Cet appartement moderne est situé à Estepona, une charmante ville côtière de la province de Málaga. Il offre une surface habitable de 93 m² et comprend 2 chambres et 2 salles de bains. La propriété est prête à être occupée et idéalement située pour profiter du style de vie méditerranéen. Estepona est réputée pour ses belles plages, sa vieille ville bien préservée et sa proximité avec des terrains de golf de premier ordre, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les locaux et les acheteurs internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à quelques minutes à pied de la plage, dans un environnement urbain dynamique. Toutes les commodités essentielles telles que les supermarchés, les restaurants et les pharmacies sont facilement accessibles à pied, garantissant un niveau de confort élevé au quotidien. La proximité du port d'Estepona complète l'offre de loisirs.
Avec 2 chambres et 2 salles de bains, cette propriété est idéale pour les couples, les petites familles ou comme résidence de vacances. L'espace de vie et de salle à manger ouvert, ainsi que la terrasse, offrent un lieu de détente et de convivialité. Les installations modernes et la bonne efficacité énergétique répondent aux exigences de vie contemporaines.
Ce projet est une résidence déjà achevée. Les appartements sont neufs et peuvent être occupés immédiatement. Cela évite aux acheteurs l'attente de la fin de la construction et permet un emménagement rapide dans leur nouveau domicile sur la Costa del Sol.
Le projet n'offre pas d'appartements avec vue directe sur la mer (bien que la plage soit accessible à pied) et est situé dans une zone urbaine, ce qui peut entraîner un niveau sonore plus élevé que dans les zones purement rurales. Les distances indiquées sont à vol d'oiseau; la durée réelle de conduite peut varier.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement habitable à proximité de la plage et qui apprécient une bonne infrastructure. Il est adapté comme résidence principale pour les couples ou les petites familles qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne. Il constitue également un excellent choix comme résidence de vacances pour ceux qui apprécient la proximité de la plage et de la ville. De plus, il représente une opportunité d'investissement intéressante, la demande de biens locatifs dans cet endroit recherché étant élevée. Les équipements modernes et la piscine commune offrent un confort supplémentaire.
L'appartement se caractérise par une construction moderne et des finitions intérieures de haute qualité. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Les sols sont posés de manière moderne et les salles de bains sont conçues de manière contemporaine. De grandes fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle. Le bâtiment lui-même offre des équipements tels qu'une piscine commune et des jardins paysagers, ce qui améliore encore le confort de vie. L'efficacité énergétique du bâtiment est également un aspect important.
L'appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est proposé à partir de 595 000 €. La surface habitable est de 93 m². Comme il s'agit d'une propriété neuve immédiatement disponible, il n'y a pas de longs délais d'attente. La structure des prix reflète l'emplacement, les équipements modernes et l'état de la propriété. C'est l'une des rares occasions d'acquérir un tel appartement directement après son achèvement, sans avoir à attendre la construction.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre une qualité de vie élevée. Cet appartement se trouve dans une zone urbaine, à quelques pas de la mer Méditerranée. Le rythme quotidien est rythmé par la proximité des commodités locales telles que les magasins, les restaurants et le centre de santé. La promenade invite aux promenades, tandis que les plages voisines comme Playa de Estepona et La Rada offrent la détente. Estepona allie le charme traditionnel espagnol aux commodités modernes, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant. La ville est entourée par la Sierra Bermeja et offre un mélange agréable de vie côtière et de nature.
Estepona offre un équilibre entre vie urbaine et proximité de la plage. L'appartement est situé à seulement 104 m d'un supermarché et à 236 m d'une pharmacie, ce qui facilite la vie quotidienne. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 m, et la promenade invite aux promenades. La proximité des restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et des cafés (22) assure une diversité culinaire. Avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans les environs, l'infrastructure éducative est également bien développée.
La zone affichée représente Estepona, une ville sur la Costa del Sol dans le sud de l'Espagne. Le marqueur met en évidence l'emplacement de l'appartement, situé dans une zone urbaine proche de la plage et des services essentiels. La carte permet d'évaluer visuellement les distances par rapport aux commodités locales et aux possibilités de loisirs.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville fait partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie. Avec une superficie de 137 km², comprenant à la fois des vallées fertiles et des régions montagneuses, Estepona offre un cadre varié. La densité de population est d'environ 79 621 habitants, ce qui suggère une infrastructure urbaine bien développée.
L'accessibilité est un atout de cet emplacement. La plage de La Rada est à seulement 769 m, Playa del Cristo à 1,6 km. L'aéroport de Malaga est à 34 km, ce qui garantit une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Plusieurs terrains de golf comme Valle Romano Golf sont accessibles en moins de 5 km. Avec 8 lignes de transports publics et 50 arrêts à proximité, la mobilité sans voiture est également assurée. L'accès à l'autoroute est également simple.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, pendant lesquels la température de l'eau reste agréable. La situation en bord de mer, avec une légère pente de 1,9% vers la plage, offre des brises marines agréables. Le paysage montagneux environnant de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m, crée un paysage varié et protège partiellement la région des conditions météorologiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre une variété de plages. Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont facilement accessibles, Playa del Cristo est à 1,6 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont à proximité. La ville dispose de nombreux centres sportifs, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km), ainsi que deux marinas, Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km), qui offrent des possibilités de sports nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La ville fait partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie. Avec une superficie de 137 km², comprenant à la fois des vallées fertiles et des régions montagneuses, Estepona offre un cadre varié. La densité de population est d'environ 79 621 habitants, ce qui suggère une infrastructure urbaine bien développée.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL174796
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets similaires à Estepona, cet appartement se situe dans la gamme de prix moyenne à supérieure. Acqua Gardens est disponible à partir de 418 800 €, mais peut offrir des équipements ou un emplacement différents. Atalaya Emotions, avec un prix de départ de 720 000 €, est plus cher et s'adresse peut-être à une clientèle différente. Azure Estepona, à partir de 530 000 €, constitue une alternative plus abordable. Ce projet, avec ses 595 000 €, offre un prix qui reflète les équipements modernes, la proximité immédiate de la plage et la disponibilité immédiate. La densité de population d'Estepona (environ 79 621 habitants) suggère une communauté établie, ce qui pourrait intéresser les acheteurs à la recherche d'une résidence permanente.
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