Questo appartamento si trova a Estepona, una consolidata località costiera nella provincia di Málaga. La proprietà offre una superficie abitabile di 109 m² e dispone di 2 camere da letto e 2 bagni. Il complesso è già costruito e completato, offrendo comfort moderno in un ambiente urbano. Estepona si distingue per la sua miscela di fascino andaluso tradizionale e servizi moderni, che la rendono un luogo attraente sulla Costa del Sol. La vicinanza a spiagge e servizi sottolinea la sua posizione vantaggiosa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a Estepona, vicino alla città e a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La sua posizione in un ambiente urbano significa che numerose comodità come negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente accessibili. La buona connettività e la vicinanza alle attrazioni costiere caratterizzano la vita quotidiana.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura e la vicinanza al mare. È adatto a coppie, piccole famiglie o come casa vacanze, che cercano un equilibrio tra la vita urbana attiva e l'accesso alla spiaggia. La disposizione funzionale con due camere da letto e due bagni offre comfort sia per i residenti che per gli ospiti.
Il complesso residenziale è già completato ('Gereed'). Ciò significa che la proprietà è immediatamente disponibile per l'occupazione o l'affitto, senza tempi di attesa legati alla costruzione. I potenziali acquirenti possono visitare la proprietà direttamente e valutare lo stato attuale della costruzione.
Il progetto non offre vista mare diretta da tutti gli ambienti e si trova in un contesto urbano, il che può comportare un livello di rumore più elevato rispetto alle aree rurali. L'appartamento non dispone di un giardino privato, ma utilizza aree verdi comuni. Non è indicata una piazza di parcheggio privata, ma è qualificata come comune.
Questa proprietà è adatta a persone che preferiscono un clima di vita urbano con accesso immediato ai servizi e alla costa. È una scelta appropriata per gli acquirenti che considerano trasferirsi in Spagna e cercano una proprietà confortevole e arredata che non richieda lunghi tempi di attesa. La presenza di 2 camere da letto e 2 bagni la rende ideale per coppie o piccole famiglie. La vicinanza a spiagge, negozi e ristoranti supporta uno stile di vita attivo. Può anche interessare gli investitori che cercano una proprietà con potenziale di affitto, data l'attrattiva turistica di Estepona e della Costa del Sol.
L'appartamento si caratterizza per un eccellente stato di manutenzione ('Excellent'). All'interno, sono stati utilizzati materiali come il marmo per i pavimenti, conferendo un aspetto di alta qualità e durabilità. I telai delle finestre sono dotati di doppio vetro ('Double Glazing'), garantendo isolamento termico e riduzione del rumore. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted') e la presenza di aria condizionata (calda e fredda) garantisce un clima interno piacevole durante tutto l'anno. La finitura è focalizzata sul comfort e su un'estetica moderna, in linea con le aspirazioni di vita contemporanee.
Il prezzo di questo appartamento parte da €399.000. Si tratta di una costruzione esistente ('Gereed'), il che significa che la proprietà è immediatamente disponibile. Il prezzo richiesto si basa sulle caratteristiche dell'immobile, tra cui la superficie abitabile di 109 m², le 2 camere da letto e i 2 bagni, e la sua posizione a Estepona. Progetti comparabili nella regione variano nei prezzi, come Acqua Gardens da €418.800, Aby Upper da €320.000 e Habitat Valle Romano da €385.000. Queste indicazioni di prezzo forniscono un quadro di riferimento per il valore di mercato in questo segmento.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un'esperienza urbana vivace con un forte legame con il Mar Mediterraneo. Questo appartamento, con una superficie abitabile di 109 m², si trova in una zona urbana che soddisfa le esigenze quotidiane. La vicinanza a servizi come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m) facilita la vita di tutti i giorni. Le spiagge di Estepona, come Playa de Estepona a 524 m in linea d'aria, sono facilmente raggiungibili per lo svago. La zona gode di una temperatura media di 12-28°C e 3.848 ore di sole all'anno, contribuendo a un clima piacevole per le attività all'aperto durante una stagione balneare di 5 mesi. La vicinanza a impianti sportivi e campi da golf, come il Valle Romano Golf a 4,1 km, completa le opportunità ricreative.
Questo appartamento è situato in un vivace ambiente urbano di Estepona. La vicinanza immediata a servizi come un supermercato a 104 m e una farmacia a 236 m rende gli acquisti quotidiani e le visite ai punti di servizio molto accessibili. Le spiagge, con Playa de Estepona a soli 524 m in linea d'aria, sono raggiungibili a piedi. La zona offre una serie di opportunità ricreative, tra cui centri sportivi come il Polideportivo Municipal a 0,4 km di distanza. Il quartiere è ben servito, con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, il che permette di vivere senza auto. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.848 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita all'aria aperta.
Questo appartamento è strategicamente situato a Estepona, una popolare città della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza alla costa, con diverse spiagge raggiungibili a piedi. La struttura urbana di Estepona è visibile, con una concentrazione di negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze. La posizione rispetto all'aeroporto di Málaga e alle città circostanti come Marbella e Sotogrande è anch'essa importante per l'accessibilità.
Questo appartamento si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Si posiziona come un polo residenziale con servizi urbani, a breve distanza sia dalle spiagge che dalla bellezza naturale della Sierra Bermeja. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (34 km in linea d'aria) garantisce buoni collegamenti internazionali. Estepona si distingue da centri più turistici per un mix di cultura locale e sviluppi moderni, garantendo un clima di vita stabile, anche fuori stagione. La regione è nota per i suoi campi da golf e le attività marittime.
L'accessibilità di questo appartamento a Estepona è favorevole. Spiagge come La Rada si trovano a 769 m in linea d'aria, e Playa del Cristo a 1,6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km in linea d'aria (o 64 km tramite l'AP-7). L'ambiente urbano offre accesso diretto ai servizi: un supermercato è a soli 104 m di distanza e una farmacia a 236 m. Per i golfisti, ci sono diversi campi entro un raggio di 5 km, tra cui Valle Romano Golf a 4,1 km. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 8 linee e 50 fermate, il che può ridurre la dipendenza da un'auto. Le vie di accesso, come la vicina AP-7, facilitano il traffico automobilistico verso le città circostanti e l'aeroporto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media annua di 19,2°C e un impressionante numero di 3.848 ore di sole all'anno. Questo clima permette di godere del mare per cinque mesi all'anno (quando la temperatura dell'acqua raggiunge i 20°C). La posizione sulla Costa del Sol, con la Sierra Bermeja sullo sfondo, offre un paesaggio variegato. L'appartamento stesso si trova a soli 15 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia, che ne facilita l'accesso. La qualità dell'aria è influenzata dalla brezza marina e dalla vicinanza alle aree naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione a Estepona offre un accesso diretto alle spiagge della Costa del Sol. Playa de Estepona si trova a 524 m, La Rada a 769 m e Playa del Cristo a 1,6 km in linea d'aria. Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e relax. La zona conta 134 strutture sportive, tra cui diversi centri sportivi vicini al progetto (0,4 km). Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, come Azata Golf e Valle Romano Golf, entrambi a circa 4-5 km di distanza. I porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) e i punti panoramici come Mirador del Carmen (1,4 km) arricchiscono l'offerta ricreativa.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Si posiziona come un polo residenziale con servizi urbani, a breve distanza sia dalle spiagge che dalla bellezza naturale della Sierra Bermeja. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (34 km in linea d'aria) garantisce buoni collegamenti internazionali. Estepona si distingue da centri più turistici per un mix di cultura locale e sviluppi moderni, garantendo un clima di vita stabile, anche fuori stagione. La regione è nota per i suoi campi da golf e le attività marittime.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL726685
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento a Estepona si posiziona nel segmento medio del mercato locale. Con un prezzo richiesto a partire da €399.000 per 109 m², offre un'opzione solida per chi cerca la vicinanza ai servizi e alla costa. Rispetto ad Acqua Gardens (da €418.800), che potrebbe offrire servizi più recenti ma è anche più costoso, questo progetto è un'opzione più accessibile. Aby Upper, con un prezzo di partenza di €320.000, è significativamente più economico, il che può indicare una posizione, dimensione o livello di finitura diverso. Habitat Valle Romano (da €385.000) è vicino in termini di prezzo, ma è generalmente situato più all'interno, orientato ai golfisti. La posizione specifica di questo appartamento, vicino alla spiaggia e ai centri urbani, lo distingue dai progetti più focalizzati sulla scena del golf o su località isolate. La posizione urbana di questo appartamento offre un'integrazione più diretta nella vita locale, con servizi raggiungibili a piedi, il che può essere un importante argomento di vendita per gli acquirenti che non desiderano utilizzare un'auto o che conducono uno stile di vita attivo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
