Cet appartement est situé dans le centre animé d'Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga. À distance de marche de la plage et entouré de toutes les commodités urbaines, il offre un environnement de vie dynamique. L'appartement est déjà achevé et prêt à être habité, répondant ainsi immédiatement au désir d'une nouvelle résidence sur la côte espagnole. L'emplacement combine la commodité de la vie urbaine avec la proximité de la mer Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une zone urbaine d'Estepona, cet appartement est stratégiquement placé avec de nombreuses commodités quotidiennes accessibles à pied. Sa proximité avec la plage, à seulement 524 mètres à vol d'oiseau, suggère un style de vie proche du littoral. L'emplacement se caractérise également par une bonne accessibilité à diverses installations dans un contexte urbain.
Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains est conçu pour le confort et la fonctionnalité. La présence d'une terrasse couverte, de placards intégrés et d'une salle de bains privative répond aux souhaits d'un séjour pratique et agréable. L'orientation sud promet beaucoup de lumière naturelle et de chaleur tout au long de l'année.
L'appartement est déjà achevé et prêt à être emménagé. Le statut de construction 'Achevé' signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente après l'achat et que la propriété peut être occupée immédiatement. Cela élimine l'incertitude des projets de nouvelle construction et offre la possibilité de profiter immédiatement du style de vie espagnol.
Ce projet n'offre pas de piscine privée ni de grand jardin, car il fait partie d'un complexe d'appartements avec des installations communes. La propriété n'est pas située sur un parcours de golf, bien que plusieurs se trouvent à proximité. Il n'y a pas de restrictions de vue spécifiques documentées, si ce n'est qu'elle est située dans un environnement urbain.
Cet appartement convient à un large éventail d'acheteurs. Pour ceux qui recherchent une résidence confortable sur la côte espagnole, la proximité de la plage (524 m à vol d'oiseau) et des commodités urbaines accessibles à pied, comme le supermarché (104 m) et la pharmacie (236 m), offrent un grand confort. C'est un choix adapté pour ceux qui souhaitent un déménagement immédiat, car la propriété est déjà achevée. Les familles peuvent bénéficier de la proximité des écoles (6 à moins de 2 km) et des installations sportives comme le centre sportif municipal (0,4 km). Pour les investisseurs, l'emplacement dans une zone touristique avec 24 hôtels et près de 7 000 lits pourrait être intéressant, notamment compte tenu de la mention d'une licence touristique. La température annuelle moyenne de 19,2 °C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an en font un lieu attrayant pour des séjours temporaires ou permanents. L'accessibilité depuis l'aéroport de Málaga (64 km à vol d'oiseau) est raisonnable, ce qui le rend adapté aux acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment. L'environnement urbain avec 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km offre un cadre social animé tout au long de l'année, au-delà de la haute saison touristique.
L'appartement se caractérise par un excellent état d'entretien et de finition, conforme aux offres de la région. L'orientation sud permet une utilisation optimale de la lumière naturelle, contribuant à un environnement de vie lumineux et agréable. Des équipements tels que la climatisation (chaud et froid) garantissent le confort tout au long de l'année, quelle que soit la température extérieure. La présence de placards intégrés offre un espace de rangement pratique, tandis qu'une salle de bains privative améliore le confort de vie. L'appartement comprend une terrasse privée couverte, qui prolonge l'espace de vie et offre un agréable espace extérieur, même par temps ensoleillé. L'ascenseur dans le bâtiment améliore la facilité d'utilisation, notamment pour le transport des courses ou des bagages. Les espaces communs, y compris une piscine et un court de paddle-tennis, ajoutent de la valeur à la résidence pour les résidents à la recherche de loisirs et de détente dans leur environnement de vie.
L'appartement est proposé à partir de 890 000 €, ce qui correspond au prix d'entrée pour ce type de propriété dans cet emplacement spécifique. La tarification reflète son emplacement en milieu urbain près de la plage, les finitions et la taille du logement. Avec 95 m² de surface habitable et deux chambres, il offre une disposition relativement spacieuse. La propriété est déjà terminée, ce qui signifie que le prix d'achat correspond directement à la disponibilité immédiate. Il n'y a pas de variation de prix basée sur les phases de construction, car le projet est terminé. Les informations sur les projets comparables tels que Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €) montrent des niveaux de prix qui peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques et de l'emplacement exact. Ayana Estepona (à partir de 985 000 €) se situe dans une catégorie de prix supérieure. Cette offre spécifique se situe dans ce spectre.
Estepona, une ville qui allie le charme andalou traditionnel et les commodités modernes, sert de décor à cet appartement. L'environnement urbain offre une vie quotidienne animée avec une abondance de restaurants, de boutiques et d'activités culturelles à portée de main. La proximité de la plage invite à la détente en bord de mer, tandis que le centre historique avec ses rues blanches dégage une atmosphère agréable. La ville fait partie de la province de Málaga, réputée pour sa riche histoire et son dynamisme économique. Vivre à Estepona, c'est faire partie d'une communauté où les services tels que les soins de santé, l'éducation et les installations sportives sont facilement accessibles. Les données démographiques, avec une population de près de 80 000 habitants en 2025, indiquent une ville établie qui est attrayante tant au niveau local qu'international, en partie grâce à son infrastructure touristique avec de nombreux hôtels et hébergements. La routine quotidienne peut être remplie d'une promenade matinale au supermarché voisin (104 m) ou à la pharmacie (236 m), suivie d'un après-midi de détente à la plage de La Rada (769 m). La proximité des transports en commun avec 50 arrêts et 8 lignes de bus facilite les déplacements dans la ville et vers les environs, ce qui peut réduire le besoin d'une voiture privée. Tous ces éléments contribuent à une vie quotidienne confortable et pratique, enrichie par le style de vie méditerranéen.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un style de vie urbain dynamique avec un accès direct à la mer Méditerranée. La ville combine un centre historique avec des développements modernes, ce qui se traduit par une gamme variée de commodités. La proximité de la plage, à seulement 524 mètres de l'appartement à vol d'oiseau, signifie que le littoral est facilement accessible pour des promenades quotidiennes ou la détente. L'environnement urbain est riche en restaurants (50 dans un rayon de 2 km), cafés (22) et boutiques, contribuant à une atmosphère animée tout au long de l'année. La présence de 19 écoles primaires et de 10 écoles secondaires dans un rayon de 2 km rend également l'emplacement attrayant pour les familles. La ville dispose de 2 centres de santé et de diverses installations sportives, dont un centre sportif municipal à 0,4 km. Avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, les transports publics sont bien représentés, facilitant l'accessibilité à l'intérieur et à l'extérieur d'Estepona. La localisation à 34 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga assure une connectivité raisonnable avec les destinations internationales.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga sur la côte sud de l'Espagne. La carte montre sa proximité immédiate avec la mer Méditerranée et la structure urbaine de la ville, avec des commodités telles que des magasins, des restaurants et des plages à une distance raisonnable.
Estepona, située dans la province de Málaga, est une ville importante sur la Costa del Sol occidentale. Le projet est positionné au sein de ce noyau urbain, ce qui signifie que les résidents font partie d'une communauté animée avec toutes les commodités à portée de main. La ville sert de point de jonction entre Marbella à l'est et les stations balnéaires de la Costa de la Luz à l'ouest. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 64 km à vol d'oiseau) assure une bonne connectivité internationale, tandis que l'accès à d'autres parties de l'Andalousie est facilité par l'autoroute. Estepona elle-même est connue pour sa combinaison de caractère andalou traditionnel et d'installations modernes, y compris des parcours de golf et des marinas. Sa position dans la région offre un équilibre entre l'agitation des grandes villes et la tranquillité de la nature environnante, avec la Sierra Bermeja comme toile de fond impressionnante.
L'emplacement de cet appartement à Estepona offre une excellente accessibilité à diverses commodités. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 mètres à vol d'oiseau, rendant les promenades vers la côte très accessibles. D'autres plages comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont également à proximité. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres, soulignant la commodité de la vie urbaine. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours, avec Valle Romano Golf à 4,1 km et Azata Golf à 4,4 km. L'accessibilité de l'aéroport de Málaga est bonne à 34 km à vol d'oiseau, tandis que Gibraltar se trouve à environ 36 km. Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes de bus et 50 arrêts dans les environs, réduisant le besoin d'une voiture. La pente vers la plage est très douce à 1,9 %, ce qui facilite l'accès.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie du climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C. La région offre un nombre impressionnant de 3 848 heures d'ensoleillement par an, assurant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau est confortable (≥20 °C). Sa situation côtière, à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure un climat doux avec peu de températures extrêmes. La proximité de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres d'altitude, offre un contraste avec la plaine côtière et peut apporter des variations au microclimat local et des possibilités de randonnées en montagne. La pente vers la plage est minimale (1,9 %), ce qui améliore l'accessibilité et permet de profiter directement de l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Cet appartement offre un accès direct au littoral d'Estepona. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 mètres à vol d'oiseau, suivie par La Rada à 769 mètres. Playa del Cristo, une plage populaire, est accessible à 1,6 km. Ces plages offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. Les activités récréatives dans la région sont diverses ; il y a 134 installations sportives au total, y compris le Polideportivo Municipal voisin à 0,4 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Les deux marinas, Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km), offrent des options pour les sports nautiques et la navigation de plaisance. Avec 50 restaurants et 22 cafés à proximité immédiate, il existe un large choix pour les plaisirs culinaires et les activités sociales.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona, située dans la province de Málaga, est une ville importante sur la Costa del Sol occidentale. Le projet est positionné au sein de ce noyau urbain, ce qui signifie que les résidents font partie d'une communauté animée avec toutes les commodités à portée de main. La ville sert de point de jonction entre Marbella à l'est et les stations balnéaires de la Costa de la Luz à l'ouest. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 64 km à vol d'oiseau) assure une bonne connectivité internationale, tandis que l'accès à d'autres parties de l'Andalousie est facilité par l'autoroute. Estepona elle-même est connue pour sa combinaison de caractère andalou traditionnel et d'installations modernes, y compris des parcours de golf et des marinas. Sa position dans la région offre un équilibre entre l'agitation des grandes villes et la tranquillité de la nature environnante, avec la Sierra Bermeja comme toile de fond impressionnante.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL354829
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona est une destination populaire sur la Costa del Sol, et cet appartement est situé en plein cœur de la ville. Comparé aux projets situés plus loin du littoral ou dans des zones plus isolées, cet appartement offre un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. Atalaya Emotions, proposé à partir de 720 000 €, pourrait être situé dans une zone résidentielle légèrement plus calme, suggérant un environnement de vie différent. Brisas del Mar, également à partir de 730 000 €, partage probablement la proximité des installations, mais peut différer par les caractéristiques spécifiques du bâtiment et la vue. Ayana Estepona, au prix de 985 000 € à partir de, se positionne dans un segment supérieur, indiquant potentiellement des finitions plus luxueuses, des surfaces plus grandes ou un emplacement plus exclusif. Cet appartement particulier, au prix de 890 000 € à partir de, se situe dans ce spectre et offre une combinaison de dynamisme urbain, de proximité de la plage et d'installations communes comme une piscine et un court de paddle-tennis, qui ne se trouvent pas dans tous les projets comparables. L'existence d'une licence touristique le rend également potentiellement attrayant pour les investisseurs cherchant à le louer.
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