关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）城市区域，日常生活所需近在咫尺。该区域以其便利性著称，靠近海滩和各种服务设施，确保了日常生活的高效与舒适，同时也能感受到当地的城市活力。
此项目适合那些寻求现代舒适生活、注重便利性并希望轻松前往海滩和城市服务的购房者。其设计旨在满足日常居住需求，提供带私人花园的宽敞空间，并方便使用社区设施。
该项目是一项新开发项目，提供现代化建筑和装修。公寓的设计注重功能性和美学，旨在提供高品质的居住环境。具体完工日期尚未公布，但其现代化的设施和优质的建造标准预示着一个舒适的入住体验。
该项目不提供海景，也不设独立的办公室空间。此外，虽然有私人花园，但它并不像独立别墅那样提供广阔的户外活动空间。项目侧重于公寓式生活，而不是独立住宅的私密性。
Ref: VL023581
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓特别适合那些寻求兼顾城市便利和海滨生活的人士。如果您喜欢步行探索周边环境，并且希望居住在设施齐全的社区，那么这个项目就很适合您。它也适合需要方便前往机场的商务人士或希望每年享受数月阳光的退休人士。拥有私人花园和社区游泳池，为家庭和寻求放松的个人提供了充足的空间。
该公寓采用优质材料建造，注重细节。室内设计现代，铺设了大理石地板，并配备了空调系统以确保全年舒适。设备齐全的厨房和浴室体现了对质量的关注。带顶棚的露台和私人花园为户外生活提供了空间，而双层玻璃窗则有助于提高隔音和隔热效果。
该公寓的起售价为 399,900 欧元。该项目提供 2 间卧室和 2 间浴室，内部空间为 100 平方米，并配有一个 50 平方米的私人花园。价格反映了其在便利的城市位置、现代化的设计以及社区设施的价值。由于该公寓位于热门地区，并且靠近海滩和各种便利设施，因此具有良好的投资潜力，尤其考虑到其可能获得的租赁收入。
Estepona 是一座充满活力的城市，位于马拉加省，地处太阳海岸（Costa del Sol）。该项目所在的区域将城市便利性与海滨生活方式融为一体。步行即可到达海滩、商店、餐馆和咖啡馆，日常通勤极为方便。该地区拥有完善的公共交通网络，方便前往周边城镇和马拉加机场。这里的平均气温为 19.2°C，年平均日照时间超过 3800 小时，为户外活动和享受地中海气候提供了理想条件。
Estepona 地区提供丰富多样的活动和设施。该项目距离 Playa de Estepona 海滩仅 524 米，距离 La Rada 海滩 769 米，方便居民享受海滨生活。附近有 104 米的超市、236 米的药店和 4.4 公里外的医院，满足日常生活需求。此外，该地区还拥有 50 家餐厅、6 家学校和 18 家药店。Valle Romano 高尔夫球场距离酒店 4.1 公里，为高尔夫爱好者提供了便利。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）市，靠近海滩和城市中心。地图显示了其便利的地理位置，距离超市、药店、餐厅和海滩仅有很短的步行路程，并可方便地前往主要道路和公共交通。
Estepona 位于太阳海岸（Costa del Sol）的西部，是马拉加省的一个重要城镇。它在安达卢西亚地区占据战略位置，靠近马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）等著名目的地。该地区地形多样，从平坦的沿海地带到 Sierra Bermeja 的山地。Estepona 本身拥有丰富的历史和文化，同时也是一个现代化的旅游目的地。
项目位于埃斯特波纳（Estepona）的城市区域，步行即可到达海滩（最近的 La Rada 海滩距离 800 米）。超市（104米）、药店（236米）和众多餐厅（50家）都在步行范围内。公共交通便利，有 8 条公交线路和 50 个公交站点，方便前往周边地区。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的距离约为 64 公里（空运），或 34 公里（根据数据），便于国际旅行。几家高尔夫球场，如 Valle Romano Golf，距离酒店仅 4.1 公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 地区气候温和，年平均气温为 19.2°C，夏季平均最高气温约为 28°C，冬季平均最低气温约为 12°C。年日照时间长达 3848 小时，非常适合户外活动。该地区海拔高度从海边的 15 米到内陆 Sierra Bermeja 山脉的 1449 米不等。虽然这个项目位于平坦的区域（到海滩的坡度仅为 1.9%），但周围的自然景观提供了壮丽的背景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离 La Rada 海滩仅 800 米，该海滩以其优质的服务和清洁度闻名。其他海滩，如 Playa del Angel（1.6 公里）和 Playa del Cristo（2.4 公里），也近在咫尺。该地区拥有丰富的运动设施，包括 134 个体育中心，如 Polideportivo Municipal（0.4 公里）。附近有多个高尔夫球场，包括 Azata Golf（5.1 公里）。港口 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）为水上活动爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于太阳海岸（Costa del Sol）的西部，是马拉加省的一个重要城镇。它在安达卢西亚地区占据战略位置，靠近马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）等著名目的地。该地区地形多样，从平坦的沿海地带到 Sierra Bermeja 的山地。Estepona 本身拥有丰富的历史和文化，同时也是一个现代化的旅游目的地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与太阳海岸（Costa del Sol）上的其他项目相比，Estepona 的这个项目提供了城市便利性与海滨生活方式的独特结合。Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Habitat Valle Romano（起价 385,000 欧元）等邻近项目可能提供相似的设施，但此项目的突出之处在于其直接的步行可达性，以及与超市和药店等日常必需品的近距离。Aby Upper（起价 320,000 欧元）虽然价格较低，但可能不提供同样的便利设施或花园空间。该项目在价格、位置和功能性之间取得了平衡，尤其适合那些希望体验西班牙南部海岸生活而又不想依赖汽车的买家。Estepona 本身作为一个日益受欢迎的目的地，为房产价值的长期增长提供了支持。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助他为客户找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和生活质量分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
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