تقع هذه الشقة الحصرية على الواجهة البحرية في أحد أكثر الممرات البحرية شهرة ومرغوبة في وسط المدينة، وهي وجهة مثالية في إيستيبونا. تم تجديد الشقة مؤخرًا بالكامل وفقًا لأعلى المعايير، وتوفر مزيجًا استثنائيًا من الإطلالات المباشرة على البحر والراحة وأسلوب الحياة المتوسطي. العقار مثالي للانتقال الفوري، مفروش بالكامل وجاهز لتلبية جميع احتياجاتك، مما يتيح لك الاستمتاع بالحياة على ساحل جنوب إسبانيا دون أي متاعب إضافية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في قلب إيستيبونا النابض بالحياة، مباشرة على الواجهة البحرية. من هنا، يمكنك الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم وجميع الخدمات الأساسية. إنه خيار ممتاز لمن يبحث عن الراحة والحياة الحضرية الصاخبة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة وأسلوب الحياة على شاطئ البحر. إنها مكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في إطلالة مباشرة على البحر، والقرب من الشاطئ، وجميع وسائل الراحة الحضرية. الشقة مناسبة أيضًا كمنزل لقضاء العطلات أو كاستثمار مربح.
الشقة مكتملة وجاهزة للانتقال الفوري. تم تجديدها مؤخرًا بالكامل بتصميمات حديثة ومواد عالية الجودة. الشقة مفروشة بالكامل، مما يلغي الحاجة إلى مزيد من التجديدات أو شراء الأثاث، مما يسمح للمالك الجديد بالانتقال على الفور.
هذا العقار هو عقار قائم تم تجديده بالكامل. لا يندرج تحت فئة البناء الجديد وبالتالي لا يأتي مع ضمانات المطور. قد يكون للموقع على الواجهة البحرية بعض العوامل البيئية المتعلقة بالقرب من البحر. قد يصاحب الموقع في بيئة حضرية بعض الضوضاء الحضرية.
Ref: VL367870
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يحلمون بالشمس والشاطئ وأسلوب الحياة المتوسطي في جنوب إسبانيا. إذا كنت تبحث عن منزل جاهز للانتقال إليه على الفور، دون الحاجة إلى تجديدات إضافية أو شراء أثاث، فهذه الشقة هي الخيار الأمثل لك. إنها مثالية أيضًا لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار قريب من الشاطئ والمتاجر والمطاعم. بالنسبة للمستثمرين، تعد هذه الشقة خيارًا جذابًا نظرًا لموقعها في وجهة سياحية شهيرة وجاهزيتها للإيجار. سواء كانت مسكنًا دائمًا، أو منزلًا لقضاء العطلات، أو عقارًا استثماريًا، يمكن لهذه الشقة تلبية احتياجاتك.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بالكامل وفقًا لمعايير عالية مع تشطيبات حديثة. وهي مجهزة بمطبخ جديد تمامًا ومجهز بالكامل وحمامات حديثة. يركز التصميم الداخلي على الوظائف والجماليات، مع استخدام الألوان الفاتحة والمواد عالية الجودة. تضمن النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا جيدًا للصوت والحرارة. توفر الشرفة المغطاة مساحة للاستمتاع بالهواء الطلق مع توفير الظل خلال الطقس الحار. تحتوي الشقة أيضًا على خزائن مدمجة لمزيد من مساحة التخزين. يوفر المصعد سهولة الوصول، خاصة عند حمل الأمتعة أو التسوق.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 895,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز على الواجهة البحرية في منطقة إيستيبونا المرغوبة، وتجديدها الكامل الأخير، وحالتها المفروشة بالكامل. مع غرفتي نوم وحمامين، تعد الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الراحة والملاءمة. نظرًا لموقعها الاستثنائي وتشطيباتها عالية الجودة، يمكن أن تكون هذه الملكية جذابة أيضًا للمستثمرين، لا سيما أولئك الذين يبحثون عن دخل إيجار في منطقة مرغوبة في جنوب إسبانيا.
توفر هذه الشقة أسلوب حياة متوسطي لا مثيل له. ستعيش في قلب إيستيبونا النابض بالحياة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ومجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر وجميع الخدمات الأساسية. تخيل الاستيقاظ كل صباح على صوت الأمواج والاستمتاع بقهوتك على التراس الواسع المطل على البحر الأبيض المتوسط. في المساء، يمكنك التنزه على طول الواجهة البحرية أو تناول العشاء في أحد المطاعم القريبة. المنطقة تنبض بالحياة، ولكن بفضل جودة بناء الشقة وموقعها على الواجهة البحرية، فإنها توفر أيضًا بيئة سكنية هادئة. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في تجربة الحياة الساحلية الإسبانية المفعمة بالحيوية.
إيستيبونا هي بلدة ساحلية ساحرة في مقاطعة مالاغا، تشتهر بشواطئها الجميلة وبلدتها القديمة الساحرة وواجهتها البحرية النابضة بالحياة. تقع الشقة في وسط المدينة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. هناك العديد من المراكز الرياضية والمتنزهات القريبة، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والترفيه. يتمتع هذا المجال بإمكانية الوصول إلى المرافق الصحية، بما في ذلك مركزان صحيان. في حين أن إيستيبونا منطقة ذات كثافة سكانية عالية، إلا أنها لا تزال تحتفظ بجو هادئ ومريح، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش والاستمتاع بالعطلات.
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز للشقة في وسط إيستيبونا. بفضل موقعها المباشر على الواجهة البحرية، توفر الشقة سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمعالم المحلية. تبرز الخريطة أيضًا خيارات الاتصال المريحة في المنطقة، بما في ذلك القرب من المدن المجاورة مثل ماربيا والطرق المؤدية إلى مطار مالاغا.
تعد إيستيبونا مدينة رئيسية على كوستا ديل سول، وتقع في مقاطعة مالاغا. وهي تقع في الجزء الغربي من المنطقة، بين ماربيا ولا لينيا دي لا كونسيبسيون. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية المتنوعة، بما في ذلك الوديان الخصبة والجبال (سييرا بيرميخا) والخط الساحلي الممتد. تقدم إيستيبونا أجواءً أكثر هدوءًا مقارنة ببعض المدن الأخرى على كوستا ديل سول، مع الاستمرار في توفير جميع وسائل الراحة الحضرية الضرورية والمعالم السياحية الغنية.
يقع مكان الإقامة في موقع ملائم للغاية. يمكن الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام (أقرب شاطئ على بعد 524 مترًا) والمتاجر (104 أمتار) والمطاعم (50 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم). والأهم من ذلك، أنها تقع في وسط المدينة، حيث تقع العديد من الضروريات اليومية في متناول اليد. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى السفر إلى أماكن أبعد، فإن وسائل النقل العام متاحة بسهولة أيضًا، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد 34 كم، ويبعد مطار جبل طارق (Gibraltar Airport) حوالي 36 كم (كلاهما مسافات خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مع الكثير من أشعة الشمس على مدار العام، بمتوسط 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أنه يمكنك الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ الارتفاع فوق مستوى سطح البحر 15 مترًا فقط، بالقرب من الساحل، مما يجعل المناخ أكثر اعتدالًا. توفر الجبال (سييرا بيرميخا)، التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا، خلفية رائعة للمناطق الداخلية وقد تؤثر على أنماط الطقس المحلية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر إيستيبونا بشواطئها الجميلة، بعضها حصل على شهادة العلم الأزرق لجودة المياه والمرافق. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الاستجمام والرياضة. تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية، مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال (0.4 كم)، التي توفر مرافق رياضية متنوعة. توفر الموانئ (بويرتو إيستيبونا وبويرتو ديبورتيفو) فرصًا لرياضات المياه والاستجمام.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تعد إيستيبونا مدينة رئيسية على كوستا ديل سول، وتقع في مقاطعة مالاغا. وهي تقع في الجزء الغربي من المنطقة، بين ماربيا ولا لينيا دي لا كونسيبسيون. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية المتنوعة، بما في ذلك الوديان الخصبة والجبال (سييرا بيرميخا) والخط الساحلي الممتد. تقدم إيستيبونا أجواءً أكثر هدوءًا مقارنة ببعض المدن الأخرى على كوستا ديل سول، مع الاستمرار في توفير جميع وسائل الراحة الحضرية الضرورية والمعالم السياحية الغنية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
تقدم منطقة إيستيبونا خيارات عقارية متنوعة. بالمقارنة مع مشاريع مثل Atalaya Emotions (بسعر يبدأ من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بسعر يبدأ من 730,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة البالغ 895,000 يورو يعكس موقعها الفريد على الواجهة البحرية وتجديدها عالي الجودة. يقع Ayana Estepona (بسعر يبدأ من 985,000 يورو) في نطاق سعري أعلى، وقد يمثل تموضعًا أو مرافق مختلفة. يستفيد سوق العقارات في إيستيبونا من مكانتها كوجهة راسخة وشعبية على كوستا ديل سول. تشمل مزايا المنطقة شواطئها الجميلة وبلدتها القديمة الساحرة وبنيتها التحتية المتطورة. مقارنة بالمدن الأخرى في المنطقة، توفر إيستيبونا أجواءً أكثر هدوءًا مع البقاء على مقربة من المراكز الأكثر حيوية مثل ماربيا. تكمن القيمة المقترحة لهذه الملكية في موقعها الذي لا مثيل له على الواجهة البحرية وحالتها الجاهزة للانتقال الفوري، وهو أمر مميز بشكل خاص في سوق العقارات في إيستيبونا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID