تقدم هذه الشقة المواجهة للجنوب الغربي، الواقعة على مشارف إيستيبونا، للمشترين المحتملين مسكنًا يجمع بين الراحة الداخلية ومتعة المعيشة في الهواء الطلق. يتكون العقار من غرفتي نوم وحمامين، ويتميز بتصميمه المفتوح الذي يربط بسلاسة منطقة المعيشة بشرفة واسعة وحديقة خاصة، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء أو الترفيه. تقع الشقة داخل مجمع فاخر مسور يتمتع بمناطق مشتركة مُصانة جيدًا، بما في ذلك مسبح، وتوفر أيضًا موقفًا تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة. موقعها المتميز على مسافة قريبة من المرافق المحلية والشاطئ، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مرسى إيستيبونا الساحر والبلدة القديمة التاريخية، يجعلها خيارًا عمليًا للمنزل العطلات أو الإقامة على مدار العام.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، فإن Acqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (بسعر يبدأ من 385,000 يورو) أعلى في السعر من هذا العقار. Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو) أقل سعرًا. يقع سعر هذا العقار بين المشاريع المجاورة، مما يوفر خيارًا جذابًا بغرفتي نوم. تقدم إيستيبونا مجموعة متنوعة من العقارات، بما في ذلك الشقق والمنازل المتصلة والفيلات، لتلبية الميزانيات والتفضيلات المختلفة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والشواطئ الجميلة والمرافق المتطورة، مما يجعلها مكانًا مرغوبًا للعيش على كوستا ديل سول. يعد موقع العقار، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، ميزة رئيسية في السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية متطورة في إيستيبونا، ويوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق المحلية. تضمن القرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى السوبر ماركت والصيدلية الراحة للسكان.
تضم الشقة غرفتي نوم وحمامين، وهي مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحة معيشة مريحة ومنطقة للاسترخاء في الهواء الطلق. توفر منطقة المعيشة المفتوحة والشرفة مع الحديقة مساحة كافية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يتم تقديم الشقة بحالة ممتازة وهي عقار مستعمل جاهز للانتقال إليه من قبل المالكين الجدد. المجمع مُصان جيدًا ويوفر وسائل راحة موجودة مثل المسبح وموقف سيارات تحت الأرض.
لا يوفر العقار حديقة خاصة، ولكنه يحتوي على شرفة خاصة. كما أنه لا يشتمل على مطبخ منفصل، بل تصميم مطبخ مفتوح. بالإضافة إلى ذلك، الشقة غير مفروشة.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. إنها مناسبة بشكل خاص كمنزل للعطلات، حيث أن ميزاتها سهلة الصيانة والأمان الذي يوفره المجمع المسور يمنحان راحة البال عند الابتعاد. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان للعيش على مدار العام، فإن القرب من محلات السوبر ماركت والمدارس والمراكز الطبية، بالإضافة إلى الأجواء الثقافية النابضة بالحياة في إيستيبونا، تجعلها خيارًا عمليًا. منطقة المعيشة المفتوحة مع الشرفة والحديقة مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي، في حين توفر مواقف السيارات تحت الأرض راحة إضافية للحياة المحلية. كما أن قرب العقار من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يجذب أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والترفيه.
تتميز الشقة بحالتها الممتازة وتشطيباتها عالية الجودة. يتميز المطبخ المفتوح بتصميمه العصري والمجهز بالكامل، مما يوفر مساحة كافية للطهي والتواصل الاجتماعي. يتم توفير التحكم في المناخ الداخلي عن طريق نظام تكييف الهواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، وربما مناظر للجبال، مما يعزز تجربة المعيشة. تتم صيانة المناطق المشتركة داخل المجمع بشكل جيد وتوفر وسائل راحة مثل المسبح، مما يعزز جودة المعيشة الشاملة. يُباع العقار كعقار مستعمل، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه من قبل المالكين الجدد وقد خضع لتحديثات أو صيانة.
تبدأ أسعار الشقق من 365,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين. تبلغ مساحة العقار 70 مترًا مربعًا، ويحتوي على شرفة خاصة بمساحة 27 مترًا مربعًا. يُعرض العقار كعقار مستعمل، مما يوفر خيارًا للانتقال الفوري. يوفر المجمع أيضًا مواقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمته.
يوفر هذا العقار في إيستيبونا نمط حياة حضري حيث الراحة هي المفتاح. يضمن القرب من الشاطئ (524 مترًا) سهولة الاستمتاع بالواجهة البحرية. الضروريات اليومية في متناول اليد أيضًا، مع وجود سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط وصيدلية على بعد 236 مترًا. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الترفيه، توفر المراكز الرياضية القريبة (0.4 كم) والعديد من ملاعب الجولف (مثل Valle Romano Golf، 4.1 كم) خيارات متنوعة. يشير وجود 6 مدارس ومركزين صحيين في المنطقة إلى هيكل دعم مجتمعي جيد. إيستيبونا نفسها هي مدينة نابضة بالحياة تضم 34 مهرجانًا محليًا، مما يضيف نكهة ثقافية إلى الحياة اليومية للسكان. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة مشمسة سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والحياة الشاطئية.
إيستيبونا هي بلدة في مقاطعة مالقة، تقع على ساحل كوستا ديل سول. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا من الأراضي، وتضم واديًا خصبًا ومنطقة جبلية، تصل أعلى قمة فيها إلى 1449 مترًا. يقع العقار في موقع مناسب، على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا). المرافق المحلية مثل السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدلية (236 مترًا) في متناول اليد. تضم إيستيبونا 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة للعائلات. يوجد أيضًا مركزي صحة في المدينة لتلبية احتياجات الرعاية الصحية للسكان. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تقع الشقة في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مجتمع أندلسيا المستقل. وهي قريبة من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية، وتقع داخل منطقة سكنية متطورة. محاطة بالمراكز الرياضية والمحلات التجارية والمطاعم، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي بلدة رئيسية على طول ساحل كوستا ديل سول. تقع عند سفوح جبال سييرا بيرميخا، التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا، مما يضيف خلفية طبيعية خلابة للمنطقة. تقع البلدة على بعد حوالي 80 كم من مدينة مالقة، مما يجعلها مركزًا إقليميًا مهمًا. يبلغ عدد سكان إيستيبونا 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مع بنية تحتية سياحية قوية تشمل 24 فندقًا و 6897 سريرًا، مما يشير إلى شعبيتها.
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشواطئ (بلايا دي إيستيبونا 524 م، لا رادا 769 م). كما أن السوبر ماركت (104 م) والصيدلية (236 م) قريبان جدًا. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة مع 8 خطوط و 50 محطة. تشمل ملاعب الجولف القريبة Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. يسجل الساحل 3848 ساعة مشمسة سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك الجبال والوديان الخصبة، وتوفر مناظر طبيعية متنوعة. يبلغ متوسط الارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقربها من الساحل يضمن مناخًا محليًا لطيفًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى أكثر من 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا)، ولا رادا (769 مترًا)، وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). يعد شاطئ لا رادا (0.8 كم) أحد أكثر الشواطئ شعبية في المنطقة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم، وملعب Azata Golf على بعد 4.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 134 منشأة رياضية، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي القريب (Polideportivo Municipal) (0.4 كم)، مما يوفر للسكان وفرة من خيارات الترفيه والرياضة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي بلدة رئيسية على طول ساحل كوستا ديل سول. تقع عند سفوح جبال سييرا بيرميخا، التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا، مما يضيف خلفية طبيعية خلابة للمنطقة. تقع البلدة على بعد حوالي 80 كم من مدينة مالقة، مما يجعلها مركزًا إقليميًا مهمًا. يبلغ عدد سكان إيستيبونا 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مع بنية تحتية سياحية قوية تشمل 24 فندقًا و 6897 سريرًا، مما يشير إلى شعبيتها.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL248261
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
