Situé à Estepona, Málaga, cet appartement de 91 m² offre deux chambres et deux salles de bains. Faisant partie d'une résidence avec piscine commune, piscine intérieure chauffée et sécurité 24h/24, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue panoramique. Son emplacement combine commodités urbaines, proximité de la plage et bonne accessibilité.
Comparé à des propriétés similaires dans la région d'Estepona, cet appartement offre une combinaison attrayante de localisation, d'équipements et de prix. Atalaya Emotions à Estepona débute à 720 000 € pour des appartements de taille similaire, mais souvent avec moins d'espaces extérieurs couverts/privés ou un emplacement moins central. Brisas del Mar, également à Estepona, commence à 730 000 € et peut présenter des caractéristiques similaires, mais l'équipement spécifique et la date de construction sont cruciaux. Ayana Estepona se positionne plus haut avec un prix de départ de 985 000 €, ce qui pourrait indiquer des équipements plus luxueux, des surfaces plus grandes ou un emplacement plus exclusif. Cet appartement spécifique, avec un prix de 825 000 €, une surface habitable de 91 m² et une terrasse de 81 m², ainsi que sa disponibilité immédiate et sa proximité de la plage, offre un positionnement solide sur le marché. Le fait qu'il soit entièrement meublé et dispose d'installations communes complètes justifie son prix dans le segment moyen à supérieur des offres comparables.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain à Estepona, Málaga, à proximité des écoles et des commerces. Les plages telles que Playa de Estepona sont accessibles à pied. L'emplacement offre une bonne connexion aux infrastructures locales et aux possibilités de loisirs.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne à proximité de la plage. La configuration avec deux chambres et deux salles de bains, complétée par une terrasse spacieuse, soutient un style de vie méditerranéen confortable. La proximité des commodités urbaines et des loisirs répond à divers besoins de logement.
L'appartement fait partie d'un projet existant et est prêt à être emménagé ('Gereed'). Il représente les normes de construction actuelles avec des équipements modernes et a été livré en excellent état. Les détails de la phase de construction sont résumés dans le statut de projet 'Gereed'.
Cet appartement n'offre pas d'aménagements supplémentaires tels qu'un jardin privé ou une terrasse sur le toit au-delà de la terrasse privée indiquée. Il n'est pas isolé mais fait partie d'une résidence plus grande avec des installations communes. Une vue directe sur la mer n'est pas explicitement mentionnée, mais une vue panoramique l'est.
Cet appartement convient aux acheteurs à la recherche d'une propriété immédiatement disponible avec une touche méditerranéenne et une bonne infrastructure. Il convient aux personnes qui apprécient un emplacement urbain à proximité des plages et des commodités, tout en valorisant les avantages d'une résidence sécurisée avec des installations communes. L'orientation sud-ouest et la grande terrasse sont idéales pour les amateurs de couchers de soleil et d'espaces extérieurs. Les familles ou les couples cherchant une résidence de vacances ou une résidence permanente dans une région côtière développée y trouveront leur compte. La proximité des terrains de golf et des installations sportives est attrayante pour les personnes actives.
L'appartement est en excellent état et est livré entièrement meublé avec des meubles design haut de gamme. L'intérieur comprend une cuisine moderne ouverte avec des appareils électroménagers de première qualité. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un accès à la terrasse, tout comme la deuxième chambre. La climatisation (chaud/froid) assure un confort toute l'année. De grandes baies vitrées avec double vitrage maximisent la lumière naturelle et offrent des vues sur les montagnes. La surface habitable est de 91 m², complétée par une terrasse privée de 81 m². La résidence dispose d'une piscine commune chauffée d'eau salée et d'une sécurité 24h/24.
L'appartement est proposé à partir de 825 000 €. Il comprend deux chambres et deux salles de bains pour 91 m² de surface habitable. La propriété est classée comme 'Prête' ('Gereed'), ce qui suggère une disponibilité immédiate. Le prix indiqué reflète l'emplacement et les équipements, y compris l'utilisation des piscines communes et des parkings. Des variations de prix et de disponibilité sont courantes pour de tels projets et doivent être vérifiées directement auprès du promoteur.
La propriété est située à Estepona, une ville de la Costa del Sol, qui séduit par son mélange de vie urbaine et d'attrait côtier. Avec une superficie de 137 km² et une altitude allant jusqu'à 1 449 m, la région offre des paysages variés. Le climat est méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 12 et 28°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorisant les longs séjours en extérieur. Estepona compte environ 79 600 habitants, ce qui suggère une ville animée mais pas excessivement dense. L'infrastructure touristique avec 24 hôtels souligne la popularité de la région. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs attire les vacanciers actifs.
Estepona, située dans la province de Málaga, offre un équilibre entre vie urbaine et tranquillité côtière. Avec 79 621 habitants (2025), la ville est animée mais pas surpeuplée. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. L'environnement est marqué par la Sierra Bermeja à l'arrière-pays et la côte méditerranéenne. La proximité des terrains de golf et des installations sportives, comme le Polideportivo Municipal (0,4 km), ainsi que la disponibilité de 134 installations sportives, soulignent l'offre de loisirs.
Le projet est situé à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol dans la province de Málaga, Andalousie. Le marqueur indique la proximité des plages, des centres urbains et des voies de communication importantes, soulignant l'attrait de l'emplacement pour les résidents et les vacanciers.
Estepona est située sur la côte sud-ouest de l'Andalousie, la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle constitue un point de connexion important entre les grandes villes de Marbella (environ 17 minutes de trajet) et le Campo de Gibraltar à l'ouest. La région est réputée pour sa côte pittoresque, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. Estepona elle-même est une ville historique dotée d'une infrastructure moderne, offrant un équilibre entre l'offre touristique et la qualité de vie locale. La municipalité de 137 km² s'étend de la côte jusqu'aux montagnes de la Sierra Bermeja.
La propriété est bien desservie. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 m. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes de marche (104 m et 236 m respectivement). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, offrant une bonne connexion aux routes aériennes internationales. Les terrains de golf tels que Valle Romano Golf sont accessibles en environ 4,1 km. La ville dispose d'un réseau bien développé de 8 lignes de transport public avec 50 arrêts, permettant l'utilisation des bus. L'accès en voiture est également bon, avec une connexion facile aux routes principales.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, les températures moyennes variant entre 12°C et 28°C, avec une moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions optimales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le paysage est varié, de la côte aux contreforts de la Sierra Bermeja, qui atteint 1 449 m d'altitude. La faible pente vers la plage (1,9%) rend la côte accessible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est une caractéristique majeure de l'emplacement. La Playa de Estepona est à seulement 524 m, suivie par La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Plusieurs terrains de golf, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km), sont accessibles en quelques minutes en voiture. La région offre également une abondance d'installations sportives, des centres sportifs locaux aux activités nautiques dans le port voisin de Puerto Estepona (1,7 km). La région est également connue pour ses points de vue tels que le Mirador del Carmen de Estepona.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la côte sud-ouest de l'Andalousie, la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle constitue un point de connexion important entre les grandes villes de Marbella (environ 17 minutes de trajet) et le Campo de Gibraltar à l'ouest. La région est réputée pour sa côte pittoresque, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. Estepona elle-même est une ville historique dotée d'une infrastructure moderne, offrant un équilibre entre l'offre touristique et la qualité de vie locale. La municipalité de 137 km² s'étend de la côte jusqu'aux montagnes de la Sierra Bermeja.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL304146
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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