Dieses Apartment in Estepona, Costa del Sol, bietet eine Wohnfläche von 67 m² und liegt in einer städtischen Umgebung, die nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten entfernt ist. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer repräsentiert es eine praktische Wohnlösung für diejenigen, die das mediterrane Leben suchen. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an lokale Einrichtungen unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie für den täglichen Gebrauch oder als Feriendomizil. Die Ausrichtung nach Süden und Südwesten verspricht angenehme Lichtverhältnisse während des Tages. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und ist möbliert.
Dieses Apartment in Estepona, preislich ab €298.000, positioniert sich als eine Option für Käufer, die eine gut gelegene Immobilie in einer etablierten urbanen Umgebung suchen. Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in Estepona, wie Aby Upper (ab €320.000), Habitat Valle Romano (ab €385.000) und Oceana Gardens I&II (ab €386.000), bietet dieses Objekt einen niedrigeren Einstiegspreis. Die genannten Vergleichsprojekte sind möglicherweise neuer oder bieten zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Gemeinschaftspools oder Meerblick, was sich im höheren Preissegment widerspiegelt. Die hier angebotene Wohnung zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand aus, was sie zu einer praktischen Wahl für den Alltag macht. Während neuere Entwicklungen oft höhere Preise erzielen, bietet diese Wohnung eine solide Basis für ein mediterranes Leben zu einem zugänglicheren Preisniveau, insbesondere für Käufer, die Wert auf Lage und Funktionalität legen und weniger Wert auf Neubau-Features legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Estepona, einem lebhaften Küstenort in der Provinz Málaga. Sie ist Teil einer urbanen Siedlung, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Hafen und zu Schulen ergänzt die gute Infrastruktur. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zu den Küstenattraktionen.
Dieses Apartment ist auf die Bedürfnisse von Personen zugeschnitten, die eine funktionale und gut gelegene Wohnlösung suchen. Die zwei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder als Gästezimmer. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Strand unterstützt einen aktiven und unkomplizierten Lebensstil. Die vorhandene Klimaanlage sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit, während die möblierte Ausstattung eine schnelle Bezugnahme ermöglicht.
Dieses Apartment ist Teil eines etablierten Wohnkomplexes in Estepona und wird als Wiederverkaufsobjekt angeboten. Es befindet sich in gutem Zustand, was bedeutet, dass keine größeren Renovierungsarbeiten unmittelbar erforderlich sind. Die Wohnanlage ist durchgehend bewohnt, was auf eine etablierte Gemeinschaft und funktionierende Infrastruktur hinweist. Die Baugruppe umfasst auch Terrassen, die den Wohnraum im Freien erweitern.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments mit privaten Terrassen über den Wohnbereich hinaus. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftspools oder Gärten. Die Wohnung ist möbliert und wird als Gesamtpaket verkauft, was wenig Spielraum für individuelle Anpassungen der Einrichtung lässt. Die Nahverkehrsanbindung ist vorhanden, jedoch wird für weiter entfernte Ziele oder Ausflüge ein Auto empfohlen.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die Wert auf eine integrierte städtische Lebensweise legen und den Strand sowie lokale Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe wünschen. Es passt für Einzelpersonen oder Paare, die ein oder zwei Schlafzimmer als Hauptwohnbereich und Gästezimmer nutzen möchten. Auch für Personen, die eine Ferienwohnung zur Vermietung suchen, ist die Lage mit guter Erreichbarkeit und vielen touristischen Anziehungspunkten attraktiv. Ältere Käufer oder Personen mit eingeschränkter Mobilität werden die kurze Distanz zu Geschäften, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtern zudem Fahrten zu anderen Städten an der Küste und zum Flughafen Málaga. Die Wohnung ist zudem mit Klimaanlage ausgestattet, was das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt.
Das Apartment mit 67 m² Wohnfläche wurde mit einem Fokus auf Funktionalität und Komfort gestaltet. Es verfügt über eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung, was ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Küche ist voll ausgestattet und bereit für den Gebrauch. Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Die Innenausstattung entspricht dem 'Good' Zustand, was auf gepflegte Räumlichkeiten hinweist. Die Installation von Glasfaser (Fiber Optic) gewährleistet eine schnelle Internetverbindung. Die Ausrichtung nach Süden und Südwesten sorgt für viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre. Die private Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für Entspannung.
Das Apartment in Estepona wird zu einem Einstiegspreis von €298.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien in der Region. Die Wohnfläche beträgt 67 m², was einen Preis von etwa €4.448 pro Quadratmeter ergibt. Das Angebot umfasst 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Immobilie wird als Wiederverkaufsobjekt angeboten und ist möbliert. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da es sich um ein Einzelangebot handelt. Eine Terrasse mit 12 m² ist ebenfalls Teil der Immobilie. Die Lage in einer urbanen Zone mit guter Infrastruktur unterstützt den Wert dieser Preisklasse.
Dieses Apartment in Estepona ist geeignet für Personen, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften (104 m), Apotheken (236 m) und dem Strand Playa de Estepona (524 m) macht den Alltag besonders praktisch. Das Gebiet ist durch eine hohe Dichte an Restaurants (50 im Umkreis von 2 km) und Cafés (22 im Umkreis von 2 km) gekennzeichnet, was ein lebendiges soziales Umfeld schafft. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt, auch ohne Auto. Die Wohnung selbst bietet auf 67 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit Klimaanlage und möbliert. Die Südausrichtung und die private Terrasse sind weitere Vorzüge für das tägliche Wohlbefinden. Die Umgebung ist urban, bietet aber durch die Nähe zur Küste und Parks (2 im Umkreis von 2 km) auch Erholungsmöglichkeiten.
Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenentspannung. Mit 79.621 Einwohnern (2025) ist es eine mittelgroße Stadt mit einer entwickelten Infrastruktur. Die zahlreichen Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km, darunter 50 Restaurants, 22 Cafés und 18 Apotheken, bieten eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht tägliche Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften und Dienstleistungen, aber auch mit Parks und Grünflächen, die Erholung bieten. Die bergige Landschaft der Sierra Bermeja im Hinterland bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona. Sie hebt die Nähe zum Strand, die städtische Umgebung und die gute Anbindung an lokale Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel hervor. Die Positionierung innerhalb der Costa del Sol-Region und die Distanz zu wichtigen Punkten wie dem Flughafen Málaga werden ebenfalls deutlich.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen Marbella im Osten und der Campo de Gibraltar Region im Westen. Mit einer Fläche von 137 km² ist die Gemeinde relativ groß und umfasst sowohl Küstenabschnitte als auch bergiges Hinterland. Die Nähe zu Marbella (ca. 30 km) und der portugiesischen Grenze (ca. 80 km) macht Estepona zu einem strategisch günstigen Standort. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr touristisches Angebot. Estepona selbst hat sich von einem ruhigen Fischerdorf zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der sowohl Annehmlichkeiten als auch eine gute Erreichbarkeit bietet.
Das Apartment in Estepona zeichnet sich durch seine hervorragende Erreichbarkeit und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Die Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Für medizinische Versorgung ist das Krankenhaus 4.4 km entfernt. Die Golfplätze Valle Romano (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) sind gut mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit 8 Linien und 50 Haltestellen, die eine gute Mobilität innerhalb der Stadt und zu nahegelegenen Orten gewährleisten. Auch die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 und die Mautautobahn AP-7 ist gegeben, was die Fortbewegung mit dem Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Lebensqualität im Freien ermöglicht. Das Gebiet ist von der Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe reicht und Möglichkeiten für Wanderungen bietet. Die Küstenlage sorgt für milde Winter und angenehm warme Sommer. Der Schwimm-Saison dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer. Die Helligkeit und das milde Klima sind ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Golf oder Spaziergänge am Strand. Die Höhenlage von 15m über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und gute Luftqualität.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa del Cristo (1.6 km) und Playa del Angel (1.6 km) sind ebenfalls in der Nähe. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Golfplätze, darunter Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Sportbegeisterte finden im Polideportivo Municipal (0.4 km) und anderen Sportzentren vielfältige Angebote. Marinas wie Puerto Estepona (1.7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die 134 Sportanlagen in der Region und die Nähe zu Naturschutzgebieten machen Estepona zu einem attraktiven Ort für aktive Menschen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen Marbella im Osten und der Campo de Gibraltar Region im Westen. Mit einer Fläche von 137 km² ist die Gemeinde relativ groß und umfasst sowohl Küstenabschnitte als auch bergiges Hinterland. Die Nähe zu Marbella (ca. 30 km) und der portugiesischen Grenze (ca. 80 km) macht Estepona zu einem strategisch günstigen Standort. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr touristisches Angebot. Estepona selbst hat sich von einem ruhigen Fischerdorf zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der sowohl Annehmlichkeiten als auch eine gute Erreichbarkeit bietet.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL723532
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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