تقع هذه الشقة الحصرية في مجمع Doncella Beach المرموق في إيستيبونا، مباشرة على الواجهة البحرية وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من وسط المدينة. إنها تمثل واحدة من الفرص الحقيقية الأخيرة للحصول على عقار بهذا العيار في مثل هذا الموقع المتميز، مما يجعلها جذابة بشكل خاص من منظور الاستثمار طويل الأجل. تقع الشقة في الطابق الأرضي وتتمتع بإطلالات فريدة ومفتوحة حقًا على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق وساحل إفريقيا، مع ضمان عدم وجود تطوير مستقبلي أمامها. الشقة بحالة ممتازة، مزينة بمواد عالية الجودة ونمط أنيق خالد مميز لمجمع Doncella Beach. يوفر المجمع أمنًا على مدار 24 ساعة وحدائق مصممة وحمام سباحة مدفأ ومركز سبا وصالة ألعاب رياضية، بالإضافة إلى وصول مباشر إلى الممشى البحري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في مجمع Doncella Beach في إيستيبونا، مباشرة على الواجهة البحرية. البيئة المحيطة عبارة عن منطقة حضرية مع مرافق في متناول اليد. يقع المكان بالقرب من الميناء ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ على شاطئ البحر مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. توفر غرفتا النوم وحمامان مساحة معيشة مريحة. الشرفة والحدائق ذات الإطلالة البحرية مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. تلبي مرافق المجمع، مثل المسبح والسبا والصالة الرياضية، احتياجات نمط الحياة النشط.
الشقة جاهزة للانتقال إليها. يقع العقار داخل مجمع Doncella Beach، وهو تطوير قائم بالفعل. يوفر المجمع أمنًا وصيانة من الدرجة الأولى، مما يضمن جاذبيته المستمرة. تتوفر أيضًا شقتان متطابقتان متجاورتان، مما يوفر إمكانية دمجهما.
هذا العقار عبارة عن شقة ولا يوفر حديقة خاصة أو مرآبًا منفصلاً. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن الوصول يقتصر على مناطق معينة داخل مجمع Doncella Beach. يُحظر تأجير العقارات للسياح في المجمع، وقد لا يكون ذلك مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن إيرادات إيجارية قصيرة الأجل.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ على شاطئ البحر. سيكون مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات في جنوب إسبانيا، وكذلك لأولئك الذين يبحثون عن مكان دائم للعيش. التصميم والمرافق مثالية لشخصين أو لعائلة مع ضيوف. قد يكون أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين، خاصة أولئك المهتمين بشراء شقتين متجاورتين لدمجهما أو لاستخدامهما كعقار عطلات فاخر. تضمن لوائح حظر التأجير السياحي بيئة سكنية هادئة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن السلام والهدوء.
تم الانتهاء من الشقة بمواد عالية الجودة وتشطيبات ذات طراز أنيق خالد، وهو ما يميز مشاريع Doncella Beach. تم تصميم التصميم الداخلي مع التركيز على الراحة والوظائف، مع منطقة معيشة واسعة تتميز بنوافذ كبيرة تؤدي مباشرة إلى الشرفة والحدائق المعتنى بها جيدًا. المطبخ مجهز بالكامل، وغرف النوم مريحة. تم الانتهاء من جميع التركيبات والتجهيزات بجودة عالية، مما يضمن المتانة والجاذبية الجمالية. جودة البناء الإجمالية للمجمع عالية جدًا، مع هياكل قوية وتشطيبات ممتازة.
تتوفر شقة بغرفتي نوم بسعر يبدأ من 1,300,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في مجمع Doncella Beach، مباشرة على الواجهة البحرية مع إطلالات بحرية. تتوفر حاليًا شقتان متطابقتان ومتجاورتان، مما يوفر فرصة فريدة لدمجهما في مسكن أكبر. يشمل السعر مرآبًا خاصًا وغرفة تخزين. الشقة جاهزة للانتقال إليها.
إيستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، تشتهر بشواطئها الجميلة ومدينتها القديمة الساحرة. يقع هذا العقار في مجمع Doncella Beach، مباشرة على الواجهة البحرية، ويوفر إطلالات لا مثيل لها على البحر. يقع وسط المدينة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ويمكن للمقيمين الاستمتاع بجميع وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والشواطئ. المنطقة يسهل الوصول إليها، مع مطار ملقة على بعد حوالي 34 كم. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والممشى البحري. يبلغ عدد سكان إيستيبونا حوالي 79,621 نسمة، وتضم مرافق تعليمية ورعاية صحية كافية، مع قطاع سياحي مزدهر.
يقع وسط مدينة إيستيبونا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ويوفر مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي. يقع الشاطئ عند عتبة الباب، مما يوفر فرصًا للمشي على الواجهة البحرية والرياضات المائية. تضم المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر مرافق تعليمية كافية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مركزان صحيان و 18 صيدلية في المدينة لتلبية الاحتياجات الصحية.
يقع مجمع Doncella Beach في إيستيبونا على الساحل الجنوبي لإسبانيا. توضح الخريطة الموقع النسبي للمجمع بالنسبة للشاطئ ووسط المدينة، بالإضافة إلى الطرق الرئيسية والمحاور اللوجستية في المنطقة المحيطة، مما يوفر فهمًا لسهولة الوصول إليه وإمكانية الوصول إليه.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، في مجتمع الأندلس المتمتع بالحكم الذاتي، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع بين وادٍ خصب وجبال سييرا بيرميخا، وتغطي مساحة 137 كيلومترًا مربعًا. تعد المدينة وجهة سياحية شهيرة تضم 24 فندقًا وعددًا كبيرًا من المعالم السياحية. يوفر الموقع الاستراتيجي لإيستيبونا سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وعلى بعد بضع مئات من الأمتار من المتاجر والصيدليات. الشواطئ الرئيسية مثل لا رادا وشاطئ إيستيبونا على بعد مسافة سير على الأقدام. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 64 كم (حوالي ساعة و 15 دقيقة بالسيارة)، ويقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم (حوالي ساعة بالسيارة). يوجد 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب في Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم أو Azata Golf على بعد 4.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الصيفية عادة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3848 ساعة شمسية سنويًا. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المنطقة بوادي خصب ومناطق جبلية تهيمن عليها جبال سييرا بيرميخا، حيث تصل ذروتها إلى 1449 مترًا، مما يوفر خلفية خلابة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك شاطئ لا رادا (شاطئ العلم الأزرق) الذي يبعد 800 متر فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة الحاصلة على العلم الأزرق شاطئ أنخيل (1.6 كم) وشاطئ ديل كريستو (2.4 كم). تضم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 134 مركزًا رياضيًا مثل Polideportivo Municipal. توفر المراسي القريبة، مثل Puerto Estepona (1.7 كم)، فرصًا للرياضات المائية ورحلات القوارب.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، في مجتمع الأندلس المتمتع بالحكم الذاتي، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع بين وادٍ خصب وجبال سييرا بيرميخا، وتغطي مساحة 137 كيلومترًا مربعًا. تعد المدينة وجهة سياحية شهيرة تضم 24 فندقًا وعددًا كبيرًا من المعالم السياحية. يوفر الموقع الاستراتيجي لإيستيبونا سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL142368
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في إيستيبونا، يعكس سعر Doncella Beach (بدءًا من 985,000 يورو) موقعه الفريد على الواجهة البحرية وجودة البناء. Ayana Estepona (بدءًا من 985,000 يورو) و Eleven41 (بدءًا من 1,020,000 يورو) هي خيارات أقل تكلفة ولكنها قد لا توفر نفس الوصول المباشر إلى الشاطئ أو نفس هيبة Doncella Beach. Aurea Villas (بدءًا من 1,550,000 يورو) أغلى سعرًا وقد توفر فيلات أوسع أو مرافق مختلفة. ما يميز Doncella Beach هو موقعه النادر على الخط الأول للشاطئ، والمجمع الراسخ، والمرافق الكاملة، وحظر التأجير السياحي، مما يضمن بيئته السكنية الهادئة ويعزز قيمته على المدى الطويل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID