Cet appartement est situé à Estepona, une ville charmante sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Le projet est achevé et offre une surface habitable de 92 m². Avec 2 chambres et 2 salles de bains, il constitue un espace de vie fonctionnel dans un environnement urbain dynamique. L'emplacement combine la proximité des commodités avec l'atmosphère détendue de la côte. Estepona est réputée pour son climat agréable et son accès à diverses opportunités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une zone urbaine avec un accès direct aux commodités quotidiennes. La proximité de la plage et les bonnes liaisons avec la région environnante rendent l'emplacement pratique. L'environnement urbain offre commodité et accessibilité aux services essentiels et aux activités de loisirs.
Ce bien convient à ceux qui recherchent une maison avec des commodités accessibles à pied et une connexion directe à la vie urbaine. La disposition avec 2 chambres et 2 salles de bains offre de l'espace pour un couple ou une petite famille. La présence d'une piscine commune et d'une terrasse contribue au confort de vie, tandis que l'emplacement convient également aux voyageurs fréquents.
L'appartement est déjà achevé et immédiatement disponible. La phase de construction est terminée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de longs délais d'attente pour l'emménagement. Cela offre la possibilité d'emménager dans la propriété juste après l'achat et de profiter de la vie sur la Costa del Sol sans les incertitudes des projets de construction en cours.
Ce projet est situé dans un environnement urbain, ce qui peut impliquer plus de bruit ambiant que dans les zones plus rurales. S'agissant d'un appartement, des limitations concernant un jardin privé ou une intimité maximale s'appliquent. La propriété est proposée partiellement meublée, ce qui suggère qu'un aménagement personnel ou des meubles supplémentaires pourraient être nécessaires.
Ref: VL321735
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux individus ou aux couples qui préfèrent une maison dans un environnement urbain avec toutes les commodités à portée de main. C'est un choix pratique pour ceux qui recherchent un style de vie actif, avec un accès facile aux plages, aux installations sportives et à un large éventail de restaurants et de boutiques. Sa proximité avec l'aéroport de Málaga le rend également attrayant pour les voyageurs fréquents. De plus, il constitue une option viable pour les investisseurs à la recherche d'un bien dans une région touristique populaire avec un potentiel locatif. La disponibilité immédiate séduit les acheteurs qui préfèrent ne pas attendre.
L'appartement dispose d'équipements modernes tels que la climatisation pour le refroidissement et le chauffage, et le double vitrage pour l'isolation thermique et acoustique. La cuisine est entièrement équipée et les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. Une terrasse couverte et une terrasse privée offrent des espaces extérieurs avec vue sur les environs, potentiellement montagneux ou urbain. La finition est de bonne qualité et le logement est partiellement meublé, offrant une base solide pour une personnalisation ultérieure. Des caractéristiques telles qu'un ascenseur assurent accessibilité et confort.
L'appartement est proposé à partir de 350.000 € et est immédiatement disponible. Ce prix représente le tarif d'entrée pour l'unité proposée. Le marché immobilier d'Estepona est actif, avec plusieurs transactions par an, ce qui indique une demande stable. Les prix de ce segment reflètent l'emplacement à proximité des commodités et de la plage. Des projets comparables dans les environs varient en prix, avec des prix de départ autour de 320.000 € à 418.800 €, fournissant une indication de la valeur du marché dans cette partie de la Costa del Sol.
Estepona offre un style de vie urbain dynamique axé sur l'art de vivre méditerranéen. La région se caractérise par une forte concentration de commodités dans un rayon limité, notamment des restaurants, des magasins, des écoles et des centres de santé, garantissant un grand confort quotidien. La proximité des plages et des zones de loisirs, telles que les terrains de golf et les centres sportifs, offre de nombreuses possibilités de détente et de loisirs. Le centre historique d'Estepona, avec ses rues blanchies à la chaux et ses pots de fleurs, contribue à l'ambiance locale. La région attire aussi bien les résidents que les touristes, créant une atmosphère animée pendant la majeure partie de l'année. La vie ici combine la commodité de l'infrastructure urbaine avec une ambiance côtière détendue.
La vie à Estepona se caractérise par sa proximité avec la mer Méditerranée et l'arrière-pays de la Sierra Bermeja. La ville elle-même offre une atmosphère animée avec une riche histoire, visible dans sa vieille ville. Les environs immédiats de l'appartement sont urbains, avec une forte densité de commodités telles que des magasins, des restaurants, des pharmacies et des écoles. Le littoral est accessible à pied, permettant des promenades quotidiennes le long de la plage. Le paysage montagneux offre des possibilités d'activités de nature, tandis que l'infrastructure urbaine assure une haute qualité de vie et un confort.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre sa situation urbaine avec la proximité de commodités telles que des magasins et des centres de santé, ainsi que la courte distance de la mer Méditerranée et de diverses plages. Sa position stratégique au sein de la Costa del Sol est soulignée par l'accessibilité de l'aéroport de Málaga et des terrains de golf environnants.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et la frontière de Gibraltar. La ville sert de porte d'entrée à la Costa del Sol, avec une bonne connexion à l'aéroport de Málaga et aux centres culturels de l'Andalousie. La région est réputée pour son large éventail de parcours de golf, ses plages et son infrastructure touristique établie. Estepona se distingue par son charmant centre historique et une atmosphère plus détendue que certaines villes voisines plus animées, tout en bénéficiant de la prospérité générale et des commodités de la région côtière.
Cet appartement est stratégiquement situé à proximité de diverses commodités accessibles à pied, notamment des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m). La plage de Playa de Estepona se trouve à seulement 524 m à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km (à vol d'oiseau), garantissant de bonnes liaisons internationales. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en environ 4 à 5 km, comme le Valle Romano Golf. La présence de 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité améliore la mobilité sans voiture. Estepona est facilement accessible en voiture par les routes côtières.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C tout au long de l'année, avec une moyenne annuelle de 19,2°C. La région connaît environ 3.848 heures d'ensoleillement par an, contribuant à une longue saison de baignade d'environ 5 mois, pendant laquelle la température de l'eau reste généralement supérieure à 20°C. L'altitude de la ville, 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et sa proximité avec la Sierra Bermeja (jusqu'à 1.449 m) offrent un paysage varié. La pente vers la plage est très douce (1,9 %), ce qui facilite l'accès.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux accessibles à pied. Playa del Cristo (1,6 km) est un peu plus loin. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours dans un rayon de 5 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. Des installations sportives, y compris des centres sportifs municipaux, se trouvent à proximité (0,4 km). Des marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) offrent des possibilités de loisirs maritimes. L'abondance d'installations sportives et d'attractions à proximité favorise un style de vie actif.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et la frontière de Gibraltar. La ville sert de porte d'entrée à la Costa del Sol, avec une bonne connexion à l'aéroport de Málaga et aux centres culturels de l'Andalousie. La région est réputée pour son large éventail de parcours de golf, ses plages et son infrastructure touristique établie. Estepona se distingue par son charmant centre historique et une atmosphère plus détendue que certaines villes voisines plus animées, tout en bénéficiant de la prospérité générale et des commodités de la région côtière.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Cet appartement à Estepona, à partir de 350.000 €, se positionne dans le segment moyen du marché local. Comparé à Acqua Gardens (à partir de 418.800 €) et Habitat Valle Romano (à partir de 385.000 €), ce projet offre un prix d'entrée plus accessible. Aby Upper, avec un prix de départ de 320.000 €, est légèrement plus abordable, ce qui pourrait indiquer des variations dans les commodités, les finitions ou les emplacements spécifiques à Estepona. Sa situation dans une zone urbaine, à distance de marche de la plage et des commodités, est une caractéristique constante dans cette région. Estepona elle-même offre un mélange de charme traditionnel et de développement moderne, attrayant pour un large éventail d'acheteurs. Les prix moyens suggèrent un marché stable avec une demande soutenue, tirée par le climat, le style de vie et l'attrait de la Costa del Sol. La disponibilité d'appartements dans cette gamme de prix, avec une livraison immédiate, est un facteur clé pour les acheteurs potentiels recherchant une occupation rapide.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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