Cet appartement à Estepona, sur la Costa del Sol, offre une surface habitable de 67 m² et est situé dans un environnement urbain à quelques minutes à pied des commodités. Comprenant 2 chambres et 1 salle de bain, il représente une solution de logement pratique pour ceux qui recherchent le style de vie méditerranéen. La proximité de la plage et l'accès facile aux installations locales soulignent l'attrait de cette propriété pour un usage quotidien ou comme résidence de vacances. L'orientation sud et sud-ouest promet une lumière agréable tout au long de la journée. La propriété est en bon état et meublée.
Cet appartement à Estepona, proposé à partir de 298 000 €, se positionne comme une option pour les acheteurs recherchant une propriété bien située dans un environnement urbain établi. Comparé à des offres similaires à Estepona, telles que Aby Upper (à partir de 320 000 €), Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €) et Oceana Gardens I&II (à partir de 386 000 €), ce bien offre un prix d'entrée inférieur. Les projets comparés mentionnés sont peut-être plus récents ou offrent des équipements supplémentaires tels que des piscines communautaires ou des vues sur la mer, ce qui se reflète dans leur segment de prix plus élevé. L'appartement proposé ici se caractérise par sa proximité immédiate des commodités et de la plage, ce qui en fait un choix pratique pour le quotidien. Alors que les nouveaux développements obtiennent souvent des prix plus élevés, cet appartement offre une base solide pour une vie méditerranéenne à un prix plus accessible, en particulier pour les acheteurs qui privilégient l'emplacement et la fonctionnalité par rapport aux caractéristiques de construction neuve.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville côtière animée de la province de Málaga. Il fait partie d'une résidence urbaine, ce qui signifie que les commerces, restaurants et transports publics sont facilement accessibles à pied. La proximité du port et des écoles complète la bonne infrastructure. L'emplacement offre un équilibre entre le confort urbain et la proximité des attractions côtières.
Cet appartement est conçu pour les personnes recherchant une solution de logement fonctionnelle et bien située. Les deux chambres offrent une flexibilité pour les familles ou comme chambres d'amis. La proximité des commerces et de la plage favorise un style de vie actif et simple. La climatisation assure le confort en toute saison, tandis que l'ameublement complet permet une installation rapide. C'est une option pratique pour ceux qui apprécient un mode de vie méditerranéen sans tracas.
Cet appartement fait partie d'une résidence établie à Estepona et est proposé à la revente. Il est en bon état, ce qui implique qu'aucun travail de rénovation majeur n'est immédiatement nécessaire. La résidence est continuellement habitée, ce qui suggère une communauté établie et une infrastructure fonctionnelle. L'ensemble comprend également des terrasses qui étendent l'espace de vie extérieur. L'appartement offre un aperçu d'une communauté bien entretenue.
Le projet n'offre pas d'appartements avec vue directe sur la mer et terrasse privée au-delà de l'espace de vie principal. Il n'y a pas d'informations concernant des piscines communautaires ou des jardins. L'appartement est vendu meublé dans son ensemble, ce qui laisse peu de marge pour des adaptations individuelles de la décoration. Bien que les transports en commun soient disponibles, une voiture est recommandée pour les déplacements plus éloignés ou les excursions.
Cet appartement convient aux acheteurs qui privilégient un mode de vie urbain intégré et souhaitent avoir la plage et les commodités locales à proximité immédiate. Il est adapté aux personnes seules ou aux couples qui souhaitent utiliser une ou deux chambres comme espace de vie principal et chambre d'amis. Il est également attrayant pour ceux qui recherchent une résidence de vacances à louer, compte tenu de sa bonne accessibilité et de ses nombreuses attractions touristiques. Les acheteurs plus âgés ou les personnes à mobilité réduite apprécieront la courte distance des commerces, des pharmacies et des transports en commun. L'appartement est également équipé de la climatisation, assurant des températures agréables toute l'année.
L'appartement de 67 m² a été conçu en mettant l'accent sur la fonctionnalité et le confort. Il dispose de la climatisation pour le refroidissement et le chauffage, assurant un climat intérieur agréable toute l'année. La cuisine est entièrement équipée et prête à l'emploi. L'appartement est proposé entièrement meublé, permettant une occupation immédiate après l'achat. L'aménagement intérieur est en état 'Bon', indiquant des pièces bien entretenues. L'installation de la fibre optique garantit une connexion Internet rapide. L'orientation sud et sud-ouest assure beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable. La terrasse privée étend l'espace de vie extérieur et offre un endroit pour se détendre.
L'appartement à Estepona est proposé à un prix de départ de 298 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen des propriétés disponibles dans la région. La surface habitable est de 67 m², ce qui correspond à un prix d'environ 4 448 € par mètre carré. L'offre comprend 2 chambres et 1 salle de bain. La propriété est proposée à la revente et est meublée. La disponibilité peut changer car il s'agit d'une offre distinctif. Une terrasse de 12 m² fait également partie de la propriété. Sa localisation dans une zone urbaine avec une bonne infrastructure soutient la valeur de cette gamme de prix.
Cet appartement à Estepona est adapté pour ceux qui apprécient un emplacement central avec un accès direct aux commodités urbaines. La proximité immédiate des commerces (104 m), des pharmacies (236 m) et de la plage de Playa de Estepona (524 m) rend le quotidien particulièrement pratique. La région se caractérise par une forte densité de restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et de cafés (22 dans un rayon de 2 km), créant un environnement social animé. La connexion au réseau de transports publics, avec 8 lignes et 50 arrêts, facilite la mobilité au sein de la ville, même sans voiture. L'appartement lui-même, d'une surface de 67 m², comprend deux chambres et une salle de bain, équipé de la climatisation et meublé. L'orientation sud et la terrasse privée sont d'autres atouts pour le bien-être quotidien. L'environnement est urbain, mais offre également des possibilités de détente grâce à la proximité de la côte et des parcs (2 dans un rayon de 2 km).
Estepona offre un mélange équilibré de vie urbaine et de détente côtière. Avec 79 621 habitants (2025), c'est une ville de taille moyenne dotée d'une infrastructure développée. Les nombreuses commodités dans un rayon de 2 km, dont 50 restaurants, 22 cafés et 18 pharmacies, offrent une haute qualité de vie. La proximité des plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet des excursions quotidiennes au bord de la mer. L'environnement est principalement urbain, avec une forte densité de commerces et de services, mais aussi des parcs et des espaces verts offrant des possibilités de détente. Le paysage montagneux de la Sierra Bermeja à l'arrière-plan offre également des possibilités d'excursions dans la nature. Le climat, avec une température moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona. Elle souligne la proximité de la plage, l'environnement urbain et la bonne connexion aux installations locales telles que les commerces, les restaurants et les transports publics. Le positionnement au sein de la région de la Costa del Sol et la distance des points importants tels que l'aéroport de Malaga sont également mis en évidence.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville constitue un nœud important entre Marbella à l'est et la région du Campo de Gibraltar à l'ouest. Avec une superficie de 137 km², la municipalité est relativement grande et comprend à la fois des sections côtières et un arrière-pays montagneux. La proximité de Marbella (environ 30 km) et de la frontière portugaise (environ 80 km) fait d'Estepona un emplacement stratégiquement avantageux. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et son offre touristique. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs tranquille à un lieu de résidence attrayant, offrant à la fois des commodités et une bonne accessibilité.
L'appartement à Estepona se distingue par son excellente accessibilité et sa proximité avec de nombreuses commodités. La plage n'est qu'à quelques minutes à pied (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont également accessibles à pied, couvrant les besoins quotidiens. Pour les soins médicaux, l'hôpital est à 4,4 km. Les terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont facilement accessibles en voiture. L'aéroport de Malaga est à 34 km, permettant des déplacements rapides. Le réseau de transports publics est bien développé, avec 8 lignes et 50 arrêts, assurant une bonne mobilité dans la ville et vers les localités voisines. La connexion à l'autoroute côtière A-7 et à l'autoroute à péage AP-7 est également assurée, facilitant les déplacements en voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une haute qualité de vie en extérieur. La région est dominée par la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m d'altitude et offre des possibilités de randonnée. La localisation côtière assure des hivers doux et des étés agréablement chauds. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse constamment 20°C. La température moyenne varie entre 12°C en hiver et 28°C en été. La luminosité et le climat doux sont idéaux pour les activités de plein air comme le golf ou les promenades sur la plage. L'altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et une bonne qualité de l'air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages et d'activités de loisirs. Les plages les plus proches comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont facilement accessibles à pied. D'autres plages comme Playa del Cristo (1,6 km) et Playa del Angel (1,6 km) se trouvent également à proximité. La région abrite de nombreux terrains de golf, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Les amateurs de sport trouveront une offre variée au Polideportivo Municipal (0,4 km) et dans d'autres centres sportifs. Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Les 134 installations sportives de la région et la proximité des réserves naturelles font d'Estepona un lieu attrayant pour les personnes actives.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville constitue un nœud important entre Marbella à l'est et la région du Campo de Gibraltar à l'ouest. Avec une superficie de 137 km², la municipalité est relativement grande et comprend à la fois des sections côtières et un arrière-pays montagneux. La proximité de Marbella (environ 30 km) et de la frontière portugaise (environ 80 km) fait d'Estepona un emplacement stratégiquement avantageux. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et son offre touristique. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs tranquille à un lieu de résidence attrayant, offrant à la fois des commodités et une bonne accessibilité.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL723532
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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