Questo moderno appartamento si trova a Estepona, un'affascinante località costiera nella provincia di Málaga. Offre una superficie abitabile di 93 m² e dispone di 2 camere da letto e 2 bagni. La proprietà è pronta per essere abitata e si trova in una posizione adatto per godersi lo stile di vita mediterraneo. Estepona è nota per le sue bellissime spiagge, il suo centro storico ben conservato e la vicinanza a campi da golf di prima classe, il che la rende un luogo di residenza attraente sia per i locali che per gli acquirenti internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, in un vivace contesto urbano. Tutte le comodità essenziali come supermercati, ristoranti e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo un elevato livello di comfort quotidiano. La vicinanza al porto di Estepona completa l'offerta ricreativa.
Con 2 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà è adatto per coppie, piccole famiglie o come casa vacanza. L'area giorno-pranzo open space e la terrazza offrono spazio per il relax e la socializzazione. Le moderne finiture e la buona efficienza energetica soddisfano le esigenze abitative contemporanee.
Questo progetto è una residenza già completata. Gli appartamenti sono nuovi e pronti per essere abitati immediatamente. Ciò evita agli acquirenti lunghi tempi di attesa per il completamento della costruzione e consente un rapido trasferimento nella nuova casa sulla Costa del Sol.
Il progetto non offre appartamenti con vista mare diretta (sebbene la spiaggia sia raggiungibile a piedi) e si trova in una zona urbana, il che può comportare un livello di rumore più elevato rispetto alle aree puramente rurali. Le distanze indicate sono in linea d'aria; la durata effettiva di guida può variare.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile vicino alla spiaggia e che apprezzano una buona infrastruttura. È adatto come residenza principale per coppie o piccole famiglie che desiderano godersi la vita mediterranea. È anche un'ottima scelta come casa vacanza per coloro che apprezzano la vicinanza alla spiaggia e alla città. Inoltre, rappresenta un'interessante opportunità di investimento, poiché la domanda di immobili in affitto in questa ambita località è elevata. Le moderne finiture e la piscina comune offrono ulteriore comfort.
L'appartamento è caratterizzato da una costruzione moderna e finiture interne di alta qualità. Dispone di una cucina completamente attrezzata e aria condizionata per un comfort ottimale in ogni stagione. I pavimenti sono posati in modo moderno e i bagni hanno un design contemporaneo. Grandi finestre garantiscono abbondante luce naturale. L'edificio stesso offre servizi come una piscina comune e giardini curati, che migliorano ulteriormente il comfort abitativo. Anche l'efficienza energetica dell'edificio è un aspetto importante.
L'appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è offerto a partire da €595.000. La superficie abitabile è di 93 m². Essendo una proprietà nuova e immediatamente disponibile, non ci sono lunghi tempi di attesa. La struttura dei prezzi riflette la posizione, le moderne finiture e lo stato della proprietà. È una delle poche occasioni di acquistare un appartamento simile subito dopo il completamento, senza dover attendere la costruzione.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un'elevata qualità della vita. Questo appartamento si trova in una zona urbana, a pochi passi dal Mar Mediterraneo. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza ai servizi locali come negozi, ristoranti e il centro sanitario. La passeggiata lungomare invita a fare passeggiate, mentre le spiagge vicine come Playa de Estepona e La Rada offrono relax. Estepona combina il fascino tradizionale spagnolo con servizi moderni, rendendola un luogo di residenza attraente. La città è circondata dalla Sierra Bermeja e offre un piacevole mix di vita costiera e natura.
Estepona offre un equilibrato mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. L'appartamento si trova a soli 104 m da un supermercato e a 236 m da una farmacia, il che facilita la vita quotidiana. La spiaggia di Playa de Estepona è a soli 524 m e la passeggiata invita a fare passeggiate. La vicinanza a ristoranti (50 entro 2 km) e caffè (22) garantisce la diversità culinaria. Con 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nei dintorni, anche l'infrastruttura educativa è ben sviluppata.
L'area mostrata rappresenta Estepona, una città sulla Costa del Sol meridionale della Spagna. Il marcatore evidenzia la posizione dell'appartamento, situato in una zona urbana vicino alla spiaggia e ai servizi essenziali. La mappa consente una valutazione visiva delle distanze dalle comodità locali e dalle opportunità ricreative.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La città fa parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. Con una superficie di 137 km², che comprende sia valli fertili che regioni montuose, Estepona offre uno scenario diversificato. La densità di popolazione è di circa 79.621 abitanti, il che suggerisce un'infrastruttura urbana ben sviluppata.
L'accessibilità è un punto di forza di questa posizione. La spiaggia di La Rada si trova a soli 769 m, Playa del Cristo a 1,6 km. L'aeroporto di Málaga dista 34 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf come Valle Romano Golf sono raggiungibili in meno di 5 km. Con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, anche la mobilità senza auto è garantita. L'accesso all'autostrada è inoltre semplice.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e circa 3.848 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua rimane piacevole. La posizione sulla costa, con una leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia, offre piacevoli brezze marine. Il paesaggio montano circostante della Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine, crea un paesaggio vario e protegge parzialmente la regione da condizioni meteorologiche estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge. La Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono facilmente raggiungibili, Playa del Cristo si trova a 1,6 km. Per i golfisti, diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono nelle immediate vicinanze. La città dispone di numerosi centri sportivi, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km), oltre a due porti turistici, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), che offrono opportunità per sport acquatici.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La città fa parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. Con una superficie di 137 km², che comprende sia valli fertili che regioni montuose, Estepona offre uno scenario diversificato. La densità di popolazione è di circa 79.621 abitanti, il che suggerisce un'infrastruttura urbana ben sviluppata.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL174796
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti simili a Estepona, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. Acqua Gardens è disponibile da 418.800 €, ma potrebbe offrire servizi o una posizione diversa. Atalaya Emotions, con un prezzo di partenza di 720.000 €, è più costoso e potrebbe attrarre un gruppo di acquirenti diverso. Azure Estepona, a partire da 530.000 €, rappresenta un'alternativa più accessibile. Questo progetto, con i suoi 595.000 €, offre un prezzo che riflette le moderne finiture, la vicinanza immediata alla spiaggia e la disponibilità immediata. La densità di popolazione di Estepona (circa 79.621 abitanti) suggerisce una comunità consolidata, il che potrebbe interessare gli acquirenti alla ricerca di una residenza permanente.
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