Diese 79 m² große Wohnung befindet sich in Estepona, Málaga, und bietet mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad einen attraktiven Wohnraum. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur aus. Mit einer Wohnfläche von 79 m² und einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool sowie Garten, stellt diese Immobilie eine solide Option dar. Die gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die charmante Umgebung von Estepona runden das Angebot ab, während die Nähe zu Golfplätzen und dem Meer zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Estepona, Málaga, mit direktem Zugang zur Playa de Guadalobón. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Der Strand La Rada ist nur 800 Meter entfernt, was eine attraktive Küstenlage garantiert.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus strandnahem Wohnen und urbanem Komfort suchen. Die zwei Schlafzimmer und die gut geschnittene Wohnfläche bieten Platz für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Erreichbarkeit und lokale Annehmlichkeiten legen.
Die Wohnung ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Dies vermeidet Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Realisierung Ihres Wohntraums an der Costa del Sol. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand.
Das Projekt bietet keine privaten Poolanlagen. Die Wohnung ist nicht direkt am Meer gelegen, sondern in Strandnähe. Die Aussicht ist überwiegend städtisch und auf den Garten gerichtet, mit Bergblicken als Ergänzung. Es gibt keine direkte Anbindung an den Yachthafen.
Ref: VL243486
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Käufer, die eine Immobilie in Strandnähe suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Umgebung für den Alltag oder als Feriendomizil schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die gute Erreichbarkeit des Strandes (524 m) und der Supermärkte (104 m) macht sie praktisch für den täglichen Gebrauch. Auch Golfer finden nahegelegene Plätze (4,1 km). Die Nähe zur pulsierenden Stadt Estepona und der Flughafen in 34 km Entfernung bieten zudem gute Voraussetzungen für regelmäßige oder gelegentliche Reisen.
Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 79 m², verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie ist in gutem Zustand und nach Westen ausgerichtet, was abendliche Sonneneinstrahlung und Ausblicke auf die Berge sowie den Garten ermöglicht. Klimaanlage sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zur vierten Etage erleichtert. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen Pool und einen Garten, die zur Entspannung einladen. Die Ausstattung ist funktional und auf die Bedürfnisse des mediterranen Lebensstils ausgerichtet.
Die Wohnung wird ab €333.000 angeboten und ist sofort verfügbar, da der Bau abgeschlossen ist. Mit 79 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet sie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Strandnähe in Estepona. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit guten Anbindungen an Supermärkte und den Strand erhöht die Attraktivität. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und die Immobilie stellt eine solide Kaufgelegenheit dar, um sich den Traum vom Leben an der Costa del Sol zu erfüllen.
Diese 79 m² große Wohnung in Estepona verkörpert das mediterrane Leben. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und bietet gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und ist geeignet für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit schätzen. Der Gemeinschaftspool und der Gartenbereich bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Estepona selbst ist eine charmante Stadt, die für ihre blumengeschmückten Straßen und ihre lebendige Promenade bekannt ist. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ganzjährig angenehm. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Infrastruktur machen diesen Ort zu einem attraktiven Wohnsitz für alle, die das spanische Lebensgefühl suchen.
Die Wohnung befindet sich in Estepona, einer Stadt in der Provinz Málaga. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Estepona und La Rada sind leicht erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 34 km, was die Reiseplanung erleichtert. Die Stadt Estepona selbst ist bekannt für ihre malerischen Gassen und ihre Promenade, die zum Flanieren einlädt.
Diese Wohnung befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und einigen der renommierten Golfplätze der Costa del Sol.
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu größeren Städten wie Marbella und der Ruhe einer kleineren Küstenstadt. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und das angenehme Klima. Die 137 km² große Gemeinde erstreckt sich von der Küste bis zu den Ausläufern der Sierra Bermeja, was eine vielfältige Landschaft schafft.
Die Wohnung ist nur 524 m vom Strand Playa de Estepona entfernt und somit sehr strandnah gelegen. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 104 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich 236 m weit weg. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf sind in etwa 4 km erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt. Die städtische Umgebung von Estepona bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 8 Linien und 50 Haltestellen, was die Nutzung eines Autos optional macht.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2°C. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimm-Saison (Wassertemperatur ≥20°C) ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topographie zum Strand hin (1,9% Gefälle) begünstigt. Die natürliche Umgebung ist geprägt von der Nähe zur Sierra Bermeja und kleinen Wasserläufen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Strände Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die zum Entspannen und Schwimmen einladen. Der Playa del Cristo ist 1.6 km entfernt. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in der Nähe. Die Region bietet insgesamt 134 Sporteinrichtungen, darunter das nahegelegene Polideportivo Municipal (0.4 km). Der Puerto Estepona (1.7 km) bietet zudem Wassersportmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu größeren Städten wie Marbella und der Ruhe einer kleineren Küstenstadt. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und das angenehme Klima. Die 137 km² große Gemeinde erstreckt sich von der Küste bis zu den Ausläufern der Sierra Bermeja, was eine vielfältige Landschaft schafft.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Habitat Valle Romano (ab €385.000), bietet diese Wohnung mit einem Einstiegspreis von €333.000 eine attraktivere Option, insbesondere wenn der Fokus auf Strandnähe und sofortiger Verfügbarkeit liegt. Aby Upper, mit einem Startpreis von €320.000, ist preislich vergleichbar, jedoch sind spezifische Details wie die genaue Lage und Ausstattung hier weniger detailliert. Die hier beschriebene Wohnung profitiert von einer direkten Strandlage und der Nähe zu zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten, was sie für Käufer, die einen aktiven Lebensstil mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen suchen, besonders interessant macht. Die durchschnittliche Immobilientransaktionszahl in der Provinz Málaga deutet auf einen aktiven Markt hin, und diese Wohnung positioniert sich als eine zugängliche Option innerhalb dieses Marktes.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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