Diese moderne Apartmentanlage in Estepona, Provinz Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit 107 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern ist dieses Neubauprojekt geeignet für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und städtischem Komfort suchen. Die südliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume, während der Gemeinschaftspool und die Nähe zu Annehmlichkeiten den Wohnkomfort erhöhen. Estepona selbst verbindet traditionellen andalusischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur, was diese Region zu einem begehrten Wohnort macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in Estepona, fußläufig zum Strand und zu zahlreichen städtischen Einrichtungen. Diese Lage ermöglicht eine aktive Lebensweise mit leichtem Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Meer und die flache Topographie des Geländes erleichtern tägliche Wege zu Fuß oder per Fahrrad, was die Attraktivität der urbanen Umgebung unterstreicht.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit Fokus auf Komfort und Erreichbarkeit schätzen. Die Ausstattung umfasst Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, eine voll ausgestattete Küche und eine private Terrasse. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Dienstleistungen erfüllt die Bedürfnisse von Personen, die einen aktiven Lebensstil mit einfachem Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen anstreben.
Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Neubau, der modernen Standards in Bezug auf Bauqualität und Energieeffizienz entspricht. Die Wohnungen sind unmöbliert, was den Käufern die Freiheit gibt, ihren persönlichen Stil und ihre Einrichtungswünsche umzusetzen. Die Fertigstellung neuer Einheiten verspricht aktuelle Architektur und Technik, passend zu den Anforderungen eines modernen mediterranen Lebensstils.
Das Projekt bietet keine private Garage, sondern einen Gemeinschaftspool. Es wird als unmöbliert verkauft, was bedeutet, dass Käufer die Einrichtung selbst organisieren müssen. Die angegebenen Entfernungen sind Luftlinienmessungen; die tatsächlichen Fahrwege können abweichen. Keine Informationen über spezifische Smart-Home-Technologien oder eine Fußbodenheizung sind in den Basisdaten enthalten.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die einen aktiven und dennoch entspannten Lebensstil an der Küste suchen. Wenn Sie Wert auf die Nähe zum Meer legen, mit Stränden wie Playa de Estepona nur 524 Meter entfernt, und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung schätzen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Es ist geeignet für Berufstätige, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und kurze Wege zu Geschäften und Restaurants bevorzugen. Auch für Paare oder kleine Familien, die eine moderne, gut ausgestattete Wohnung in einer lebendigen Region Spaniens suchen, bietet dieses Projekt eine attraktive Lösung. Die südliche Ausrichtung und die überdachte Terrasse laden dazu ein, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen, sei es für den Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil.
Das Apartment wird als Neubau mit Fokus auf moderne Bauweise und Ausstattungsprofil angeboten. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die den täglichen Kochkomfort unterstützt. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate, und doppelt verglaste Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Sicherheit wird durch ein Video-Eingangssystem und eine gesicherte Wohnanlage gewährleistet. Des Weiteren sind Einbauschränke für Stauraum vorhanden, und die privaten Terrassen bieten zusätzlichen Außenbereich. Das Gemeinschaftspool rundet das Angebot ab und trägt zum Wohnkomfort bei.
Dieses Apartment wird ab einem Preis von €450.000 angeboten. Die Wohnungen verfügen über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 107 m², zuzüglich 28 m² Terrasse. Die Preise können je nach genauer Lage innerhalb der Anlage, Etage und spezifischer Ausstattung variieren. Als Neubauprojekt sind die Einheiten noch verfügbar, wobei die genaue Verfügbarkeit von der Nachfrage und dem Verkaufsfortschritt abhängt. Die Angaben zur Verfügbarkeit sind typischerweise vorläufig und können sich ändern.
Estepona präsentiert sich als eine lebendige Stadt, die die Essenz des andalusischen Lebens einfängt und gleichzeitig modernen Komfort bietet. Die Lage des Apartments ermöglicht einen urbanen Lebensstil, bei dem alltägliche Besorgungen wie Einkäufe in Supermärkten (104 m entfernt) oder Besuche in Apotheken (236 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu 50 Restaurants und 22 Cafés im Umkreis von 2 km spricht für eine lebendige gastronomische Szene. Die Stadt ist auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 8 Linien und 50 Haltestellen, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Mit 79.621 Einwohnern (Prognose 2025) behält Estepona eine überschaubare Größe bei, während es gleichzeitig über umfangreiche Dienstleistungen wie 19 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen und 2 Gesundheitszentren verfügt. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem Leben im Freien ein, das durch den 5-monatigen Schwimmseine (Wassertemperatur ≥20°C) und die vielen Sportmöglichkeiten weiter bereichert wird.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische omgeving die zowel stedelijke levendigheid als kustcharme combineert. Dit project bevindt zich in een stedelijke zone, waardoor voorzieningen zoals de dichtstbijzijnde supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) binnen handbereik liggen. De nabijheid van 134 sportfaciliteiten, 50 restaurants en 22 cafés verrijkt het dagelijks leven met recreatieve en culinaire opties. De stad profiteert van een mild klimaat met gemiddeld 19,2°C en 3.848 zonuren per jaar, wat buitenactiviteiten het hele jaar door stimuleert. Met 79.621 inwoners (2025) heeft Estepona de schaal van een stad, maar behoudt het een lokale sfeer, versterkt door 34 lokale feestdagen per jaar.
Deze locatiekaart toont de ligging van het project binnen Estepona. De rode cirkel markeert de directe omgeving, terwijl de blauwe lijnen belangrijke afstanden aangeven tot stranden, voorzieningen en vervoersknooppunten. De kaart visualiseert de nabijheid van de kust en de stedelijke infrastructuur, wat de aantrekkingskracht van deze locatie voor dagelijks leven en recreatie benadrukt.
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het is een middelgrote stad met circa 79.621 inwoners (2025), die een balans biedt tussen lokale Andalusische cultuur en toeristische voorzieningen. De stad is strategisch gelegen tussen Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de Campo de Gibraltar (ongeveer 30 km westwaarts). De nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km) en Gibraltar (36 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen. Estepona onderscheidt zich door zijn combinatie van een goed bewaarde oude stad, moderne jachthavens en een uitgebreid golfaanbod.
Die Erreichbarkeit der Immobilie ist gut. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Estepona: 524 m, La Rada: 769 m). Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen (AGP) ist etwa 64 km entfernt (Luftlinie). Der Flughafen Gibraltar (GIB) liegt ca. 36 km entfernt. In der unmittelbaren Umgebung (innerhalb von 2 km) finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: 50 Restaurants, 18 Apotheken, 4 Banken und 2 Parks. Elf Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 6,2 km erreichbar, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Acht Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen sorgen für Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19,2°C, met een aanzienlijk aantal zonuren van 3.848 per jaar, wat een lang en aangenaam zwemseizoen van 5 maanden (met watertemperaturen van 20°C of hoger) mogelijk maakt. Het project ligt op 15 meter boven zeeniveau en het terrein naar het dichtstbijzijnde strand, La Rada (0,8 km), is met een helling van 1,9% nagenoeg vlak. De omringende natuur wordt gedomineerd door de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, en biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurbeleving.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) op loopafstand. Met een zwemseizoen van 5 maanden en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C zijn de omstandigheden ideaal voor strandliefhebbers. De regio is ook een paradijs voor golfers, met 11 golfbanen in de buurt, zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). Daarnaast beschikt Estepona over 134 sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0,4 km), en jachthavens zoals Puerto Estepona (1,7 km), die een breed scala aan recreatieve mogelijkheden bieden.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het is een middelgrote stad met circa 79.621 inwoners (2025), die een balans biedt tussen lokale Andalusische cultuur en toeristische voorzieningen. De stad is strategisch gelegen tussen Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en de Campo de Gibraltar (ongeveer 30 km westwaarts). De nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km) en Gibraltar (36 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen. Estepona onderscheidt zich door zijn combinatie van een goed bewaarde oude stad, moderne jachthavens en een uitgebreid golfaanbod.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL175208
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit project zich in het hogere segment, met een startprijs van €450.000. De concurrentie, zoals Azure Estepona (vanaf €530.000), toont aan dat er een breed scala aan prijsklassen beschikbaar is. Dit specifieke project lijkt zich te richten op kopers die waarde hechten aan nieuwbouwkwaliteit, een centrale ligging dicht bij het strand en voorzieningen, en een zuidelijke oriëntatie. De aangeboden woonoppervlakte van 107 m² is ruim voor een 2-slaapkamer appartement in deze regio. De nabijheid van diverse golfbanen en de stedelijke omgeving van Estepona, die zowel toeristische als residentiële aantrekkingskracht heeft, zijn belangrijke factoren die de prijsstelling rechtvaardigen ten opzichte van projecten die mogelijk verder van de kust of in minder stedelijke gebieden liggen.
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