Situato sul lungomare di Estepona, una delle posizioni più ambite del centro città, questo esclusivo appartamento fronte mare è stato recentemente e completamente ristrutturato secondo i più alti standard. Offre una combinazione eccezionale di vista diretta sul mare, comfort e stile di vita mediterraneo. Con 97 m² di superficie abitabile e due camere da letto, è pronto per essere abitato. Il prezzo parte da 895.000 €.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato direttamente sul lungomare di Estepona, questo appartamento offre accesso diretto alla spiaggia e alla passeggiata. Si trova in un ambiente urbano vivace, circondato da ristoranti e negozi raggiungibili a piedi. Il collegamento all'aeroporto di Malaga è buono, con una distanza di 34 km.
Per i residenti che apprezzano il comfort e le finiture di alta qualità, questo appartamento offre una cucina recentemente ristrutturata e completamente attrezzata, oltre a bagni moderni. Lo spazio abitativo aperto e la terrazza privata con vista sul mare sono ideali sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento.
L'appartamento è classificato come 'Gereet' (completato) ed è pronto per essere abitato immediatamente. È stato recentemente ristrutturato in modo approfondito, il che significa che non sono previsti nuovi lavori di costruzione. La consegna include mobili e accessori.
Questo progetto non offre il carattere di nuova costruzione nel senso classico, trattandosi di una proprietà esistente ristrutturata. Non si trova in un ambiente rurale o isolato, ma è integrato in un contesto urbano. Alcuni servizi specifici, come una piscina privata, non fanno parte di questa unità abitativa.
Ref: VL367870
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un appartamento immediatamente abitabile con vista diretta sul mare in una città costiera consolidata. È adatto per coloro che desiderano godersi appieno la vita mediterranea, sia come residenza principale, casa vacanze o come investimento attraente. La posizione centrale con tutti i servizi nelle immediate vicinanze attira anche coloro che apprezzano un'infrastruttura raggiungibile a piedi e che desiderano utilizzare un'auto solo occasionalmente. La recente ristrutturazione e l'arredamento di alta qualità la rendono un'opzione attraente per gli acquirenti che danno priorità al comfort e allo stile e desiderano trasferirsi immediatamente.
L'appartamento è stato recentemente e completamente ristrutturato e si caratterizza per le finiture di alta qualità. La cucina è nuova e completamente attrezzata, i bagni sono di design moderno. Dispone di aria condizionata per temperature piacevoli in ogni stagione. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e gli infissi con doppi vetri contribuiscono all'isolamento acustico. Gli armadi a muro offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. L'orientamento a sud dell'appartamento e la terrazza coperta massimizzano l'utilizzo della luce diurna e della vista sul mare. L'edificio è dotato di ascensore, il che aumenta il comfort.
L'appartamento qui descritto è disponibile a partire da 895.000 €. Si tratta di un'unità abitativa completata con 2 camere da letto e 2 bagni su 97 m² di superficie abitabile. Il prezzo riflette la posizione privilegiata fronte mare, la completa ristrutturazione e le finiture di alta qualità. Data la posizione diretta sul mare e la moderna ristrutturazione, questo prezzo è posizionato in modo appropriato nel mercato della Costa del Sol. L'arredamento completo e la disponibilità immediata riducono i costi di acquisto aggiuntivi per l'acquirente.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente urbano vivace che promette comunque un'alta qualità di vita. Con oltre 79.000 abitanti nell'area urbana e una superficie di 137 km², Estepona è un comune consolidato. La vicinanza a numerosi servizi, come oltre 50 ristoranti, 22 caffè e 18 farmacie in un raggio di 2 km, sottolinea i suoi vantaggi urbani. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.848 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto. La posizione diretta sul lungomare consente passeggiate quotidiane sul mare, mentre il centro storico, con i suoi negozi e le offerte culturali, è a pochi minuti a piedi.
Vivere a Estepona significa godere dei vantaggi di una città costiera con una buona infrastruttura. Con 3.848 ore di sole all'anno e una temperatura media di 12-28°C, la regione è ideale per le attività all'aperto. La città stessa conta 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie, oltre a 2 centri sanitari. I 134 impianti sportivi e la vicinanza a diversi campi da golf, come il Valle Romano Golf (4,1 km), ampliano le possibilità ricreative. Estepona è anche un centro turistico con 24 hotel e una buona selezione di ristoranti e caffè, che contribuiscono a un'atmosfera vivace.
La posizione di questo appartamento sul lungomare di Estepona è centrale e offre accesso diretto alla spiaggia e alla vita urbana. La mappa mostra la vicinanza a servizi importanti, spiagge e collegamenti di trasporto, sottolineando il suo fascino come luogo di residenza.
Questo appartamento si trova a Estepona, una città strategicamente posizionata sulla Costa del Sol nella provincia di Malaga. Si trova a ovest di Marbella e a est del Campo de Gibraltar. La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Estepona si è trasformata da un villaggio di pescatori a una città attraente con infrastrutture moderne, che attira sia residenti locali che visitatori internazionali. Il buon collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione delle città e delle regioni circostanti dell'Andalusia.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questo appartamento. Si trova direttamente sul lungomare e a pochi minuti a piedi dal centro storico di Estepona, con i suoi negozi e ristoranti. La spiaggia di La Rada dista solo 800 metri, e altre spiagge come Playa del Cristo sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga dista 34 km ed è ben collegato. Supermercati (104 m), farmacie (236 m) e l'ospedale (4,4 km) si trovano entro pochi chilometri. Con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, anche gli spostamenti senza auto sono ben organizzati.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una media di 3.848 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 19,2°C. Le temperature variano tra 12°C e 28°C nel corso dell'anno. La stagione balneare e balneabile è piacevole per circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione costiera e l'altitudine modesta di 15 m sul livello del mare garantiscono un clima marittimo. Le montagne circostanti della Sierra Bermeja offrono anche opportunità per escursioni in zone più elevate con un microclima diverso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al Mediterraneo è una caratteristica eccezionale di questa posizione. La spiaggia di La Rada si trova a soli 800 metri, ed è completata dalla vicinanza di Playa de Estepona (524 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estepona è anche conosciuta per i suoi campi da golf, tra cui il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km). Con 134 impianti sportivi, inclusi centri vicini come il Polideportivo Municipal (0,4 km), la regione offre numerose possibilità ricreative. I porti turistici di Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili e offrono opportunità per attività nautiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Estepona, una città strategicamente posizionata sulla Costa del Sol nella provincia di Malaga. Si trova a ovest di Marbella e a est del Campo de Gibraltar. La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Estepona si è trasformata da un villaggio di pescatori a una città attraente con infrastrutture moderne, che attira sia residenti locali che visitatori internazionali. Il buon collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione delle città e delle regioni circostanti dell'Andalusia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona come Atalaya Emotions (da 720.000 €) o Brisas del Mar (da 730.000 €), questo appartamento si posiziona nella fascia alta di prezzo, il che è dovuto alla sua posizione privilegiata fronte mare e alla completa ristrutturazione. Ayana Estepona (da 985.000 €) ha un prezzo ancora superiore, il che potrebbe indicare caratteristiche diverse o progetti di costruzione più recenti. La proprietà qui presentata offre una rara opportunità di acquistare un appartamento pronto per essere abitato con vista diretta sul mare in una posizione di prim'ordine. Mentre altri progetti possono offrire proprietà nuove in aree leggermente più lontane dal centro, questo appartamento spicca per la sua posizione urbana e la vicinanza immediata a tutti i servizi della città e alla spiaggia. La ristrutturazione di alto livello garantisce un comfort abitativo moderno senza la necessità di ulteriori investimenti.
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