关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于瓜达洛邦海滩附近，这是埃斯特波纳一个相对宁静的海滩。海滩拥有沙石混合的海岸线，以及流经该区域的瓜达洛邦河。该区域靠近城市中心，但仍保留着一种平静的氛围。
该公寓适合那些优先考虑海滨生活方式的人，但又不想远离城市便利设施。它提供了海滩的直接通道，同时确保附近的商店、餐馆和交通连接。它提供了舒适居住所需的基本设施。
该公寓状况良好，已完工，可立即入住。它位于一栋建筑的四楼，设有电梯，确保便利性。该建筑提供共享设施，如花园和游泳池，增加了居住的吸引力。
该物业面向西方，可能会在夏季下午经历强烈的阳光。虽然靠近海滩，但它不是“海滨第一线”住宅，而是位于海滩区域附近。此外，虽然有电梯，但公寓位于四楼，可能不适合行动不便的人士。
Ref: VL243486
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓非常适合那些寻求在埃斯特波纳（Estepona）享受轻松海滨生活的人。它适合那些优先考虑靠近海滩的人，但同时也需要方便地获得城市便利设施，如商店、餐馆和公共交通。该房产的2间卧室和1间浴室适合小型家庭、夫妇或寻求度假屋的人士。朝西的朝向意味着您可以在露台上欣赏日落美景。公共游泳池和花园提供了额外的休闲选择。对于那些欣赏便利性和可达性的人来说，近距离的停车场和距离马拉加机场34公里的距离使其成为理想的选择。
该公寓面积为79平方米，状况良好，并配备了空调以确保持续的舒适。它设有一个带顶棚的露台，可欣赏花园、庭院、城市和街道景观。公寓位于一栋建筑的四楼，可通过电梯轻松抵达。此外，该综合体还提供公共游泳池和花园，为居民提供了额外的休闲和娱乐选择。虽然具体装修细节未详述，但房产的良好状况表明其维护良好。
该两卧室公寓的起价为333,000欧元。该房产位于一栋现有建筑的四楼，面积为79平方米。它配备了空调，并享有花园、庭院、城市和街道景观。公寓配有带顶棚的露台，非常适合享受户外生活。该综合体提供公共游泳池，进一步增强了吸引力。由于其优越的地理位置和便利设施，该公寓适合寻求阳光海岸（Costa del Sol）海滨生活的购房者。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）一个成熟的城市化区域，提供一种融合了海滨宁静和城市便利的生活方式。步行即可到达海滩，距离商店、餐馆和学校仅有很短的步行路程，为日常生活提供了极大的便利。该地区全年平均气温为19.2°C，阳光充足，年均日照时间为3,848小时，非常适合户外活动和享受地中海气候。该区域拥有134个体育设施和2个城市公园，为居民提供了充足的休闲和娱乐机会。埃斯特波纳拥有79,621人口（截至2025年），提供充满活力的社区氛围，同时保持着一种相对宁静的生活节奏。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）一个充满活力的城市区域，拥有丰富的设施。步行即可到达海滩，距离超市（104米）、药房（236米）和体育中心（0.4公里）仅几步之遥。该地区拥有50家餐馆和22家咖啡馆，提供充足的餐饮选择。教育资源也很丰富，有6所学校和19所小学。对于高尔夫爱好者来说，几个高尔夫球场距离酒店都在5公里以内。该地区还提供便捷的交通选择，有8条公共交通线路和50个公交站点。
这张地图显示了位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）马拉加省（Málaga）埃斯特波纳（Estepona）的公寓位置。该区域以其美丽的海滩、高尔夫球场和便利的城市设施而闻名，为居民提供地中海生活方式。
该公寓位于安达卢西亚（Andalusia）马拉加省（Málaga）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区。埃斯特波纳（Estepona）是一个历史悠久的城镇，拥有137平方公里的土地，部分区域被山脉覆盖。该市人口约为79,621（2025年），每年吸引大量游客，有24家酒店和6,897张床位。该镇位于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibraleón）之间，提供便利的交通连接到周边城镇和马拉加机场（64公里）。
该公寓距离海滩仅有很短的步行路程，最近的海滩La Rada（0.8公里）。它靠近各种便利设施，包括超市（104米）、药房（236米）和多个体育中心。距离阿扎塔高尔夫（Azata Golf）和瓦列罗马诺高尔夫（Valle Romano Golf）等高尔夫球场约4-5公里。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离酒店约64公里（飞行距离），提供国际航班。公共交通发达，有8条公交线路和50个公交站点，方便在当地出行。最近的港口，如Puerto Estepona，距离约1.7公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季温暖，冬季温和。该地区每年享受约3,848小时的日照，使其成为寻求阳光明媚生活方式的人们的热门目的地。5个月的游泳季节，当海水温度达到或超过20°C时，提供了充足的享受海岸的机会。该地区海拔15米，位于一个肥沃的山谷中，但周围环绕着高达1,449米的谢拉·贝梅哈（Sierra Bermeja）山脉，提供了多样的景观。该地区的地形相对平坦，朝海坡度仅为1.9%，适合散步和享受海岸。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，包括0.8公里外的La Rada海滩和1.6公里外的Playa del Angel海滩。这些海滩通常因其清洁度和便利设施而获得蓝旗认证，非常适合日光浴、游泳和水上运动。埃斯特波纳地区还拥有丰富的休闲选择，包括134个体育设施，如附近的Polideportivo Municipal体育中心。该地区有多家高尔夫球场，包括Azata Golf和Valle Romano Golf，都在几公里之内。此外，还有两个港口：Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里），提供船只停泊和海滨餐饮。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚（Andalusia）马拉加省（Málaga）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区。埃斯特波纳（Estepona）是一个历史悠久的城镇，拥有137平方公里的土地，部分区域被山脉覆盖。该市人口约为79,621（2025年），每年吸引大量游客，有24家酒店和6,897张床位。该镇位于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibraleón）之间，提供便利的交通连接到周边城镇和马拉加机场（64公里）。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与邻近项目如Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Habitat Valle Romano（起价385,000欧元）相比，该公寓的价格为333,000欧元，具有竞争力。Aby Upper项目（起价320,000欧元）提供了更低的价格点，但可能在位置或设施上有所不同。本房产的吸引力在于其靠近海滩的位置和城市便利设施的结合，这在度假村风格的开发项目中可能不太常见。埃斯特波纳地区以其多样的房地产产品而闻名，从海滨公寓到高尔夫别墅，满足不同的预算和生活方式偏好。该地区的房地产交易量为3,163笔，表明市场活跃，但价格因地段、面积和设施而异。
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