Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια περιοχή της Costa del Sol που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη θάλασσα. Με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, προσφέρει 79 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε μια αστική περιοχή, μόλις λίγα βήματα από την παραλία. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία για απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία Playa de Guadalobón, με άλλες παραλίες όπως η La Rada και η Playa del Cristo σε κοντινή απόσταση. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός εμβέλειας περπατήματος από βασικές ανέσεις, ενώ το κέντρο της πόλης και το λιμάνι απέχουν λίγα λεπτά οδικώς.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και η κοινόχρηστη πισίνα καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση και χαλάρωση, ενώ η κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης καλύπτει την επιθυμία για πρόσβαση σε αστικές δραστηριότητες.
Η κατάσταση του ακινήτου είναι 'Γίνεται', που σημαίνει ότι είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέο υπό κατασκευή έργο, αλλά για ένα ολοκληρωμένο διαμέρισμα που προσφέρει μια άμεση ευκαιρία για μετακόμιση ή χρήση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά επωφελείται από έναν μεγάλο κοινόχρηστο χώρο στάθμευσης κοντά. Επίσης, η μόνη του υπαίθρια διαμόρφωση είναι βεράντα και μπαλκόνι, χωρίς ιδιωτικό κήπο. Η θέρμανση και η ψύξη βασίζονται κυρίως σε κλιματισμό, χωρίς εκτεταμένο κεντρικό σύστημα.
Ref: VL243486
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι στην Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Ιδανικό για όσους εκτιμούν έναν χαλαρό ρυθμό ζωής, με δυνατότητα για καθημερινές βόλτες στην παραλία και εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα. Επίσης, απευθύνεται σε εκείνους που χρειάζονται καλή προσβασιμότητα, καθώς πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, και η απόσταση από την πόλη και το λιμάνι είναι μικρή. Η δυτική του οπτική γωνία το καθιστά ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν τα ηλιοβασιλέματα από το μπαλκόνι τους. Επίσης, οι επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες ενοικίασης σε δημοφιλή τουριστική περιοχή μπορεί να βρουν την τοποθεσία ελκυστική.
Το διαμέρισμα, με συνολική επιφάνεια 79 τ.μ., διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Η κατάσταση 'Good' υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση συντήρησης. Η ενσωμάτωση κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσαρμόζοντας τη θερμοκρασία στις ανάγκες των κατοίκων. Η παρουσία καλυμμένης βεράντας προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, ανεξάρτητα από τις καιρικές συνθήκες. Οι πανοραμικές θέες προς τον κήπο, την αυλή, την πόλη και τον δρόμο εμπλουτίζουν την αισθητική εμπειρία του χώρου. Η παρουσία ανελκυστήρα στην 4η όροφο καθιστά την πρόσβαση εύκολη και άνετη, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα του ακινήτου.
Η τιμή έναρξης για αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα είναι €333.000. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, εκτεινόμενο σε 79 τ.μ. εσωτερικού χώρου. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται περίπου στα €4.215, προσφέροντας μια ανταγωνιστική επιλογή εντός της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol, ειδικά για ακίνητα σε παραθαλάσσια τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα τοποθετείται σε μια περιοχή όπου ο αστικός ιστός συναντά τη μεσογειακή ακτογραμμή. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία Playa de Guadalobón, με την ήπια κλίση και τα καθαρά νερά, προσφέρει έναν ήρεμο χώρο για χαλάρωση και δραστηριότητες στη θάλασσα. Το πρωινό καφέ στην βεράντα, με θέα προς τη δύση του ηλίου, αποτελεί μια ρουτίνα που ενσωματώνει τη φυσική ομορφιά της περιοχής στην καθημερινότητα. Το βράδυ, η κοντινή απόσταση από το κέντρο της Εστεπόνας και το λιμάνι προσφέρει επιλογές για δείπνο και διασκέδαση, δημιουργώντας έναν ρυθμό ζωής που ισορροπεί την ηρεμία της παραλίας με την ζωντάνια της πόλης.
Η ζωή στην Εστεπόνα, σε αυτή την τοποθεσία, προσφέρει ένα μείγμα ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η παραλία Playa de Guadalobón βρίσκεται σε απόσταση μόλις 524 μέτρων, ενώ η δημοφιλής La Rada απέχει 769 μέτρα. Η καθημερινότητα ενισχύεται από την άμεση γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακείο (236μ), μειώνοντας την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις για βασικές ανάγκες. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal, είναι εφικτή σε 400 μέτρα. Το κέντρο της πόλης της Εστεπόνας, με τα γραφικά του δρομάκια και τις τοπικές αγορές, απέχει περίπου 3-4 χλμ., ενώ το λιμάνι Puerto Deportivo de Estepona, με τα εστιατόρια και τα σκάφη, είναι προσβάσιμο σε 2-3 χλμ. Οδηγοί μπορούν να επωφεληθούν από την ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1.3 χλμ.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Επισημαίνει την εγγύτητα στην παραλία Playa de Guadalobón και την πρόσβαση σε άλλες παραλίες, καθώς και σε κεντρικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Οι οδικές συνδέσεις με το κέντρο της πόλης και το λιμάνι, καθώς και η απόσταση από το αεροδρόμιο, είναι επίσης ορατές.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της κομάρκας της Costa del Sol. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο, συνδέοντας την με άλλες σημαντικές πόλεις της ακτογραμμής. Απέχει 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (ουράνια), ενώ η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα είναι περίπου 80 χλμ. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της παραθαλάσσιας ζωής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα, καθιστώντας την ελκυστική για μόνιμη διαβίωση ή τουριστική εκμετάλλευση.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτής της κατοικίας. Η παραλία La Rada απέχει 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται 1.6 χλμ. μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 64 χλμ. (ουράνια), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 36 χλμ. (ουράνια). Η εγγύτητα σε 50 σούπερ μάρκετ, 18 φαρμακεία, 22 καφέ και 50 εστιατόρια στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτει άμεσα τις ανάγκες. Υπάρχουν 6 σχολεία σε ακτίνα 2 χλμ. και 2 κέντρα υγείας σε 4.4 χλμ., ενώ οι γήπεδοι γκολφ Valle Romano Golf και Azata Golf είναι προσβάσιμοι σε περίπου 4.1-4.6 χλμ., καλύπτοντας τις ανάγκες των λάτρεις του γκολφ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 28°C. Με ιστορικά 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα είναι μόλις 15 μέτρα, καθιστώντας την περιοχή σχεδόν επίπεδη, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία La Rada, κάτι που διευκολύνει την πρόσβαση. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι 20°C ή υψηλότερη. Η περιοχή περιβάλλεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας αντίθεση στο παραθαλάσσιο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de Guadalobón, όπου βρίσκεται το ακίνητο, και η La Rada (800μ) είναι γνωστές για την καθαριότητα και την προσβασιμότητά τους. Η Playa del Cristo (1.6χλμ) είναι μια άλλη κοντινή επιλογή. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι γήπεδοι Valle Romano Golf (4.1χλμ) και Azata Golf (4.4χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμοι. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (400μ). Το Puerto Estepona (1.7χλμ) και το Puerto Deportivo (1.9χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες στη μαρίνα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της κομάρκας της Costa del Sol. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο, συνδέοντας την με άλλες σημαντικές πόλεις της ακτογραμμής. Απέχει 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (ουράνια), ενώ η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα είναι περίπου 80 χλμ. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της παραθαλάσσιας ζωής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα, καθιστώντας την ελκυστική για μόνιμη διαβίωση ή τουριστική εκμετάλλευση.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας αυτό το ακίνητο με άλλα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Habitat Valle Romano (από €385.000), η τρέχουσα τιμή των €333.000 για αυτό το διαμέρισμα 79 τ.μ. φαίνεται ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία του κοντά στην παραλία και τις αστικές ανέσεις. Το Aby Upper, με τιμή εκκίνησης €320.000, προσφέρει μια παρόμοια τιμή, αλλά η συγκεκριμένη προσφορά ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά της και την παραθαλάσσια τοποθεσία, παρά το ότι δεν είναι νεόδμητο. Σε σύγκριση με τις πιο ακριβές αναπτύξεις, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά της Εστεπόνας, διατηρώντας παράλληλα τα πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι κοινό χαρακτηριστικό πολλών ακινήτων στην Εστεπόνα, ωστόσο, η συγκεκριμένη τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε αστικές υποδομές, προσφέρει μια ιδιαίτερη ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και ευκολίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
