شقة حديثة تقع في إيستيبونا، مالاغا، كوستا ديل سول، إسبانيا. تتميز هذه الشقة بغرفتي نوم وحمام واحد، ومساحة مبنية تبلغ 67 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة بمساحة 12 مترًا مربعًا. تقع الشقة في منطقة حضرية متكاملة، بالقرب من الميناء والمحلات التجارية والمدارس والمرسى، مما يوفر أسلوب حياة مريحًا. يضمن التوجيه الجنوبي والجنوب الغربي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. الحالة جيدة، مع تكييف الهواء وإطلالات على البحر والمدينة. إنها فرصة ممتازة لمنزل للعطلات أو مقر إقامة دائم في منطقة ساحلية نابضة بالحياة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، فإن سعر شقة إيستيبونا (بدءًا من 298,000 يورو) تنافسي. يبدأ Aby Upper من 320,000 يورو، و Habitat Valle Romano من 385,000 يورو، و Oceana Gardens I&II من 386,000 يورو. شقة إيستيبونا تقع في موقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها خيارًا مميزًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للملاءمة وسهولة الوصول. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم غرف نوم مماثلة أو أكثر، فإن سعر البدء المنخفض لشقة إيستيبونا يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. يعد الموقع الساحلي وظروف أشعة الشمس الجيدة من عوامل الجذب المشتركة للعديد من العقارات على كوستا ديل سول، ولكن البيئة الحضرية وسهولة الوصول إلى وسائل النقل لشقة إيستيبونا تميزها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية في إيستيبونا، على مسافة قريبة من الميناء والمحلات التجارية والمدارس والمرسى. يضمن هذا الموقع المريح سهولة الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وقربها من البحر الأبيض المتوسط.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن عملي ومناسب. توفر غرفتا النوم المرونة، ويمكن استخدامهما كغرف نوم أو مكتب منزلي أو غرفة ضيوف. توفر منطقة المعيشة مع شرفة خاصة مساحة مريحة للاسترخاء والترفيه. يضمن القرب من وسائل الراحة المختلفة تلبية الحاجة إلى الراحة اليومية.
في حين أن تاريخ البناء المحدد غير متوفر، إلا أن الشقة في حالة جيدة ومجهزة بوسائل راحة حديثة مثل الألياف البصرية. يشير هذا إلى أنها إما حديثة البناء أو تم صيانتها وتحديثها بشكل جيد. تتميز الشقة بتوجيهها الجنوبي والجنوب الغربي، مما يضمن إضاءة طبيعية جيدة.
لا توفر الشقة إطلالات بانورامية على البحر، ولكنها توفر إطلالات على البحر والمدينة. تقع في منطقة حضرية، مما قد يعني خصوصية أقل مقارنة بالفيلات المنفصلة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من وسائل الراحة، إلا أنها لا توفر هدوء الريف. تحتوي الشقة على حمام واحد فقط، مما قد يتطلب مراعاة حجم الأسرة.
تعد هذه الشقة خيارًا رائعًا للمقيمين الدائمين أو المصطافين الذين يبحثون عن الراحة والقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. إنها مثالية لأولئك الذين يفضلون استكشاف المناطق المحيطة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. توفر غرفتا النوم إمكانية الاستخدام المتعدد، لاستيعاب العائلات أو الضيوف أو المكتب المنزلي. سيجد الأفراد الذين يستمتعون بالعيش في بيئة حضرية مع الاستمرار في الاستمتاع بالشمس وأسلوب الحياة المتوسطي أن الظروف هنا مناسبة جدًا. بالنسبة للمستثمرين، يتمتع العقار بموقع ممتاز مع إمكانية تحقيق دخل إيجار كبير.
الشقة في حالة جيدة ومجهزة بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء (البارد والساخن) والشرفة الخاصة وخدمة الألياف البصرية. المطبخ مجهز بالكامل، مما يعني أنه جاهز للطهي. تبلغ مساحة الشقة المبنية 67 مترًا مربعًا، وتضم شرفة بمساحة 12 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة ومساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. يضمن التوجيه الجنوبي والجنوب الغربي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يعزز بيئة المعيشة. توفر الشقة إطلالات على البحر والمدينة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 298,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة مبنية 67 مترًا مربعًا بالإضافة إلى شرفة بمساحة 12 مترًا مربعًا. تعتبر هذه النقطة السعرية تنافسية في منطقة إيستيبونا، خاصة بالنظر إلى قربها من الشواطئ ووسائل الراحة المختلفة. تم تصنيف العقار كمنزل عطلات أو عقار استثماري، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار على كوستا ديل سول.
تعد إيستيبونا مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، حيث توفر حياة حضرية مفعمة بالحيوية مع القرب من الشواطئ. تقع الشقة في منطقة حضرية، على بعد خطوات قليلة من المتاجر والمدارس والميناء. يوفر هذا راحة كبيرة في الحياة اليومية، حيث يمكن تلبية معظم الاحتياجات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تتميز المنطقة بـ 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تضم المدينة أكثر من 79 ألف ساكن، بالإضافة إلى 24 فندقًا والعديد من أماكن الإقامة السياحية، مما يدل على جوها النابض بالحياة.
تتميز الحياة في منطقة إيستيبونا بالراحة والحيوية. تقع الشقة على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، و 104 أمتار من المتاجر، و 236 مترًا من الصيدلية. يمكن القيام بالعديد من الأنشطة اليومية، مثل التسوق وتناول الطعام، سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة 50 مطعمًا و 22 مقهى وحديقتين، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه. في حين أنها منطقة حضرية، إلا أنها قريبة من جبال سييرا بيرميخا، والتي توفر مناظر طبيعية جبلية.
توضح الخريطة موقع إيستيبونا، مع تسليط الضوء على الموقع المتميز للشقة. إنه يبرز قربها من الشواطئ الرئيسية والميناء والمحلات التجارية والمدارس. تحدد الخريطة أيضًا المسافة إلى مطار مالاغا، مما يؤكد اتصال المنطقة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. هذا الموقع الساحلي المتميز يقع بالقرب من وسائل الراحة المختلفة ومراكز النقل. تقع على بعد حوالي 80 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا وحوالي 95 كم من جبل طارق، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا لاستكشاف جنوب منطقة الأندلس.
تتمتع الشقة بموقع متميز. يقع شاطئ بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل فالي رومانو جولف، على بعد 4.1 كم فقط. يقع أقرب مطار، وهو مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 64 كم في خط مستقيم. تتوفر أيضًا وسائل النقل العام بسهولة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات، وتقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. في حين أن المنطقة تشتهر بساحلها، إلا أنها تقع أيضًا بالقرب من جبال سييرا بيرميخا، والتي يصل أعلى قمة فيها إلى 1449 مترًا، مما يوفر تضاريس جبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا ولا رادا على بعد 769 مترًا. بالإضافة إلى ذلك، تقع بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا، مثل مركز بوليديبورتيفو مونيسي بال البلدي على بعد 0.4 كم فقط. يضم المنتجع أيضًا العديد من ملاعب الجولف، أقربها فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. هذا الموقع الساحلي المتميز يقع بالقرب من وسائل الراحة المختلفة ومراكز النقل. تقع على بعد حوالي 80 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا وحوالي 95 كم من جبل طارق، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا لاستكشاف جنوب منطقة الأندلس.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL723532
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID