立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの比較的静かなビーチであるプラヤ・デ・グアダロボン近くに位置しています。ビーチは砂と小石が混在する海岸線で、グアダロボン川が地域を流れています。このエリアは市中心部に近いですが、静かな雰囲気を保っています。
このマンションは、海辺のライフスタイルを優先するものの、都市の利便性から離れたくない方に最適です。ビーチへの直接アクセスを提供すると同時に、近くの店、レストラン、交通機関への近さも保証します。快適な生活に必要な基本的な設備を提供します。
マンションは良好な状態で、完成しており、すぐに引っ越すことができます。エレベーター付きの建物の4階に位置しており、便利です。この複合施設には、庭園やプールなどの共有設備があり、住居の魅力を高めています。
この物件は西向きであるため、夏には午後の強い日差しにさらされる可能性があります。ビーチに近いですが、「ビーチフロント」の物件ではなく、ビーチエリアのすぐ近くにあります。さらに、エレベーターはありますが、マンションは4階にあり、移動に制限のある方には適さない場合があります。
Ref: VL243486
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、エステポナで静かな海辺の生活を楽しみたい方に最適です。ビーチへの近さを優先する方、しかし店舗、レストラン、公共交通機関などの都市の利便性への簡単なアクセスも必要とする方に適しています。2ベッドルーム、1バスルームの物件は、小さな家族、カップル、または休暇用の家を探している方に適しています。西向きなので、テラスから夕日を楽しむことができます。共有プールと庭園は、さらなるリラクゼーションのオプションを提供します。利便性とアクセシビリティを評価する方にとって、駐車場の近さとマラガ空港までの34kmの距離は、魅力的な選択肢となります。
79㎡のマンションは良好な状態で、継続的な快適さを確保するためにエアコンが完備されています。庭園、中庭、街、通りの景色を望む屋根付きテラスが備わっています。マンションはエレベーターで簡単にアクセスできる建物の4階にあります。さらに、複合施設には共有プールと庭園があり、居住者にさらなるレクリエーションとリラクゼーションの機会を提供しています。特定の仕上げの詳細は記載されていませんが、物件の良い状態は適切に維持されていることを示唆しています。
この2ベッドルームマンションは、€333,000から提供されています。79㎡の物件は、既存の建物の4階に位置しています。マンションにはエアコンが完備されており、庭園、中庭、街、通りの景色を楽しめます。マンションには屋根付きテラスがあり、屋外での時間を過ごすのに最適です。複合施設には共有プールがあり、その魅力を高めています。その優れたロケーションにより、このマンションはコスタ・デル・ソルでの海辺の生活を求める購入者に理想的です。
エステポナの確立された都市部にあるこのマンションは、海岸の静けさと都市の利便性を融合させたライフスタイルを提供しています。ビーチへは徒歩圏内、ショップ、レストラン、学校へは短い徒歩圏内であり、日常生活に大きな利便性をもたらしています。この地域の年間平均気温は19.2℃で、年間3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。この地域には134のスポーツ施設と2つの都市公園があり、住民にレクリエーションやエンターテイメントの機会を豊富に提供しています。79,621人の人口（2025年現在）を擁するエステポナは、比較的静かな生活ペースを維持しながら、活気あるコミュニティの雰囲気を提供しています。
マンションは、豊富な設備を備えたエステポナの活気ある都市部に位置しています。ビーチは徒歩圏内、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、スポーツセンター（0.4km）はすぐに利用できます。このエリアには50軒のレストランと22軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。教育資源も豊富で、6つの学校と19の小学校が含まれています。ゴルフ愛好家のために、いくつかのゴルフコースは5km以内にあります。このエリアは、8つの公共交通機関路線と50のバス停を備えた便利な交通手段も提供しています。
この地図は、スペイン南部のアンダルシア州マラガ県エステポナにあるマンションの場所を示しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、便利な都市施設で知られており、住民に地中海式のライフスタイルを提供しています。
このマンションは、アンダルシア州マラガ県、コスタ・デル・ソル地域に位置しています。エステポナは、一部が山岳地帯である137平方キロメートルの歴史的な町です。町の人口は約79,621人（2025年）で、毎年24軒のホテルと6,897のベッドでかなりの数の観光客を魅了しています。町はマルベーリャとジブラレオンの間に位置し、近隣の町やマラガ空港（64km）への簡単な車でのアクセスを提供しています。
マンションはビーチから徒歩圏内にあり、最も近いビーチであるラ・ラダ（La Rada）までは0.8kmです。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、いくつかのスポーツセンターなど、さまざまな施設に近接しています。バレ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）やアザタ・ゴルフ（Azata Golf）などのゴルフコースは約4〜5kmの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約64km（直線距離）にあり、国際線を提供しています。公共交通機関は充実しており、8つのバス路線と50のバス停があり、周辺の移動を容易にします。最も近い港、プエルト・エステポナ（Puerto Estepona）などは約1.7kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は19.2℃、夏は暖かく冬は穏やかです。この地域は年間約3,848時間の太陽光を楽しんでおり、太陽の光あふれるライフスタイルを求める人々にとって人気のある目的地となっています。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温が20℃以上に達すると、海岸を満喫する十分な機会が得られます。この地域は海抜15メートルの高さにあり、肥沃な谷に位置し、標高1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈（Sierra Bermeja）に囲まれており、多様な景観を提供しています。この地域の地形は比較的平坦で、海への傾斜はわずか1.9％であり、散歩や海岸の楽しみにも適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マンションはいくつかのビーチに近く、ラ・ラダ・ビーチ（0.8km）とプラヤ・デル・アンヘル・ビーチ（Playa del Angel）（1.6km）が含まれます。これらのビーチは、その清潔さと設備により、しばしばブルーフラッグ認証を受けており、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。エステポナ地域はまた、近くのポリデポルティーボ・ムニシパル（Polideportivo Municipal）スポーツセンターのような134のスポーツ施設を含む、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。アザタ・ゴルフ（Azata Golf）やバレ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）を含むいくつかのゴルフコースが数キロメートル以内にあります。さらに、ボートの係留やウォーターフロントのダイニングを提供する2つのマリーナ、プエルト・エステポナ（Puerto Estepona）（1.7km）とプエルト・デポルティーボ（Puerto Deportivo）（1.9km）もあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このマンションは、アンダルシア州マラガ県、コスタ・デル・ソル地域に位置しています。エステポナは、一部が山岳地帯である137平方キロメートルの歴史的な町です。町の人口は約79,621人（2025年）で、毎年24軒のホテルと6,897のベッドでかなりの数の観光客を魅了しています。町はマルベーリャとジブラレオンの間に位置し、近隣の町やマラガ空港（64km）への簡単な車でのアクセスを提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やハビタット・バジェ・ロマノ（385,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、このマンションの333,000ユーロという価格は競争力があります。アビー・アッパー（320,000ユーロから）プロジェクトは、より低い価格帯を提供しますが、場所や設備が異なる場合があります。この物件の魅力は、ビーチへの近さと都市の利便性との組み合わせにあり、これはリゾートスタイルの開発ではあまり一般的ではないかもしれません。エステポナ地域は、海辺のマンションからゴルフビューのヴィラまで、さまざまな予算やライフスタイルの好みに合わせた多様な不動産を提供していることで知られています。この地域の不動産取引量は3,163件であり、活発な市場を示していますが、価格は場所、サイズ、設備によって異なります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
