Situato a Estepona, Málaga, questo appartamento di 91 m² offre due camere da letto e due bagni. Fa parte di un complesso residenziale con piscina comune, piscina interna riscaldata e sicurezza 24 ore su 24. Vanta un'esposizione a sud-ovest e una vista panoramica. La sua posizione combina comodità urbane, vicinanza alla spiaggia e buona accessibilità.
Rispetto a proprietà simili nella regione di Estepona, questo appartamento offre un'attraente combinazione di posizione, servizi e prezzo. Atalaya Emotions a Estepona parte da €720.000 per appartamenti che potrebbero avere dimensioni simili, ma spesso con meno spazi esterni coperti/privati o una posizione meno centrale. Brisas del Mar, anch'esso a Estepona, parte da €730.000 e può presentare caratteristiche simili, ma le attrezzature specifiche e la data di costruzione sono cruciali. Ayana Estepona si posiziona più in alto con un prezzo di partenza di €985.000, il che potrebbe indicare servizi più lussuosi, superfici più ampie o una posizione più esclusiva. Questo specifico appartamento, con un prezzo di €825.000, 91 m² di superficie abitabile e 81 m² di terrazzo, oltre alla sua disponibilità immediata e vicinanza alla spiaggia, offre un solido posizionamento sul mercato. Il fatto che sia completamente arredato e disponga di ampie strutture comuni giustifica il suo prezzo nel segmento medio-alto delle offerte comparabili.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un'area urbana di Estepona, Málaga, vicino a scuole e negozi. Spiagge come la Playa de Estepona sono raggiungibili a piedi. La posizione offre un buon collegamento con le infrastrutture locali e le opportunità ricreative.
Questa proprietà è adatta ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna vicino alla spiaggia. La configurazione con due camere da letto e due bagni, completata da un ampio terrazzo, promuove uno stile di vita mediterraneo confortevole. La vicinanza ai servizi urbani e ricreativi soddisfa diverse esigenze abitative.
L'appartamento fa parte di un progetto esistente ed è pronto per essere abitato ('Gereed'). Rappresenta gli standard costruttivi attuali con comfort moderni ed è stato consegnato in eccellenti condizioni. I dettagli della fase di costruzione sono riassunti nello stato del progetto 'Gereed'.
Questo appartamento non offre servizi aggiuntivi come un giardino privato o una terrazza sul tetto oltre alla terrazza privata indicata. Non è isolato, ma fa parte di un complesso più grande con strutture comuni. Una vista diretta sul mare non è esplicitamente menzionata, ma una vista panoramica sì.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata con un tocco mediterraneo e una buona infrastruttura. È adatto per chi apprezza una posizione urbana con breve distanza dalle spiagge e dai servizi, ma che apprezza anche i vantaggi di un complesso residenziale sicuro con strutture comuni. L'orientamento a sud-ovest e l'ampio terrazzo sono ideali per gli amanti dei tramonti e degli spazi esterni. Famiglie o coppie che cercano una residenza di vacanza o una residenza permanente in una regione costiera sviluppata troveranno qui il loro posto. La vicinanza a campi da golf e strutture sportive è attraente per gli attivi.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni ed è consegnato completamente arredato con mobili di design di alta gamma. Gli interni comprendono una moderna cucina a vista con elettrodomestici di prima classe. La camera da letto principale ha un bagno en-suite e accesso al terrazzo, così come la seconda camera da letto. L'aria condizionata (caldo/freddo) garantisce comfort tutto l'anno. Grandi finestre con doppi vetri massimizzano la luce naturale e offrono viste sulle montagne. La superficie abitabile è di 91 m², completata da un terrazzo privato di 81 m². Il complesso dispone di una piscina comune riscaldata di acqua salata e sicurezza 24 ore su 24.
L'appartamento è offerto a partire da €825.000. Dispone di due camere da letto e due bagni su 91 m² di superficie abitabile. La proprietà è classificata come 'Pronta' ('Gereed'), il che suggerisce la disponibilità immediata. Il prezzo indicato riflette la posizione e le dotazioni, incluso l'uso di piscine comuni e parcheggi. Variazioni di prezzo e disponibilità sono comuni per tali progetti e devono essere verificate direttamente con il promotore.
La proprietà si trova a Estepona, una città della Costa del Sol che seduce con il suo mix di vita urbana e fascino costiero. Con una superficie di 137 km² e un'altitudine che raggiunge i 1.449 m, la regione offre paesaggi variegati. Il clima è mediterraneo, con temperature medie comprese tra 12 e 28°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che favoriscono lunghe permanenze all'aperto. Estepona conta circa 79.600 abitanti, suggerendo una città vivace ma non eccessivamente densa. L'infrastruttura turistica con 24 hotel sottolinea la popolarità della regione. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi attira i turisti attivi.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, offre un equilibrio tra vita urbana e tranquillità costiera. Con 79.621 abitanti (2025), la città è vivace ma non sovrappopolata. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aria aperta. L'ambiente è caratterizzato dalla Sierra Bermeja nell'entroterra e dalla costa mediterranea. La vicinanza a campi da golf e strutture sportive, come il Polideportivo Municipal (0,4 km), nonché la disponibilità di 134 strutture sportive, sottolineano l'offerta ricreativa.
Il progetto si trova a Estepona, una località costiera della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Il marcatore mostra la vicinanza a spiagge, centri urbani e importanti vie di comunicazione, sottolineando l'attrattiva della posizione per residenti e turisti.
Estepona si trova sulla costa sud-occidentale dell'Andalusia, la Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Costituisce un importante snodo tra le città più grandi di Marbella (circa 17 minuti di auto) e il Campo de Gibraltar a ovest. La regione è nota per la sua costa pittoresca, i suoi campi da golf e il suo clima mediterraneo. Estepona è una città storica con infrastrutture moderne, che offre un equilibrio tra l'offerta turistica e la qualità della vita locale. Il comune di 137 km² si estende dalla costa alle montagne della Sierra Bermeja.
La proprietà gode di buona accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, si trova a soli 524 m. I supermercati e le farmacie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (rispettivamente 104 m e 236 m). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 34 km, garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Campi da golf come il Valle Romano Golf sono raggiungibili in circa 4,1 km. La città dispone di una rete ben sviluppata di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, consentendo l'uso degli autobus. L'accesso in auto è anch'esso buono, con facile collegamento alle principali vie.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con temperature medie che variano tra 12°C e 28°C, e una media annua di 19,2°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ottimali per attività all'aperto. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio è vario, dalla costa alle pendici della Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) rende la zona costiera accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza immediata alle spiagge è una caratteristica principale della posizione. La Playa de Estepona si trova a soli 524 m, seguita da La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Diversi campi da golf, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La regione offre inoltre un'abbondanza di strutture sportive, dai centri sportivi locali alle attività acquatiche nel vicino Puerto Estepona (1,7 km). La zona è anche conosciuta per i suoi punti panoramici come il Mirador del Carmen de Estepona.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla costa sud-occidentale dell'Andalusia, la Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Costituisce un importante snodo tra le città più grandi di Marbella (circa 17 minuti di auto) e il Campo de Gibraltar a ovest. La regione è nota per la sua costa pittoresca, i suoi campi da golf e il suo clima mediterraneo. Estepona è una città storica con infrastrutture moderne, che offre un equilibrio tra l'offerta turistica e la qualità della vita locale. Il comune di 137 km² si estende dalla costa alle montagne della Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL304146
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
