Questo appartamento a Estepona, Costa del Sol, offre una superficie abitabile di 67 m² e si trova in un contesto urbano a pochi minuti a piedi dai servizi. Con 2 camere da letto e 1 bagno, rappresenta una soluzione abitativa pratica per coloro che cercano lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza alla spiaggia e il facile accesso alle strutture locali sottolineano l'attrattiva di questa proprietà per l'uso quotidiano o come residenza per le vacanze. L'orientamento a sud e sud-ovest promette piacevoli condizioni di luce durante il giorno. La proprietà è in buone condizioni e viene venduta arredata.
Questo appartamento a Estepona, con un prezzo a partire da €298.000, si posiziona come un'opzione per gli acquirenti che cercano una proprietà ben situata in un ambiente urbano consolidato. Rispetto a offerte simili a Estepona, come Aby Upper (da €320.000), Habitat Valle Romano (da €385.000) e Oceana Gardens I&II (da €386.000), questa proprietà offre un prezzo di ingresso inferiore. I progetti di confronto menzionati potrebbero essere più recenti o offrire servizi aggiuntivi come piscine comuni o vista mare, che si riflettono nel loro segmento di prezzo più elevato. L'appartamento qui offerto si caratterizza per la sua immediata vicinanza ai servizi e alla spiaggia, rendendolo una scelta pratica per la vita quotidiana. Mentre i nuovi sviluppi tendono a raggiungere prezzi più alti, questo appartamento offre una solida base per una vita mediterranea a un prezzo più accessibile, soprattutto per gli acquirenti che valorizzano la posizione e la funzionalità rispetto alle caratteristiche di nuova costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, un vivace centro costiero nella provincia di Málaga. Fa parte di un'urbanizzazione, il che significa che negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza al porto e alle scuole completa la buona infrastruttura. La posizione offre un equilibrio tra comfort urbano e vicinanza alle attrazioni costiere.
Questo appartamento è progettato per soddisfare le esigenze di coloro che cercano una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Le due camere da letto offrono flessibilità per famiglie o come camere per gli ospiti. La vicinanza ai negozi e alla spiaggia favorisce uno stile di vita attivo e senza complicazioni. L'aria condizionata installata garantisce comfort in ogni stagione, mentre l'arredamento completo consente un'occupazione rapida. È un'opzione pratica per chi apprezza uno stile di vita mediterraneo senza problemi.
Questo appartamento fa parte di un'urbanizzazione consolidata a Estepona ed è proposto per la rivendita. Si presenta in buone condizioni, il che implica che non sono necessari lavori di ristrutturazione importanti immediati. L'urbanizzazione è continuamente abitata, suggerendo una comunità consolidata e un'infrastruttura funzionale. Il complesso comprende anche terrazze che ampliano lo spazio abitativo esterno. L'appartamento offre uno spaccato di una comunità ben mantenuta.
Il progetto non offre appartamenti con vista mare diretta e terrazzo privato oltre l'area living principale. Non ci sono informazioni su piscine comuni o giardini. L'appartamento viene venduto completamente arredato, lasciando poco spazio per adattamenti individuali dell'arredo. Sebbene i trasporti pubblici siano disponibili, si consiglia un'auto per spostamenti più lunghi o escursioni.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che privilegiano uno stile di vita urbano integrato e desiderano avere la spiaggia e i servizi locali nelle immediate vicinanze. È adatto per single o coppie che desiderano utilizzare una o due camere da letto come zona giorno principale e camera per gli ospiti. È anche attraente per chi cerca una casa vacanze da affittare, data la sua buona accessibilità e le numerose attrazioni turistiche. Acquirenti più anziani o persone con mobilità ridotta apprezzeranno la breve distanza da negozi, farmacie e trasporti pubblici. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, che garantisce temperature gradevoli tutto l'anno.
L'appartamento di 67 m² è stato progettato con un focus sulla funzionalità e sul comfort. Dispone di aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento, garantendo un clima interno piacevole tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata e pronta all'uso. L'appartamento viene offerto completamente arredato, consentendo un'occupazione immediata dopo l'acquisto. Le finiture interne sono in buone condizioni ('Good'), indicando ambienti ben curati. L'installazione della fibra ottica garantisce una connessione Internet veloce. L'orientamento a sud e sud-ovest assicura molta luce naturale e un'atmosfera piacevole. La terrazza privata amplia lo spazio abitativo all'aperto e offre un luogo per rilassarsi.
L'appartamento a Estepona è offerto a un prezzo di partenza di €298.000. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio delle proprietà disponibili nella regione. La superficie abitabile è di 67 m², corrispondente a un prezzo di circa 4.448 € al metro quadrato. L'offerta comprende 2 camere da letto e 1 bagno. La proprietà è offerta per la rivendita ed è arredata. La disponibilità può variare, trattandosi di un'offerta singola. Una terrazza di 12 m² fa anch'essa parte della proprietà. La sua posizione in zona urbana con buona infrastruttura supporta il valore di questa fascia di prezzo.
Questo appartamento a Estepona è adatto per chi apprezza una posizione centrale con accesso diretto ai servizi urbani. La prossimità immediata a negozi (104 m), farmacie (236 m) e alla spiaggia di Playa de Estepona (524 m) rende la vita quotidiana particolarmente pratica. La zona è caratterizzata da un'alta densità di ristoranti (50 nel raggio di 2 km) e caffè (22 nel raggio di 2 km), creando un vivace ambiente sociale. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate, facilita la mobilità all'interno della città, anche senza auto. L'appartamento stesso, con 67 m² di superficie abitabile, comprende due camere da letto e un bagno, dotato di aria condizionata e arredato. L'orientamento a sud e la terrazza privata sono altri punti a favore del benessere quotidiano. L'ambiente è urbano, ma offre anche opportunità di svago grazie alla vicinanza della costa e di parchi (2 nel raggio di 2 km).
Estepona offre un mix equilibrato di vita urbana e relax costiero. Con 79.621 abitanti (2025), è una città di medie dimensioni con un'infrastruttura sviluppata. I numerosi servizi nel raggio di 2 km, tra cui 50 ristoranti, 22 caffè e 18 farmacie, offrono un'elevata qualità di vita. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permette escursioni quotidiane al mare. L'ambiente è prevalentemente urbano, con un'alta densità di negozi e servizi, ma anche parchi e aree verdi che offrono svago. Il paesaggio montuoso della Sierra Bermeja sullo sfondo offre anche opportunità per escursioni nella natura. Il clima, con una temperatura media di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona. Evidenzia la vicinanza alla spiaggia, l'ambiente urbano e il buon collegamento ai servizi locali come negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Vengono inoltre evidenziati il posizionamento all'interno della regione della Costa del Sol e la distanza da punti importanti come l'aeroporto di Malaga.
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, Andalusia. La città costituisce un importante snodo tra Marbella a est e la regione del Campo de Gibraltar a ovest. Con una superficie di 137 km², il comune è relativamente grande e comprende sia tratti costieri che entroterra montuoso. La vicinanza a Marbella (circa 30 km) e al confine portoghese (circa 80 km) rende Estepona una posizione strategicamente vantaggiosa. La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua offerta turistica. Estepona stessa si è evoluta da un tranquillo villaggio di pescatori a un luogo di residenza attraente, che offre sia servizi che buona accessibilità.
L'appartamento a Estepona si distingue per l'eccellente accessibilità e la vicinanza a numerose comodità. La spiaggia si trova a pochi minuti a piedi (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). I supermercati (104 m) e le farmacie (236 m) sono anch'essi raggiungibili a piedi, coprendo le necessità quotidiane. Per l'assistenza medica, l'ospedale si trova a 4,4 km. I campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono facilmente raggiungibili in auto. L'aeroporto di Malaga si trova a 34 km, consentendo spostamenti rapidi. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, con 8 linee e 50 fermate, garantendo una buona mobilità all'interno della città e verso località vicine. Il collegamento all'autostrada costiera A-7 e all'autostrada a pedaggio AP-7 è anch'esso garantito, facilitando gli spostamenti in auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno, che consente un'elevata qualità di vita all'aperto. La zona è dominata dalla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine e offre opportunità di escursioni. La posizione costiera garantisce inverni miti ed estati piacevolmente calde. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera costantemente i 20°C. La temperatura media varia tra 12°C in inverno e 28°C in estate. La luminosità e il clima mite sono ideali per attività all'aperto come il golf o le passeggiate sulla spiaggia. L'altitudine di 15 m sul livello del mare assicura una piacevole brezza e una buona qualità dell'aria.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge e attività ricreative. Le spiagge più vicine come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Altre spiagge come Playa del Cristo (1,6 km) e Playa del Angel (1,6 km) si trovano anch'esse nelle vicinanze. La regione ospita numerosi campi da golf, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Gli appassionati di sport troveranno un'offerta varia presso il Polideportivo Municipal (0,4 km) e altri centri sportivi. I porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) offrono possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca. Le 134 strutture sportive della regione e la vicinanza a riserve naturali rendono Estepona un luogo attraente per persone attive.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, Andalusia. La città costituisce un importante snodo tra Marbella a est e la regione del Campo de Gibraltar a ovest. Con una superficie di 137 km², il comune è relativamente grande e comprende sia tratti costieri che entroterra montuoso. La vicinanza a Marbella (circa 30 km) e al confine portoghese (circa 80 km) rende Estepona una posizione strategicamente vantaggiosa. La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua offerta turistica. Estepona stessa si è evoluta da un tranquillo villaggio di pescatori a un luogo di residenza attraente, che offre sia servizi che buona accessibilità.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL723532
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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