Este apartamento de 79 m² em Estepona, Málaga, oferece um espaço habitacional atraente com 2 quartos e 1 casa de banho. A sua localização caracteriza-se pela proximidade da praia e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Com uma área habitacional de 79 m² e uma urbanização com piscina comum e jardim, esta propriedade representa uma opção sólida. A boa ligação às comodidades locais e o charmoso ambiente de Estepona completam a oferta, enquanto a proximidade de campos de golfe e do mar proporciona oportunidades de lazer adicionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, Málaga, com acesso direto à Playa de Guadalobón. A proximidade de supermercados, farmácias e o centro da cidade são acessíveis a pé. A praia de La Rada fica a apenas 800 metros, garantindo uma localização costeira atrativa.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma combinação de vida à beira-mar e conforto urbano. Os dois quartos e o espaço de estar bem distribuído oferecem espaço para casais ou pequenas famílias que valorizam a acessibilidade e as comodidades locais.
O apartamento está classificado como 'Pronto' (Gereed), o que significa que está imediatamente habitável. Isto evita tempos de espera e permite uma rápida realização do seu sonho de habitação na Costa del Sol. Trata-se de uma propriedade existente em bom estado.
O projeto não oferece áreas de piscina privadas. O apartamento não está situado diretamente em frente ao mar, mas sim perto da praia. As vistas são predominantemente urbanas e para o jardim, com vistas para a montanha como complemento. Não há ligação direta com a marina.
Ref: VL243486
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade perto da praia sem querer abrir mão das comodidades urbanas. Casais ou pequenas famílias que apreciam um ambiente tranquilo para o dia a dia ou como residência de férias sentir-se-ão bem aqui. A boa acessibilidade à praia (524 m) e aos supermercados (104 m) torna-o prático para o uso diário. Os golfistas também encontrarão campos nas proximidades (4,1 km). A proximidade da vibrante cidade de Estepona e o aeroporto a 34 km oferecem também boas condições para viagens regulares ou ocasionais.
O apartamento, com uma área habitacional de 79 m², dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho. Está em bom estado e orientado a oeste, o que permite luz solar à tarde e vistas para as montanhas e para o jardim. O ar condicionado garante conforto em todas as estações. O edifício está equipado com elevador, o que facilita o acesso ao quarto andar. As instalações comuns incluem uma piscina e um jardim, que convidam ao relaxamento. O equipamento é funcional e adaptado às necessidades do estilo de vida mediterrânico.
O apartamento é oferecido a partir de 333.000 € e está imediatamente disponível, uma vez que a construção está concluída. Com 79 m² de área habitacional, 2 quartos e 1 casa de banho, oferece uma boa relação qualidade-preço para uma localização perto da praia em Estepona. A localização num ambiente urbano com bom acesso a supermercados e à praia aumenta o seu atrativo. A disponibilidade é atual e a propriedade representa uma sólida oportunidade de compra para realizar o sonho de viver na Costa del Sol.
Este apartamento de 79 m² em Estepona personifica a vida mediterrânica. Está situado muito perto da praia e, ao mesmo tempo, oferece as comodidades de um ambiente urbano. O apartamento tem dois quartos e uma casa de banho, adequado para quem valoriza tanto a tranquilidade como a acessibilidade. A piscina comum e o jardim oferecem oportunidades adicionais de relaxamento. Estepona é, por si só, uma cidade encantadora, conhecida pelas suas ruas floridas e pelo seu animado passeio marítimo. Com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano, o clima é agradável durante todo o ano. A proximidade de campos de golfe e a boa infraestrutura tornam este local uma residência atraente para quem procura o estilo de vida espanhol.
O apartamento está localizado em Estepona, uma cidade na província de Málaga. Situa-se num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia. As praias mais próximas, como a Playa de Estepona e La Rada, são de fácil acesso. O ambiente oferece uma boa infraestrutura com supermercados, farmácias e restaurantes nas imediações. A distância ao aeroporto de Málaga é de 34 km, o que facilita o planeamento de viagens. A própria cidade de Estepona é conhecida pelas suas ruas pitorescas e pelo seu passeio marítimo, que convida a passeios.
Este apartamento está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata de praias, comodidades urbanas e alguns dos campos de golfe de renome da Costa del Sol.
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade de cidades maiores como Marbella e a tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima agradável. O município de 137 km² estende-se da costa às encostas da Sierra Bermeja, criando uma paisagem diversificada.
O apartamento está localizado a apenas 524 metros da praia de Playa de Estepona, tornando-o muito próximo da praia. O supermercado mais próximo fica a apenas 104 metros, e uma farmácia a 236 metros. Vários campos de golfe, como o Valle Romano Golf, estão acessíveis a cerca de 4 km. O aeroporto de Málaga fica a 34 km. O ambiente urbano de Estepona oferece uma boa ligação a transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens, tornando o uso de carro opcional.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano e uma época balnear de cinco meses (temperatura da água ≥20°C), a região é ideal para atividades ao ar livre. O apartamento está situado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, o que favorece uma topografia plana em direção à praia (declive de 1,9%). O ambiente natural é caracterizado pela proximidade da Sierra Bermeja e de pequenos cursos de água.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias de Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) encontram-se nas imediações, convidando ao relaxamento e ao banho. A Playa del Cristo fica a 1,6 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) estão próximos. A região oferece um total de 134 instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km) nas proximidades. O Puerto Estepona (1,7 km) oferece também atividades náuticas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade de cidades maiores como Marbella e a tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima agradável. O município de 137 km² estende-se da costa às encostas da Sierra Bermeja, criando uma paisagem diversificada.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparado com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Habitat Valle Romano (a partir de 385.000 €), este apartamento, com um preço inicial de 333.000 €, oferece uma opção mais atrativa, especialmente se o foco estiver na proximidade da praia e na disponibilidade imediata. O Aby Upper, com um preço inicial de 320.000 €, é comparável em preço, mas os detalhes específicos como a localização exata e os acabamentos são menos detalhados aqui. O apartamento aqui descrito beneficia de uma localização direta à beira-mar e da proximidade de numerosas comodidades urbanas, tornando-o particularmente interessante para compradores que procuram um estilo de vida ativo com fácil acesso a serviços. O número médio de transações imobiliárias na província de Málaga indica um mercado ativo, e este apartamento posiciona-se como uma opção acessível dentro deste mercado.
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