Questo moderno complesso di appartamenti a Estepona, provincia di Málaga, offre un'attraente opportunità abitativa sulla Costa del Sol. Con 107 m² di superficie abitabile e 2 camere da letto, questo progetto di nuova costruzione è adatto per gli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e comodità urbana. L'orientamento a sud garantisce stanze luminose, mentre la piscina comune e la vicinanza ai servizi aumentano il comfort abitativo. Estepona stessa unisce il fascino tradizionale andaluso con comodità moderne e un'eccellente infrastruttura, rendendo questa regione una meta ambita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente situato a Estepona, a pochi passi dalla spiaggia e da numerose strutture urbane. Questa posizione consente uno stile di vita attivo con facile accesso a negozi locali, ristoranti e trasporti pubblici. La vicinanza al mare e la topografia pianeggiante del terreno facilitano gli spostamenti quotidiani a piedi o in bicicletta, sottolineando l'attrattiva dell'ambiente urbano.
Questa offerta si rivolge ad acquirenti che apprezzano una soluzione abitativa moderna incentrata sul comfort e sull'accessibilità. Le dotazioni includono aria condizionata, una cucina completamente attrezzata e una terrazza privata. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani soddisfa le esigenze di coloro che cercano uno stile di vita attivo con facile accesso a tutte le strutture necessarie.
Questo progetto è una nuova costruzione che rispetta gli standard moderni in termini di qualità costruttiva ed efficienza energetica. Gli appartamenti vengono venduti non arredati, offrendo agli acquirenti la libertà di realizzare il proprio stile personale e le proprie esigenze di arredamento. Il completamento di nuove unità promette architettura e tecnologia attuali, adatte alle esigenze di uno stile di vita mediterraneo moderno.
Il progetto non offre un garage privato, ma una piscina comune. Viene venduto non arredato, il che significa che gli acquirenti dovranno organizzare l'arredamento autonomamente. Le distanze indicate sono misurazioni aeree; i percorsi effettivi potrebbero variare. Nessuna informazione su specifiche tecnologie smart home o riscaldamento a pavimento è inclusa nei dati di base.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano uno stile di vita attivo ma rilassato sulla costa. Se si apprezza la vicinanza al mare, con spiagge come Playa de Estepona a soli 524 metri, pur apprezzando le comodità di un ambiente urbano, questo appartamento è una scelta appropriata. È adatto per professionisti che preferiscono un buon collegamento con i trasporti pubblici e brevi tragitti verso negozi e ristoranti. Offre inoltre una soluzione attraente per coppie o piccole famiglie che cercano un appartamento moderno e ben attrezzato in una regione vivace della Spagna. L'orientamento a sud e la terrazza coperta invitano a godersi il clima mediterraneo tutto l'anno, sia per residenza principale che per vacanze.
L'appartamento è offerto come nuova costruzione con un focus sulla costruzione moderna e sul profilo delle dotazioni. Include una cucina completamente attrezzata, che supporta il comfort culinario quotidiano. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli durante i mesi più caldi e le finestre con doppi vetri contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La sicurezza è garantita da un sistema di ingresso video e da una comunità recintata. Inoltre, armadi a muro offrono spazio di archiviazione e le terrazze private forniscono ulteriore spazio esterno. La piscina comune completa l'offerta e contribuisce al comfort abitativo.
Questo appartamento è offerto a partire da €450.000. Gli appartamenti dispongono di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 107 m², più 28 m² di terrazza. I prezzi possono variare a seconda della posizione esatta all'interno del complesso, del piano e delle specifiche finiture. Essendo un progetto di nuova costruzione, le unità sono ancora disponibili, con la disponibilità esatta che dipende dalla domanda e dal progresso delle vendite. Le informazioni sulla disponibilità sono tipicamente provvisorie e soggette a modifiche.
Estepona si presenta come una città vivace che cattura l'essenza della vita andalusa offrendo al contempo comfort moderni. La posizione dell'appartamento consente uno stile di vita urbano in cui le commissioni quotidiane, come la spesa nei supermercati (a 104 m) o le visite alle farmacie (a 236 m), possono essere comodamente svolte a piedi. La vicinanza di 50 ristoranti e 22 caffè in un raggio di 2 km parla di una vivace scena gastronomica. La città è ben collegata alla rete di trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate, il che riduce la dipendenza dall'auto. Con 79.621 abitanti (previsione 2025), Estepona mantiene una dimensione gestibile, pur disponendo di servizi completi come 19 scuole primarie, 10 scuole secondarie e 2 centri sanitari. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.848 ore di sole all'anno invitano alla vita all'aria aperta, arricchita dalla stagione balneare di 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C) e dalle numerose opportunità sportive.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente dinamico che unisce vivacità urbana e fascino costiero. Questo progetto si trova in una zona urbana, il che consente di avere a portata di mano servizi come il supermercato più vicino (104 m) e la farmacia (236 m). La vicinanza di 50 ristoranti e 22 caffè in un raggio di 2 km arricchisce la vita quotidiana con opzioni ricreative e culinarie. La città beneficia di un clima mite con una temperatura media di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno, che incoraggia le attività all'aperto tutto l'anno. Con 79.621 abitanti (2025), Estepona ha la scala di una città, ma conserva un'atmosfera locale, rafforzata da 34 festività locali all'anno.
Questa mappa di localizzazione mostra la posizione del progetto all'interno di Estepona. Il cerchio rosso segna l'ambiente immediato, mentre le linee blu indicano le distanze importanti da spiagge, servizi e nodi di trasporto. La mappa visualizza la vicinanza alla costa e all'infrastruttura urbana, sottolineando l'attrattiva di questa posizione per la vita quotidiana e il tempo libero.
Estepona si trova nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol occidentale. È una città di medie dimensioni con circa 79.621 abitanti (2025), che offre un equilibrio tra cultura andalusa locale e strutture turistiche. La città è strategicamente situata tra Marbella (circa 25 km a est) e il Campo de Gibraltar (circa 30 km a ovest). La vicinanza all'aeroporto di Málaga (64 km in linea d'aria) e a Gibilterra (36 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali. Estepona si distingue per la sua combinazione di un centro storico ben conservato, porti turistici moderni e un'ampia offerta golfistica.
L'accessibilità della proprietà è buona. La spiaggia è a pochi passi di distanza (Playa de Estepona: 524 m, La Rada: 769 m). La capitale provinciale di Málaga, con il suo aeroporto internazionale (AGP), si trova a circa 64 km (in linea d'aria). L'aeroporto di Gibilterra (GIB) si trova a circa 36 km. Nelle immediate vicinanze (entro 2 km) si trovano numerosi servizi: 50 ristoranti, 18 farmacie, 4 banche e 2 parchi. Undici campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 6,2 km, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Otto linee di trasporto pubblico con 50 fermate garantiscono la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua si aggira intorno ai 19,2°C, con un numero significativo di ore di sole pari a 3.848 all'anno, che consente una lunga e piacevole stagione balneare di 5 mesi (con temperature dell'acqua ≥20°C). Il progetto si trova a 15 metri sul livello del mare e il terreno verso la spiaggia più vicina, La Rada (0,8 km), è quasi pianeggiante con una pendenza dell'1,9%. La natura circostante è dominata dalla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 metri di altitudine, e offre opportunità per escursioni e apprezzamento della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) raggiungibili a piedi. Con una stagione balneare di 5 mesi e una temperatura media annua di 19,2°C, le condizioni sono ideali per gli amanti della spiaggia. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con 11 campi da golf nelle vicinanze, come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Inoltre, Estepona dispone di 134 strutture sportive, tra cui diversi centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km) e porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km), che offrono un'ampia gamma di opportunità ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol occidentale. È una città di medie dimensioni con circa 79.621 abitanti (2025), che offre un equilibrio tra cultura andalusa locale e strutture turistiche. La città è strategicamente situata tra Marbella (circa 25 km a est) e il Campo de Gibraltar (circa 30 km a ovest). La vicinanza all'aeroporto di Málaga (64 km in linea d'aria) e a Gibilterra (36 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali. Estepona si distingue per la sua combinazione di un centro storico ben conservato, porti turistici moderni e un'ampia offerta golfistica.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL175208
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000), questo progetto si posiziona nella fascia alta, con un prezzo di partenza di €450.000. La concorrenza, come Azure Estepona (da €530.000), dimostra che esiste un'ampia gamma di fasce di prezzo disponibili. Questo specifico progetto sembra rivolgersi a acquirenti che apprezzano la qualità della nuova costruzione, una posizione centrale vicina alla spiaggia e ai servizi, e un orientamento a sud. La superficie abitabile offerta di 107 m² è spaziosa per un appartamento con 2 camere da letto in questa regione. La vicinanza a diversi campi da golf e all'ambiente urbano di Estepona, che ha un'attrattiva sia turistica che residenziale, sono fattori importanti che giustificano la politica dei prezzi rispetto a progetti potenzialmente più lontani dalla costa o in aree meno urbane.
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