Questo appartamento si trova a Estepona, un'affascinante località costiera nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol. La proprietà offre 2 camere da letto e 2 bagni su 115 m² di superficie abitabile, fornendo uno spazio di vita confortevole. L'orientamento a nord e a sud assicura un'illuminazione piacevole durante il giorno. Il progetto è pronto per essere abitato e si integra armoniosamente nell'ambiente urbano esistente. La posizione combina la vicinanza alla spiaggia con la comodità dei servizi urbani, rendendola una scelta interessante per una residenza permanente o una casa vacanze. La regione di Estepona è rinomata per il suo clima mediterraneo e l'alta qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Estepona, una consolidata località costiera della Costa del Sol. Si trova in un ambiente urbano, vicino a spiagge e numerosi servizi. La posizione permette di svolgere molte commissioni quotidiane a piedi. Il buon collegamento alla rete di trasporti supporta la mobilità nella regione e oltre.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa vicino alla spiaggia con comfort urbano. Offre spazio sufficiente per coppie o piccole famiglie e consente uno stile di vita attivo grazie alla vicinanza di strutture sportive e ricreative. La buona accessibilità a servizi come supermercati e farmacie lo rende una scelta pratica per la vita quotidiana.
La costruzione di questo appartamento è stata completata e la proprietà è pronta per essere abitata. Ciò significa che gli acquirenti non devono attendere il completamento dei lavori. Il carattere del progetto corrisponde a quello di un complesso residenziale consolidato, ben integrato nell'urbanizzazione circostante. L'attenzione è rivolta alla qualità della struttura esistente e alla sua immediata disponibilità.
Questo progetto non offre vista mare diretta da tutte le stanze, poiché l'orientamento è parzialmente a nord. Si trova in un ambiente urbano, il che significa che ci sono edifici circostanti. La superficie del terreno è relativamente piccola (38 m²) ed è destinata principalmente a terrazze private, non a giardini ampi. Non è garantita alcuna licenza di affitto turistico.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia, senza rinunciare a comfort e qualità. È adatto per coppie o famiglie che desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo e apprezzano una buona infrastruttura. La vicinanza a campi da golf e strutture ricreative lo rende attraente per persone attive. È anche un'opzione per investitori che cercano una proprietà sulla Costa del Sol con potenziale di rivalutazione e affitto (se consentito). La disponibilità immediata attrae acquirenti che desiderano trasferirsi presto. Per gli acquirenti che preferiscono un ambiente tranquillo, la posizione in un'area urbana deve essere considerata, anche se la vicinanza alla spiaggia e le restrizioni sugli affitti turistici possono offrire una certa tranquillità.
La proprietà si distingue per un'eccellente qualità di finitura, come è tipico del complesso Doncella Beach. I materiali sono di alta qualità e lo stile è senza tempo ed elegante. Ciò si riflette nei moderni bagni con eleganti lavabi e nella cucina ben attrezzata. Le ampie finestre del soggiorno lasciano entrare molta luce naturale e collegano l'interno alla terrazza esterna e ai giardini. L'eccellente stato dell'appartamento, compreso il garage privato e il ripostiglio, sottolinea l'attenzione alla funzionalità e al comfort. Le aree esterne del complesso, come i giardini curati e la piscina comune riscaldata, contribuiscono anch'esse alla qualità percepita. La sicurezza 24 ore su 24 garantisce ulteriore sicurezza e un senso di esclusività.
L'appartamento è offerto al prezzo di 1.300.000 €. La proprietà è già completata e pronta per essere abitata immediatamente. Si tratta di un appartamento singolo di 2 camere da letto e 2 bagni su 115 m² di superficie abitabile. Il prezzo riflette la posizione privilegiata a Estepona, la vicinanza alla spiaggia e la qualità della realizzazione. Il mercato di Estepona mostra una solida attività con 3.163 transazioni immobiliari, indicando una domanda stabile. I progetti comparabili disponibili a Estepona vanno da 985.000 € a 1.550.000 €, posizionando questa offerta nel segmento medio-alto.
Questo appartamento a Estepona incarna la vita sulla Costa del Sol in un luogo urbano ma vicino alla spiaggia. Con 115 m² di superficie abitabile e 2 camere da letto, è adatto per coppie o piccole famiglie che apprezzano il comfort e l'accessibilità. La posizione in un ambiente urbano significa che negozi, ristoranti e servizi quotidiani come una farmacia (236 m) e un supermercato (104 m) sono raggiungibili a piedi. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 metri, consentendo visite spontanee. La vicinanza a diversi campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) attira gli amanti del golf. Allo stesso tempo, la posizione offre un buon collegamento ai principali centri della Costa del Sol e all'aeroporto di Málaga (34 km), facilitando i viaggi. Il clima, con una media di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, invita a uno stile di vita attivo all'aperto, supportato da numerose attività sportive e ricreative.
Vivere in questo appartamento a Estepona significa una simbiosi tra il comfort urbano e la vicinanza alla spiaggia. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi: supermercati (104 m), farmacie (236 m) e una varietà di ristoranti e caffè (50 ristoranti, 22 caffè entro un raggio di 2 km). Ciò consente una vita quotidiana in cui molte commissioni possono essere svolte a piedi o in bicicletta, aumentando la mobilità e riducendo la dipendenza dall'auto. La vicina spiaggia di Playa de Estepona (524 m) e altre spiagge come La Rada (769 m) sono facilmente raggiungibili e offrono opportunità di svago. Il collegamento alla Costa del Sol è buono tramite l'autostrada, e l'aeroporto di Málaga si trova a 34 km. La struttura urbana offre anche accesso a istituti di istruzione (19 scuole primarie, 10 scuole secondarie) e centri sanitari (2 strutture sanitarie).
Questo appartamento si trova a Estepona, sulla Costa del Sol occidentale. La mappa mostra la vicinanza a servizi importanti come spiagge, il centro città e varie strutture ricreative. Estepona è nota per il suo equilibrio tra vita urbana e fascino costiero, con un buon accesso all'aeroporto di Málaga.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella e il Campo de Gibraltar. Fa parte della provincia di Málaga in Andalusia. La città si è evoluta da un villaggio di pescatori tradizionale a una popolare destinazione residenziale e turistica, nota per le sue spiagge curate e la vicinanza ai campi da golf. Il centro di Estepona è ben conservato e offre un'affascinante città vecchia. La regione è caratterizzata da un mix di sviluppo urbano, infrastrutture turistiche e bellezza naturale, in particolare attraverso le vicine montagne della Sierra Bermeja. Il buon collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol e oltre.
L'accessibilità è un fattore chiave per questo appartamento. La spiaggia di Playa de Estepona dista solo 524 metri, La Rada 769 metri e Playa del Cristo 1,6 km. L'aeroporto di Málaga dista 34 km, garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze: Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km, 4,6 km). L'autostrada costiera A-7 è facilmente accessibile e collega Estepona ad altre città della Costa del Sol. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che consentono una buona mobilità anche senza auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e inverni miti. La regione registra storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, consentendo una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa 5 mesi (con temperature dell'acqua superiori a 20°C). L'altitudine della città è di 15 metri sul livello del mare e il paesaggio circostante si estende fino alle montagne della Sierra Bermeja, che raggiungono i 1.449 metri di altitudine. Questa diversità topografica, dalla pianura costiera pianeggiante (pendenza dell'1,9% verso la spiaggia) alle montagne, offre diverse opportunità ricreative e paesaggistiche. La temperatura media annua varia tra 12°C e 28°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione è ideale per gli amanti della spiaggia: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) sono facilmente raggiungibili e offrono accesso al Mar Mediterraneo. Estepona è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi nelle vicinanze come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km, 4,6 km). La città dispone di eccellenti strutture sportive, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km). Gli appassionati di sport acquatici e i diportisti troveranno possibilità di ormeggio a Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km). Punti panoramici come il Mirador del Carmen (1,4 km) offrono viste panoramiche mozzafiato. Con un totale di 134 strutture sportive nella zona, ci sono numerose opportunità per il tempo libero attivo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella e il Campo de Gibraltar. Fa parte della provincia di Málaga in Andalusia. La città si è evoluta da un villaggio di pescatori tradizionale a una popolare destinazione residenziale e turistica, nota per le sue spiagge curate e la vicinanza ai campi da golf. Il centro di Estepona è ben conservato e offre un'affascinante città vecchia. La regione è caratterizzata da un mix di sviluppo urbano, infrastrutture turistiche e bellezza naturale, in particolare attraverso le vicine montagne della Sierra Bermeja. Il buon collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol e oltre.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL142368
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Ayana Estepona (da 985.000 €) o Eleven41 (da 1.020.000 €), questo appartamento si posiziona nel segmento medio-alto con un prezzo di 1.300.000 €. Aurea Villas, con 1.550.000 €, è ancora più in alto. Questo prezzo è giustificato dalla posizione privilegiata, dalla vicinanza immediata alla spiaggia e dall'alta qualità di finitura nel complesso Doncella Beach. Mentre Ayana Estepona e Eleven41 offrono anch'essi interessanti opportunità abitative, questo progetto si distingue per la sua posizione diretta sul mare e per i servizi completi del complesso. La possibilità di acquistare e unire due appartamenti identici è un'opportunità rara che aumenta ulteriormente il valore e il potenziale di una residenza esclusiva. La regione di Estepona stessa è attraente, con un buon equilibrio tra vita urbana e bellezza naturale, il che ne accresce il fascino delle proprietà offerte qui.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID