يقع هذا المشروع السكني للشقق في إيستيبونا، مقاطعة مالقة، جنوب إسبانيا، ويوفر تجربة معيشية عصرية. يجمع المشروع بين القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، وهو مصمم لتلبية احتياجات الباحثين عن جودة حياة عالية وسهولة الوصول. يوفر موقعه وبيئته المحيطة أساسًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. هذا العقار عبارة عن شقة مصممة لتوفير سكن مريح للإقامة الطويلة أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز في إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة متنوعة من الخدمات الحضرية. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى المواصلات، مما يتيح سهولة التنقل إلى المدن الأخرى والمراكز الحيوية، مما يوفر راحة كبيرة للتنقلات اليومية والأنشطة الترفيهية للسكان.
هذا المشروع مثالي بشكل خاص لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة مريح وفرص ترفيهية غنية. تم تصميم الشقق مع التركيز على التطبيق العملي لتلبية احتياجات الأسر الحديثة، مما يوفر بيئة داخلية مريحة ومرافق معيشية مريحة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة.
المشروع عبارة عن بناء جديد تم تنفيذه باستخدام تقنيات البناء الحديثة والحلول التصميمية. تم الانتهاء من أعمال البناء، مما يوفر وحدات سكنية بحالة ممتازة. يجمع المجمع بين الوظيفية والجماليات الحديثة، ويهدف إلى توفير مساحة معيشة مريحة وجذابة للمالكين.
لا يشمل المشروع حدائق خاصة أو فيلات منفصلة. بالإضافة إلى ذلك، قد يكون المنظر من بعض الشقق باتجاه الفناء الداخلي للمجمع، وليس مباشرة نحو البحر. منطقة المشروع حضرية، وقد يصاحبها مستوى معين من ضوضاء الشارع. لا توجد مسابح خاصة، تتوفر فقط المسابح العامة المشتركة.
هذا المشروع مناسب للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي، وخاصة أولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم في جنوب إسبانيا. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من الشاطئ، والاستمتاع بوسائل الراحة في المدينة مع الحفاظ على الهدوء. تصميم المشروع ومرافقه مناسبة أيضًا للمتقاعدين أو المهنيين الذين يقدرون جودة الحياة ويحبون الأنشطة الخارجية (مثل الجولف، الرياضات المائية). بالإضافة إلى ذلك، تعد إيستيبونا وجهة سياحية وسكنية شهيرة، مما يجعلها ذات إمكانات استثمارية أيضًا.
تم بناء الشقق وفقًا للمعايير الحديثة، مع التركيز على الجودة والتفاصيل. يعكس التشطيب الداخلي الوظيفية والجماليات، بما في ذلك المطبخ المجهز بالكامل وخزائن الملابس. تتمتع بعض الوحدات بإطلالات على الحديقة أو المسبح، وتضم تراسات خاصة. يضمن نظام تكييف الهواء (البارد/الساخن) بيئة معيشية مريحة على مدار العام. المشروع في حالة ممتازة، ويعتبر كمنشأة جديدة، مما يوفر للمالكين مساحة معيشة عالية الجودة تلبي احتياجات المنزل الحديث.
يبدأ سعر الشقق في هذا المشروع من 395,000 يورو، وتوفر وحدتين نوم وحمامين. تبلغ مساحة المسكن 84 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة مريحة. يعكس موقع المشروع في منطقة إيستيبونا المرغوبة مزايا الموقع والطلب في السوق. يوفر المشروع وحدات بتصميمات مختلفة لتلبية احتياجات وميزانيات المشترين المختلفين، ولكن الأسعار المحددة والتوافر قد تتغير مع تقلبات السوق.
يوفر المشروع في إيستيبونا مزيجًا من الحياة الحضرية و الحياة على الواجهة البحرية. تقع الشقق في منطقة ذات وتيرة حياة مريحة نسبيًا، حيث يمكن الوصول إلى الشاطئ والمحلات التجارية سيرًا على الأقدام، مما يجعل الاحتياجات اليومية في متناول اليد. في الصباح، يمكنك التنزه على طول الشاطئ؛ وفي المساء، يمكنك الاستمتاع بعشاء في أحد المطاعم القريبة. المنطقة المحيطة مجهزة تجهيزًا جيدًا، بما في ذلك المدارس والمتاجر والخدمات الطبية، التي تلبي احتياجات السكان من جميع الأعمار. على الرغم من الموقع الحضري، يقع المشروع أيضًا بالقرب من المناطق الطبيعية، مثل جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر فرصًا للسكان الباحثين عن أنشطة خارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية، ووفرة أشعة الشمس (بمتوسط 3848 ساعة سنويًا) وموسم سباحة طويل لمدة 5 أشهر، تجعل هذا المكان مناسبًا للعيش على مدار العام.
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي بلدة نابضة بالحياة تقدم ثقافة غنية وأنشطة ترفيهية. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومرافقها الحضرية المتكاملة. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى الأسواق المحلية والمطاعم والمحلات التجارية، وتجربة الحياة الإسبانية الأصيلة. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3848 ساعة، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة المحيطة 134 مرفقًا رياضيًا والعديد من الشواطئ، مما يلبي الاحتياجات الترفيهية المتنوعة.
يعرض هذا الرسم البياني موقع مشروع الشقق في إيستيبونا. يمكن رؤية قرب المشروع من الشاطئ والمحلات التجارية والصيدليات وبعض ملاعب الجولف بوضوح على الخريطة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن تقييم المسافة النسبية إلى مطار مالقة وشبكة النقل العام المحيطة، مما يوفر مرجعًا بصريًا لتقييم إمكانية الوصول إلى المشروع وراحته.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. تجذب هذه المنطقة المشترين من جميع أنحاء العالم بخطها الساحلي الجميل والبنية التحتية المتطورة ونمط الحياة عالي الجودة. يتيح الموقع المشروع الاستمتاع بوسائل الراحة في وسط مدينة إيستيبونا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المجاورة، مثل ماربيا وقلعة خيبـرالـفـارو. تشتهر منطقة كوستا ديل سول بمناخها اللطيف وتراثها الثقافي الغني وسوق العقارات النشط.
يتمتع المشروع بموقع متميز، على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع المرافق الأساسية للحياة اليومية مثل السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدلية (236 مترًا) والمدارس على مقربة شديدة. كما أن الوصول إلى مطار مالقة (34 كم) وملاعب الجولف المجاورة (مثل Valle Romano Golf، 4.1 كم) سهل للغاية. يخدم المنطقة المحيطة بالمشروع 50 محطة للنقل العام، مع 8 خطوط حافلات، مما يعزز بشكل كبير سهولة التنقل. بالنسبة لسائقي السيارات، يأخذ المشروع احتياجات وقوف السيارات في الاعتبار.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي نموذجي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.2 درجة مئوية، مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب. تصل ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3848 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه مناسبة. يقع الموقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مع تضاريس مسطحة، خاصة الانحدار الطفيف (1.9٪) المؤدي إلى شاطئ لا رادا. على الرغم من موقعها الساحلي، تقع المنطقة أيضًا بالقرب من جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر خيارات لأولئك الذين يبحثون عن مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم إيستيبونا العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك شاطئ إيستيبونا (524 مترًا) وشاطئ لا رادا (769 مترًا) على مسافة قريبة من المشروع. بالإضافة إلى ذلك، هناك شاطئ كريستو (1.6 كم). تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة القريبة، مثل Valle Romano Golf (4.1 كم). علاوة على ذلك، تتوفر بالقرب من المشروع مراكز رياضية وموانئ بحرية ونقاط مشاهدة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه البحري والبري.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. تجذب هذه المنطقة المشترين من جميع أنحاء العالم بخطها الساحلي الجميل والبنية التحتية المتطورة ونمط الحياة عالي الجودة. يتيح الموقع المشروع الاستمتاع بوسائل الراحة في وسط مدينة إيستيبونا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المجاورة، مثل ماربيا وقلعة خيبـرالـفـارو. تشتهر منطقة كوستا ديل سول بمناخها اللطيف وتراثها الثقافي الغني وسوق العقارات النشط.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL873955
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (تبدأ من 385,000 يورو)، فإن سعر هذا المشروع (يبدأ من 395,000 يورو) تنافسي، خاصة بالنظر إلى قربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. مشروع Aby Upper (يبدأ من 320,000 يورو) بسعر أقل، ولكنه قد يختلف في المرافق أو الموقع المحدد. إيستيبونا، كجزء من كوستا ديل سول، لديها سوق عقاري نشط، وتقدم العديد من المشاريع أنواعًا مختلفة من المساكن لتلبية احتياجات المشترين المتنوعة. ما يميز هذا المشروع هو مزيجه من بيئة المعيشة الحديثة والحياة الحضرية المريحة وأنشطة الاستجمام على الواجهة البحرية، مما يجعله جذابًا في المنطقة. يعكس تحديد سعره مشاريع التطوير الجديدة المجاورة، مما يعكس القيمة العقارية المتزايدة في هذه المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID