Diese Wohnung befindet sich in Estepona, einer charmanten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das Projekt ist fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 92 m². Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es ein funktionaler Wohnraum in einer lebendigen städtischen Umgebung. Die Lage kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der entspannten Atmosphäre der Küste. Estepona ist bekannt für sein angenehmes Klima und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Estepona, einem städtischen Gebiet mit direktem Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an die umliegende Region machen die Lage praktisch. Die städtische Umgebung bietet Komfort und Erreichbarkeit von wesentlichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Objekt eignet sich für diejenigen, die eine Wohnung mit Annehmlichkeiten in Gehweite und einer direkten Verbindung zum Stadtleben suchen. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Anwesenheit eines Gemeinschaftspools und einer Terrasse trägt zum Wohnkomfort bei, während die Lage auch für Vielreisende geeignet ist.
Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und sofort verfügbar. Die Bauphase ist abgeschlossen, was bedeutet, dass keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Dies bietet die Möglichkeit, die Wohnung direkt nach dem Kauf zu beziehen und das Leben an der Costa del Sol ohne die Unsicherheiten laufender Bauprojekte zu genießen.
Dieses Projekt befindet sich in einer städtischen Umgebung, was möglicherweise mehr Umgebungsgeräusche als in ländlicheren Gebieten bedeutet. Es handelt sich um eine Wohnung, daher gelten Einschränkungen hinsichtlich eines eigenen Gartens oder maximaler Privatsphäre. Die Immobilie wird teilmöbliert angeboten, was bedeutet, dass eine persönliche Einrichtung oder zusätzliche Möbel erforderlich sein könnten.
Ref: VL321735
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine Immobilie in städtischer Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite bevorzugen. Sie ist eine praktische Wahl für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil verfolgen und einfachen Zugang zu Stränden, Sportanlagen und einer breiten Palette von Restaurants und Geschäften haben. Die Nähe zum Flughafen Málaga macht sie auch für häufige Reisende attraktiv. Darüber hinaus ist sie eine geeignete Option für Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch beliebten Region mit Potenzial zur Vermietung suchen. Die sofortige Verfügbarkeit spricht Käufer an, die nicht warten möchten.
Die Wohnung verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen sowie Doppelverglasung für thermische und akustische Isolierung. Die Küche ist komplett ausgestattet, und die Einbauschränke bieten praktische Stauraumlösungen. Eine überdachte und eine private Terrasse bieten Außenbereiche mit Blick auf die Umgebung, möglicherweise bergig oder städtisch. Die Verarbeitung ist von guter Qualität und die Wohnung ist teilmöbliert, was eine solide Basis für weitere Personalisierung darstellt. Merkmale wie ein Aufzug sorgen für Zugänglichkeit und Komfort.
Die Wohnung ist ab 350.000 € erhältlich und sofort verfügbar. Dies stellt den Einstiegspreis für die angebotene Einheit dar. Der Immobilienmarkt in Estepona ist aktiv mit mehreren Transaktionen pro Jahr, was auf eine stabile Nachfrage hindeutet. Die Preise in diesem Segment spiegeln die Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Strand wider. Vergleichbare Projekte in der Umgebung variieren preislich, mit Einstiegspreisen um 320.000 € bis 418.800 €, was eine Indikation für den Marktwert in diesem Teil der Costa del Sol gibt.
Estepona bietet einen dynamischen Stadtlebensstil mit Schwerpunkt auf der mediterranen Lebensart. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Konzentration an Annehmlichkeiten auf begrenztem Raum aus, darunter Restaurants, Geschäfte, Schulen und Gesundheitszentren. Dies sorgt für ein hohes Maß an täglichem Komfort. Die Nähe zu Stränden und Erholungsgebieten wie Golfplätzen und Sportzentren bietet vielfältige Möglichkeiten für Entspannung und Freizeit. Das historische Zentrum von Estepona mit seinen weiß getünchten Gassen und Blumentöpfen trägt zur lokalen Atmosphäre bei. Die Region zieht sowohl Einwohner als auch Touristen an, was das ganze Jahr über für eine lebendige Atmosphäre sorgt. Das Leben hier verbindet den Komfort städtischer Infrastruktur mit der entspannten Küstenatmosphäre.
Das Leben in Estepona ist geprägt durch die Nähe sowohl zum Mittelmeer als auch zum Hinterland der Sierra Bermeja. Die Stadt selbst bietet eine lebendige Atmosphäre mit einer reichen Geschichte, die sich im Altstadtzentrum zeigt. Die unmittelbare Umgebung der Wohnung ist städtisch mit einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Apotheken und Schulen. Die Küste ist fußläufig erreichbar, was tägliche Spaziergänge am Strand ermöglicht. Die bergige Kulisse bietet Möglichkeiten für Naturaktivitäten, während die städtische Infrastruktur eine hohe Lebensqualität und Komfort gewährleistet.
Diese Wohnung befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die städtische Lage mit der Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften und Gesundheitszentren sowie die kurze Entfernung zum Mittelmeer und verschiedenen Stränden. Die strategische Position innerhalb der Costa del Sol wird durch die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und umliegender Golfplätze hervorgehoben.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und der Grenze zu Gibraltar. Die Stadt dient als Tor zur Costa del Sol mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga und die Kulturzentren Andalusiens. Die Region ist bekannt für ihr umfangreiches Angebot an Golfplätzen, Stränden und eine etablierte touristische Infrastruktur. Estepona selbst zeichnet sich durch ein charmantes historisches Zentrum und eine entspanntere Atmosphäre aus als einige der belebteren Nachbarstädte, profitiert aber dennoch vom allgemeinen Wohlstand und den Annehmlichkeiten der Küstenregion.
Diese Wohnung ist strategisch günstig gelegen mit verschiedenen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m). Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 m Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km (Luftlinie) entfernt, was gute internationale Verbindungen garantiert. Verschiedene Golfplätze sind innerhalb von ca. 4 bis 5 km erreichbar, wie z.B. Valle Romano Golf. Die Anwesenheit von 8 öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen in der Nähe erhöht die Mobilität ohne Auto. Estepona ist mit dem Auto über die Küstenstraßen gut erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 °C und 28 °C im Jahresverlauf, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C. Die Region hat etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von etwa 5 Monaten beiträgt, in der die Wassertemperaturen normalerweise über 20 °C bleiben. Die Höhe der Stadt von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zur Sierra Bermeja (bis 1.449 m) bieten eine abwechslungsreiche Landschaft. Die Neigung zum Strand beträgt mit 1,9 % sehr flach, was den Zugang erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet mehrere Strände, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die beide fußläufig erreichbar sind. Playa del Cristo (1,6 km) liegt etwas weiter entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren Plätzen im Umkreis von 5 km, wie dem Valle Romano Golf und dem Azata Golf. Sportanlagen, darunter städtische Sportzentren, befinden sich in unmittelbarer Nähe (0,4 km). Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) bieten maritime Freizeitmöglichkeiten. Die zahlreichen Sportanlagen und nahegelegenen Sehenswürdigkeiten unterstützen einen aktiven Lebensstil.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und der Grenze zu Gibraltar. Die Stadt dient als Tor zur Costa del Sol mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga und die Kulturzentren Andalusiens. Die Region ist bekannt für ihr umfangreiches Angebot an Golfplätzen, Stränden und eine etablierte touristische Infrastruktur. Estepona selbst zeichnet sich durch ein charmantes historisches Zentrum und eine entspanntere Atmosphäre aus als einige der belebteren Nachbarstädte, profitiert aber dennoch vom allgemeinen Wohlstand und den Annehmlichkeiten der Küstenregion.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Diese Wohnung in Estepona, ab 350.000 €, positioniert sich im mittleren Preissegment des lokalen Marktes. Im Vergleich zu Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Habitat Valle Romano (ab 385.000 €) bietet dieses Objekt einen zugänglicheren Einstiegspreis. Aby Upper mit einem Startpreis von 320.000 € ist etwas günstiger, was auf Unterschiede bei Annehmlichkeiten, Ausstattungen oder spezifischen Standorten innerhalb Esteponas hindeuten kann. Die Lage in einer städtischen Zone, nur wenige Gehminuten vom Strand und den Annehmlichkeiten entfernt, ist ein durchgängiges Merkmal dieser Region. Estepona selbst bietet eine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Entwicklung, die eine breite Palette von Käufern anspricht. Die Durchschnittspreise deuten auf einen stabilen Markt mit anhaltender Nachfrage hin, angetrieben durch das Klima, den Lebensstil und die Anziehungskraft der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit von Wohnungen in dieser Preisklasse mit sofortiger Fertigstellung ist ein Schlüsselfaktor für potenzielle Käufer, die eine zeitnahe Bezugsfertigkeit wünschen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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