Cet appartement récemment rénové est situé au cœur d'Estepona, dans une charmante vieille ville aux rues piétonnes bordées de pots de fleurs colorés et de fresques poétiques. Son emplacement imbattable vous permet d'accéder à pied aux meilleures plages, boutiques, restaurants et bars de plage qu'Estepona a à offrir, ainsi qu'à son port de plaisance moderne. L'appartement comprend 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine design ouverte et un salon confortable. Savourez votre café matinal dans un patio andalou privé, baigné par le climat méditerranéen chaud toute l'année. C'est une opportunité d'acquérir un bien attrayant à Estepona, adapté comme investissement locatif, résidence principale ou maison de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre de la vieille ville historique, à quelques minutes à pied des plages, des boutiques et des restaurants. La proximité du port de plaisance et l'accès facile aux commodités définissent la qualité de vie urbaine.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui apprécient la vie en centre-ville avec un accès direct aux commodités. Elle offre le confort de pièces rénovées, une cuisine ouverte et un patio privé pour la détente, adapté pour ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen.
Bien que décrit comme 'récemment rénové', l'accent mis sur les équipements modernes et une ambiance de vie contemporaine suggère une construction récente ou une rénovation complète. Des détails sur la phase de construction et la date d'achèvement sont nécessaires pour une évaluation précise.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et se situe dans un environnement urbain, ce qui peut entraîner un niveau sonore plus élevé. Un parking privé n'est pas explicitement mentionné, ce qui pourrait être un défi dans une zone de vieille ville.
Ref: VL519820
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs qui recherchent la vie authentique en ville et apprécient un emplacement central. Si vous aimez vous déplacer à pied pour faire vos courses, dîner au restaurant ou aller à la plage, cet appartement est adapté. Il est adapté aux couples souhaitant une résidence élégante et rénovée, ou comme maison de vacances facilement louable, étant donné son emplacement touristique attrayant. Il peut également intéresser les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien (grâce à la rénovation) et bien connectée. La proximité des commodités et de la mer en fait un choix pratique pour une vie méditerranéenne détendue.
L'appartement a été récemment rénové et offre des équipements modernes. Cela comprend généralement des matériaux de haute qualité pour les sols et les murs, des installations sanitaires modernes et une cuisine contemporaine. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées, le double vitrage et une terrasse privée indiquent un niveau élevé. La climatisation assure le confort en toute saison, tandis qu'une cheminée peut créer une atmosphère chaleureuse. La mention 'Catégorie Luxe' implique une sélection soignée des matériaux et une esthétique attrayante, conçue pour la durabilité et le bien-être.
L'appartement proposé est disponible à partir de 565 000 € et comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur 135 m² de surface habitable. Cette structure de prix positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché local, en particulier pour les propriétés rénovées dans le centre historique d'Estepona. La configuration spécifique et l'emplacement au cœur de la ville semblent influencer sa valeur. Des informations sur les autres unités disponibles, leurs prix et leurs équipements exacts sont essentielles pour une analyse détaillée de la structure des prix.
Estepona, située sur la Costa del Sol, est une ville qui fait le lien entre le charme andalou traditionnel et la vie côtière moderne. L'appartement se trouve au cœur de la vieille ville historique, un quartier connu pour ses rues piétonnes fleuries et ses fresques poétiques. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de toutes les commodités : boutiques, restaurants, cafés et pharmacies sont facilement accessibles à pied. Les plages, comme la Playa de Estepona et La Rada, ne sont qu'à quelques minutes de marche, et le port de plaisance moderne d'Estepona offre une atmosphère animée. L'appartement lui-même est conçu comme un refuge lumineux et confortable. Avec deux chambres et deux salles de bains, une cuisine ouverte moderne et un salon accueillant, il convient aux couples, aux petites familles ou comme résidence de vacances. Le patio andalou privé promet des moments de détente en plein air, à l'abri du climat doux de la région.
Estepona offre une haute qualité de vie, caractérisée par un climat doux avec une température moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. L'appartement est situé au centre de la ville, ce qui signifie que la vie quotidienne peut être vécue sans voiture ou avec de courts trajets. Les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied. Les plages sont également faciles d'accès, offrant des possibilités de loisirs et de détente. Estepona est nichée dans une vallée fertile, flanquée par la Sierra Bermeja, offrant à la fois des possibilités de loisirs urbains et de proximité avec la nature. Avec 79 621 habitants (prévision 2025), Estepona conserve un caractère charmant, tandis que son infrastructure touristique avec 24 hôtels assure une atmosphère animée.
Cet appartement est situé au cœur d'Estepona, une ville côtière historique. La carte montre la proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et du port de plaisance. L'emplacement est urbain et central, avec un bon accès aux principales infrastructures de la Costa del Sol.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville borde Marbella à l'est et la province de Cadix à l'ouest. Cette position offre un accès aux diverses attractions de toute la région côtière, des villes animées aux zones naturelles plus calmes. La proximité de la Sierra Bermeja à l'intérieur des terres contraste agréablement avec le littoral. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une destination résidentielle et de vacances populaire, offrant un équilibre entre l'authenticité andalouse et les commodités modernes.
L'emplacement central de l'appartement à Estepona est un avantage essentiel. Des plages comme Playa de Estepona et La Rada se trouvent respectivement à 524 et 769 mètres. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied, tout comme de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km). L'aéroport le plus proche, Malaga-Costa del Sol (AGP), est à environ 64 km à vol d'oiseau, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes et 50 arrêts, ce qui réduit le besoin d'une voiture. Les terrains de golf sont situés à environ 4 km et le port de plaisance à seulement 1,7 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne étant de 19,2°C. La région compte historiquement environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue période d'activités de plein air. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant régulièrement 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,9%) créent un environnement côtier agréable et accessible. Le paysage environnant est façonné par la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m, offrant des possibilités de randonnées et de découvertes naturelles.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'appartement est situé à proximité immédiate de plusieurs plages. La Playa de Estepona est à 524 mètres, La Rada à 769 mètres et Playa del Cristo à 1,6 km. Ces plages sont des lieux idéaux pour la détente et les sports nautiques. Estepona est également une destination attrayante pour les golfeurs, avec plusieurs parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à portée de main. De nombreux centres sportifs (par exemple, Polideportivo Municipal, 0,4 km) et installations sportives (134 au total) offrent des possibilités de loisirs actifs. Le port de plaisance voisin (Puerto Estepona, 1,7 km) élargit l'offre de loisirs et d'options gastronomiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville borde Marbella à l'est et la province de Cadix à l'ouest. Cette position offre un accès aux diverses attractions de toute la région côtière, des villes animées aux zones naturelles plus calmes. La proximité de la Sierra Bermeja à l'intérieur des terres contraste agréablement avec le littoral. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une destination résidentielle et de vacances populaire, offrant un équilibre entre l'authenticité andalouse et les commodités modernes.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres propriétés à Estepona, cet appartement rénové se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, reflétant son emplacement privilégié dans la vieille ville et son état moderne. Des projets comme 'Acqua Gardens' (à partir de 418 800 €) peuvent proposer des développements plus récents, mais souvent dans des emplacements moins centraux ou avec des caractéristiques différentes. 'Azure Estepona' (à partir de 530 000 €) est proche en termes de prix, mais peut également présenter des différences en termes d'emplacement et de standard de rénovation. 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) représente un segment de prix plus élevé, souvent associé à des surfaces plus grandes, des complexes plus luxueux ou des emplacements plus exclusifs, qui diffèrent de la densité urbaine de l'appartement décrit ici. La propriété proposée ici combine les avantages de l'accessibilité centrale à pied aux commodités urbaines et à la plage avec le confort d'un appartement récemment rénové, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs qui privilégient l'emplacement et la possibilité d'emménagement immédiat.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
