är lämpligt för bad i cirka 5 månader om året. Höjden på 15 meter över havet säkerställer behagliga temperaturer, dämpade av havsbrisen. Regionen kännetecknas av en varierad topografi, med Sierra Bermeja som erbjuder en naturlig kontrast till kustområdena.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Esteponas kust har flera stränder, inklusive La Rada (0,8 km) och Playa del Cristo (1,6 km), varav den senare uppskattas för sin lugn och sitt klara vatten. Förekomsten av många sportanläggningar, som Polideportivo Municipal endast 0,4 km bort, stöder en aktiv livsstil. Golfbanorna i närheten, som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km), lockar golfentusiaster. Marinan, Puerto Estepona, 1,7 km bort, erbjuder ytterligare möjligheter för fritid och nautiska aktiviteter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Belägen i provinsen Málaga utgör Estepona ett viktigt nav på Costa del Sol. Dess strategiska läge placerar den mellan Marbella i öster och provinsen Cádiz i väster. Detta gör det möjligt för den att dra nytta av regionens etablerade turist-infrastruktur, samtidigt som den behåller sin egen identitet. Närheten till Málaga flygplats underlättar internationella förbindelser, vilket gör den till en idealisk bas för att utforska Andalusien och Spaniens sydkust.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL902689
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
