Questo esclusivo appartamento si trova nel prestigioso complesso Doncella Beach a Estepona, direttamente sul lungomare e a pochi passi dal centro città. Rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà di questo calibro in una posizione privilegiata. La posizione offre anche un attraente potenziale di apprezzamento del valore a lungo termine. L'appartamento, situato al piano terra, offre viste ininterrotte sul Mar Mediterraneo, Gibilterra e la costa africana. Grazie ai suoi materiali di alta qualità e al design senza tempo, la proprietà è in perfette condizioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato direttamente sul Mar Mediterraneo, questo complesso residenziale offre un accesso privilegiato alla spiaggia di Estepona. La vicinanza al centro città consente di raggiungere a piedi negozi e ristoranti. Allo stesso tempo, la posizione offre un buon collegamento alla rete di trasporto, con l'autostrada AP-7 a pochi chilometri di distanza.
Questo appartamento soddisfa le esigenze abitative di alto livello con un focus sull'accesso diretto alla spiaggia e vista mare. La generosa superficie abitabile, le finiture di alta qualità e i servizi comuni come la piscina e il giardino si rivolgono agli acquirenti che apprezzano il comfort e il relax. La vicinanza ai centri urbani supporta uno stile di vita attivo.
Il complesso residenziale Doncella Beach è descritto come una proprietà esistente in eccellente stato. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una residenza consolidata, caratterizzata dalla sua alta qualità costruttiva e dalla manutenzione continua. La consegna dell'appartamento è già avvenuta, ed è pronto per essere abitato.
Il progetto non offre accesso diretto ai campi da golf dalla proprietà. L'orientamento dell'appartamento è prevalentemente nord e sud, il che consente una buona ventilazione ma non garantisce un'intensa esposizione solare continua. Gli affitti turistici sono vietati nel complesso, il che sottolinea l'atmosfera residenziale esclusiva.
Questo appartamento è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano accesso diretto alla spiaggia e vista mare libera. Si rivolge a single o coppie che apprezzano una residenza tranquilla ed esclusiva sulla Costa del Sol, lontano dal turismo di massa, ma con un buon accesso ai servizi urbani. La vicinanza ai campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) lo rende interessante anche per i golfisti. La residenza è adatta a persone che preferiscono una zona residenziale consolidata e ben tenuta e che apprezzano la sicurezza e i servizi comuni come una piscina riscaldata. Il divieto di affitti turistici sottolinea la sua idoneità come residenza permanente o come tranquilla seconda casa.
Il complesso Doncella Beach è rinomato per la sua eccellente qualità costruttiva e l'uso di materiali pregiati. Gli interni dell'appartamento riflettono questo, con un'estetica elegante e senza tempo. I pavimenti sono probabilmente in marmo o in un materiale simile di alta qualità, tipico di questo tipo di immobili di lusso sulla Costa del Sol. I bagni sono dotati di sanitari moderni e la cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di prima classe. Grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono accesso diretto alla terrazza con vista mare. Il complesso dispone di riscaldamento e aria condizionata centralizzati per garantire il comfort durante tutto l'anno. La sicurezza 24 ore su 24 e le aree comuni ben curate contribuiscono all'impressione generale di qualità.
L'appartamento è offerto a partire da €1.300.000. Questa categoria di prezzo riflette la posizione privilegiata direttamente sulla spiaggia, le finiture di alta qualità e l'esclusività del complesso Doncella Beach. La superficie abitabile di 116 m² con 2 camere da letto e 2 bagni lo posiziona nel segmento superiore del mercato di Estepona. Lo stato della proprietà è eccellente e non sono necessarie ulteriori ristrutturazioni. La disponibilità è immediata, poiché la proprietà è pronta per essere abitata.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, combina la vita urbana con l'atmosfera di una spiaggia mediterranea. Questo appartamento è strategicamente posizionato in modo che le commissioni quotidiane come la spesa (a soli 104 m dal supermercato più vicino) o una visita alla farmacia (236 m) possano essere facilmente effettuate a piedi. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, con 50 fermate nelle vicinanze e 8 linee di trasporto pubblico, riducendo la dipendenza da un'auto. Per le famiglie sono disponibili 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie. Il progetto stesso, Doncella Beach, è una residenza per coloro che cercano tranquillità e apprezzano l'accesso diretto alla spiaggia. La residenza offre sicurezza 24 ore su 24 e giardini ben curati. Il divieto di affitti turistici rafforza la sensazione di esclusività e calma, anche al di fuori dell'alta stagione.
La vita a Estepona offre un mix equilibrato di atmosfera da piccola città spagnola e vita costiera mondana. Questo appartamento si trova nelle immediate vicinanze della spiaggia e del centro città, garantendo un'alta qualità della vita grazie alla breve distanza da negozi (104 m), ristoranti (50 in un raggio di 2 km) e servizi come farmacie (236 m) e banche (4 in un raggio di 2 km). La natura circostante, caratterizzata dalla Sierra Bermeja nell'entroterra, offre opportunità per escursioni, mentre la costa invita al nuoto e agli sport acquatici. La regione è anche nota per i suoi campi da golf di prima classe, molti dei quali raggiungibili in meno di 5 km. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.848 ore di sole all'anno creano le condizioni ideali per le attività all'aperto.
Questo appartamento si trova a Estepona, un'affascinante città sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata al Mar Mediterraneo e l'accessibilità a piedi delle spiagge, del centro città con i suoi servizi, nonché importanti collegamenti di trasporto. La posizione all'interno del complesso Doncella Beach sottolinea l'esclusiva posizione fronte mare.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa posizione strategica offre un buon equilibrio tra l'atmosfera vivace di Marbella (circa 25 km a ovest) e la vicinanza alla capitale Málaga con il suo aeroporto internazionale (circa 64 km a est). Estepona stessa si è trasformata da un villaggio di pescatori tradizionale a una moderna città costiera con una vasta gamma di servizi, promettendo un'alta qualità della vita. La regione è caratterizzata da lunghe spiagge sabbiose, campi da golf di prima classe e l'impressionante scenario montano della Sierra Bermeja.
L'accessibilità è una caratteristica chiave di questa posizione. La spiaggia di Playa de Estepona dista solo 524 m, La Rada 769 m. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 64 km in linea d'aria, e Gibilterra (GIB) a circa 36 km. Il supermercato più vicino si trova a soli 104 m, una farmacia a 236 m. Il centro di Estepona è raggiungibile a piedi. Per i golfisti, i campi di Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Il collegamento alla rete stradale è buono, con l'AP-7 a portata di mano. La rete di trasporto pubblico con 8 linee e 50 fermate offre un'alternativa all'auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2°C, con fluttuazioni tra 12°C in inverno e fino a 28°C in estate. La regione registra circa 3.848 ore di sole all'anno, rendendola una destinazione attraente per gli amanti del sole. Il piacere di nuotare e godersi la spiaggia è possibile grazie a una stagione di circa 5 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La posizione vicino alla costa a un'altitudine di 15 m sul livello del mare e con una leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia garantisce condizioni piacevoli. L'entroterra montuoso della Sierra Bermeja offre un contrasto con la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Tutte sono raggiungibili con brevi tragitti e offrono esperienze diverse. La zona è un paradiso per i golfisti con numerosi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno numerose opportunità presso il Polideportivo Municipal (0,4 km) e altri centri sportivi. Il vicino Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) invitano a passeggiate e sport acquatici. Punti panoramici come il Mirador del Carmen (1,4 km) offrono viste panoramiche mozzafiato.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa posizione strategica offre un buon equilibrio tra l'atmosfera vivace di Marbella (circa 25 km a ovest) e la vicinanza alla capitale Málaga con il suo aeroporto internazionale (circa 64 km a est). Estepona stessa si è trasformata da un villaggio di pescatori tradizionale a una moderna città costiera con una vasta gamma di servizi, promettendo un'alta qualità della vita. La regione è caratterizzata da lunghe spiagge sabbiose, campi da golf di prima classe e l'impressionante scenario montano della Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL447240
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona come Ayana Estepona (da €985.000) o Eleven41 (da €1.020.000), che offrono anch'essi appartamenti moderni, questa proprietà si posiziona in una fascia di prezzo più alta grazie alla sua posizione assoluta in prima linea sulla spiaggia e all'accesso diretto al mare. Aurea Villas (da €1.550.000), un complesso di ville, si trova in una fascia di prezzo simile ma offre un tipo di proprietà diverso. L'appartamento qui offerto si distingue per l'esclusività del complesso Doncella Beach, noto per la sua qualità e l'atmosfera residenziale tranquilla, poiché gli affitti turistici sono vietati. Mentre altri progetti di nuova costruzione potrebbero offrire planimetrie più moderne o tecnologia aggiuntiva, questo appartamento punta sulla qualità comprovata, la posizione eccezionale e le viste panoramiche sul mare, rendendolo un investimento stabile.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
