Ce complexe d'appartements modernes à Estepona, province de Málaga, offre une opportunité de logement attrayante sur la Costa del Sol. Avec 107 m² de surface habitable et 2 chambres, ce projet de nouvelle construction est adapté pour les acheteurs recherchant une combinaison de proximité à la plage et de confort urbain. L'orientation sud assure des pièces lumineuses, tandis que la piscine commune et la proximité des commodités améliorent le confort de vie. Estepona elle-même allie le charme traditionnel andalou aux commodités modernes et à une excellente infrastructure, faisant de cette région un lieu de résidence recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Estepona, à distance de marche de la plage et de nombreuses installations urbaines. Cet emplacement permet un mode de vie actif avec un accès facile aux commerces locaux, restaurants et transports publics. La proximité de la mer et la topographie plate du terrain facilitent les déplacements quotidiens à pied ou à vélo, soulignant l'attrait de l'environnement urbain.
Cette offre s'adresse aux acheteurs qui apprécient une solution de logement moderne axée sur le confort et l'accessibilité. Les équipements comprennent la climatisation, une cuisine entièrement équipée et une terrasse privée. La proximité des plages, des terrains de golf et des services urbains répond aux besoins des personnes recherchant un style de vie actif avec un accès facile à toutes les installations nécessaires.
Ce projet est une nouvelle construction qui respecte les normes modernes en matière de qualité de construction et d'efficacité énergétique. Les appartements sont vendus non meublés, offrant aux acheteurs la liberté de réaliser leur style personnel et leurs souhaits d'ameublement. L'achèvement de nouvelles unités promet une architecture et une technologie actuelles, répondant aux exigences d'un style de vie méditerranéen moderne.
Le projet n'offre pas de garage privé, mais une piscine commune. Il est vendu non meublé, ce qui signifie que les acheteurs devront organiser eux-mêmes l'ameublement. Les distances indiquées sont des mesures à vol d'oiseau; les trajets réels peuvent varier. Aucune information sur des technologies spécifiques de maison intelligente ou un chauffage par le sol n'est incluse dans les données de base.
Ce bien immobilier convient aux personnes qui recherchent un style de vie actif mais détendu sur la côte. Si vous attachez de l'importance à la proximité de la mer - avec des plages comme Playa de Estepona à seulement 524 mètres - tout en appréciant les commodités d'un environnement urbain, cet appartement est un choix approprié. Il est adapté pour les professionnels qui préfèrent une bonne connexion aux transports publics et des trajets courts vers les commerces et les restaurants. Il offre également une solution attrayante pour les couples ou les petites familles recherchant un appartement moderne et bien équipé dans une région animée d'Espagne. L'orientation sud et la terrasse couverte invitent à profiter du climat méditerranéen toute l'année, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
L'appartement est proposé en tant que nouvelle construction, axée sur la construction moderne et les équipements. Il comprend une cuisine entièrement équipée, supportant le confort culinaire quotidien. La climatisation assure des températures agréables pendant les mois les plus chauds, et les fenêtres à double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation acoustique. La sécurité est assurée par un système d'entrée vidéo et une communauté fermée. De plus, des armoires encastrées offrent un espace de rangement, et les terrasses privées offrent un espace extérieur supplémentaire. La piscine commune complète l'offre et contribue au confort de vie.
Cet appartement est proposé à partir de 450 000 €. Les appartements disposent de 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 107 m², plus 28 m² de terrasse. Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement exact dans la résidence, de l'étage et des équipements spécifiques. En tant que projet de nouvelle construction, les unités sont encore disponibles, la disponibilité exacte dépendant de la demande et de l'avancement des ventes. Les informations sur la disponibilité sont généralement provisoires et sujettes à modification.
Estepona se présente comme une ville dynamique qui capture l'essence de la vie andalouse tout en offrant un confort moderne. La localisation de l'appartement permet un style de vie urbain où les courses quotidiennes telles que les achats dans les supermarchés (à 104 m) ou les visites à la pharmacie (à 236 m) peuvent être facilement effectuées à pied. La proximité de 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une scène gastronomique animée. La ville est également bien desservie par les transports en commun, avec 8 lignes et 50 arrêts, ce qui réduit la dépendance à une voiture. Avec 79 621 habitants (prévision 2025), Estepona conserve une taille gérable tout en disposant de services complets tels que 19 écoles primaires, 10 écoles secondaires et 2 centres de santé. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an invitent à la vie en plein air, enrichie par la période de baignade de 5 mois (température de l'eau ≥20°C) et les nombreuses possibilités sportives.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement dynamique qui combine la vivacité urbaine et le charme côtier. Ce projet est situé dans une zone urbaine, ce qui permet d'avoir à portée de main des commodités telles que le supermarché le plus proche (104 m) et la pharmacie (236 m). La proximité de 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km enrichit la vie quotidienne avec des options récréatives et culinaires. La ville bénéficie d'un climat doux avec une température moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui encourage les activités de plein air toute l'année. Avec 79 621 habitants (2025), Estepona a l'échelle d'une ville tout en conservant une atmosphère locale, renforcée par 34 jours fériés locaux par an.
Cette carte de localisation montre l'emplacement du projet à Estepona. Le cercle rouge marque l'environnement immédiat, tandis que les lignes bleues indiquent les distances importantes aux plages, aux commodités et aux nœuds de transport. La carte visualise la proximité de la côte et de l'infrastructure urbaine, soulignant l'attrait de cet emplacement pour la vie quotidienne et les loisirs.
Estepona est située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol occidentale. C'est une ville de taille moyenne avec environ 79 621 habitants (2025), offrant un équilibre entre la culture andalouse locale et les installations touristiques. La ville est stratégiquement située entre Marbella (environ 25 km à l'est) et le Campo de Gibraltar (environ 30 km à l'ouest). La proximité de l'aéroport de Malaga (64 km à vol d'oiseau) et de Gibraltar (36 km à vol d'oiseau) facilite les liaisons internationales. Estepona se distingue par sa combinaison d'une vieille ville bien préservée, de marinas modernes et d'une offre de golf étendue.
L'accessibilité de la propriété est bonne. La plage n'est qu'à quelques pas (Playa de Estepona: 524 m, La Rada: 769 m). La capitale provinciale de Malaga, avec son aéroport international (AGP), se trouve à environ 64 km (à vol d'oiseau). L'aéroport de Gibraltar (GIB) est à environ 36 km. Dans les environs immédiats (à moins de 2 km), on trouve de nombreuses commodités: 50 restaurants, 18 pharmacies, 4 banques et 2 parcs. Onze parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 6,2 km, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Huit lignes de transport public avec 50 arrêts assurent la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est d'environ 19,2°C, avec un nombre significatif d'heures d'ensoleillement de 3 848 par an, ce qui permet une saison de baignade longue et agréable de 5 mois (avec des températures de l'eau de 20°C ou plus). Le projet est situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et le terrain vers la plage la plus proche, La Rada (0,8 km), est pratiquement plat avec une pente de 1,9%. La nature environnante est dominée par la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres d'altitude, et offre des possibilités de randonnée et d'appréciation de la nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre diverses plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) accessibles à pied. Avec une saison de baignade de 5 mois et une température moyenne annuelle de 19,2°C, les conditions sont idéales pour les amoureux de la plage. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec 11 parcours de golf à proximité, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). De plus, Estepona dispose de 134 installations sportives, dont plusieurs centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km), et des marinas comme Puerto Estepona (1,7 km), offrant un large éventail d'activités récréatives.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol occidentale. C'est une ville de taille moyenne avec environ 79 621 habitants (2025), offrant un équilibre entre la culture andalouse locale et les installations touristiques. La ville est stratégiquement située entre Marbella (environ 25 km à l'est) et le Campo de Gibraltar (environ 30 km à l'ouest). La proximité de l'aéroport de Malaga (64 km à vol d'oiseau) et de Gibraltar (36 km à vol d'oiseau) facilite les liaisons internationales. Estepona se distingue par sa combinaison d'une vieille ville bien préservée, de marinas modernes et d'une offre de golf étendue.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL175208
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), ce projet se positionne dans le segment supérieur, avec un prix de départ de 450 000 €. La concurrence, comme Azure Estepona (à partir de 530 000 €), montre qu'une large gamme de prix est disponible. Ce projet spécifique semble s'adresser aux acheteurs qui apprécient la qualité de la nouvelle construction, un emplacement central proche de la plage et des commodités, ainsi qu'une orientation sud. La surface habitable offerte de 107 m² est spacieuse pour un appartement de 2 chambres dans cette région. La proximité de divers parcours de golf et l'environnement urbain d'Estepona, qui a un attrait à la fois touristique et résidentiel, sont des facteurs importants qui justifient la tarification par rapport aux projets potentiellement plus éloignés de la côte ou dans des zones moins urbaines.
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