Dieses Apartment in Estepona, Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 84 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt. Die moderne Wohnanlage wurde mit Fokus auf Funktionalität und Komfort konzipiert. Estepona, an der Costa del Sol gelegen, kombiniert städtisches Leben mit der Nähe zur Natur und bietet ein mediterranes Lebensgefühl. Das Projekt repräsentiert eine Möglichkeit, Teil dieser dynamischen Küstenregion zu werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Estepona zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und die städtische Infrastruktur aus. Zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit dem Flughafen Málaga etwa 34 km entfernt.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung in Strandnähe suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlaf- und zwei Bädern ist praktisch für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit von Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Häfen erfüllen vielfältige Wohnwünsche.
Das Projekt befindet sich in der Bauphase oder ist kürzlich fertiggestellt, was moderne Baustandards und Ausstattungen erwarten lässt. Als Teil einer neuen Wohnanlage profitiert es von zeitgemäßer Architektur und gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einem Pool und Gartenanlagen. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant oder bereits erfolgt.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen, und die städtische Lage bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung belebt sein kann. Es liegt nicht isoliert in der Natur, sondern integriert sich in die vorhandene städtische Struktur Esteponas. Die Hanglage zum Strand ist mit 1,9% relativ flach, was für manche Nutzer weniger herausfordernd ist als steilere Wege.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine moderne und praktische Wohnlösung an der Costa del Sol suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Es ist geeignet für Paare oder kleine Familien, die Wert auf kurze Wege zum Strand und zu Geschäften legen. Auch für Käufer, die eine Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial (Touristenlizenz erwähnt) anstreben, ist dieses Objekt interessant, da die Lage bei Touristen beliebt ist. Berufstätige, die eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km) benötigen, werden die Erreichbarkeit schätzen. Wer zudem gerne Golf spielt, findet mehrere Golfplätze im Umkreis von rund 4-6 km. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht angenehme Lichtverhältnisse und Nachmittagssonne auf dem Balkon oder der Terrasse.
Die Ausführung des Apartments spiegelt moderne Baustandards wider, mit einer hervorragenden Gesamtausstattung. Die Wohnfläche von 84 m² ist gut aufgeteilt und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Klimaanlage für Kühlung und Heizung sorgt ganzjährig für Komfort. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Einbauschränke, die Stauraum bieten, sowie eine überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool und sind von der Ausrichtung her vorteilhaft gestaltet, wie auch die Aussicht auf Garten und Pool. Die Bauqualität wird als exzellent und als Neubau eingestuft, was auf die Verwendung zeitgemäßer Materialien und Technologien hindeutet.
Das Apartment wird ab einem Preis von €395.000 angeboten und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 84 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Küstenregion Spaniens, nahe am Strand und mit guter Anbindung. Die Verfügbarkeit von Wohnungen kann variieren, da es sich um ein Projekt handelt, das neu auf den Markt kommt oder sich in der Vermarktungsphase befindet. Die Preisspanne für vergleichbare Objekte in Estepona zeigt eine Bandbreite, wobei dieses Angebot im mittleren Segment angesiedelt ist. Zusätzliche Kosten wie Kaufnebenkosten und laufende Gebühren für Gemeinschaftseinrichtungen sind zu berücksichtigen.
Estepona ist eine charmante Küstenstadt an der Costa del Sol, die sich durch ihre gut erhaltene Altstadt und eine moderne Infrastruktur auszeichnet. Dieses Apartment liegt in einer urbanen Zone, die den Vorteil bietet, dass die meisten alltäglichen Bedürfnisse, vom Einkauf im Supermarkt (104 m) bis zum Besuch einer Apotheke (236 m), fußläufig erledigt werden können. Die Strände, wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), sind ebenfalls leicht erreichbar, was eine Verbindung zum mediterranen Lebensstil ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Dienstleistungsangeboten, was das tägliche Leben praktisch und angenehm gestaltet. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Polideportivo Municipal (0,4 km) und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (50 Haltestellen in der Nähe) unterstreichen die Funktionalität des Standorts. Mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region geeignet für Outdoor-Aktivitäten und ein ganzjähriges Leben im Freien.
Das Leben in Estepona bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Küstenkultur. Dieses Apartment liegt strategisch günstig in einer urbanen Zone, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen aufweist. Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu den Stränden, wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), ermöglicht regelmäßige Aufenthalte am Meer. Die Umgebung ist lebendig, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren (0,4 km) und dem Puerto Estepona (1,7 km). Die 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und eine Durchschnittstemperatur von 19,2°C begünstigen ein aktives Leben im Freien. Die 19.000 Einwohner von Estepona (Stand 2025) sorgen für eine ganzjährige Belebung, ergänzt durch Tourismus.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, einer lebhaften Stadt an der Costa del Sol. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum und Verkehrsanbindungen hervor. Die Umgebung wird durch die Verfügbarkeit von Supermärkten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Häfen charakterisiert.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Lage positioniert es gut zwischen den größeren Städten Marbella im Osten und den Küstenorten der Campo de Gibraltar im Westen. Estepona hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem modernen Urlaubsziel entwickelt, das sowohl städtisches Flair als auch entspannte Strandatmosphäre bietet. Die Provinz Málaga, Teil Andalusiens, ist bekannt für ihr Klima und ihre landschaftliche Vielfalt, von den Stränden bis zu den Bergen der Sierra Bermeja. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, das eine breite Palette an Immobilien und Lebensstilen anbietet.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselmerkmal dieses Apartments. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (z.B. Playa de Estepona bei 524 m). Die urbane Lage bedeutet, dass Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und weitere Einrichtungen wie Restaurants (50 im 2km Radius) in unmittelbarer Nähe sind. Der Flughafen Málaga ist über die Autobahn in etwa 34 km erreichbar, was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Golfplätze, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km), liegen im Umkreis von wenigen Kilometern. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien bietet Alternativen zum Auto, obwohl die meisten Annehmlichkeiten auch fußläufig oder per Fahrrad erreichbar sind.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer. Die Region zählt historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was fast ununterbrochene Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Nähe zur Sierra Bermeja im Hinterland bietet Kontrast zur Küste, während die relativ geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) den Zugang erleichtert. Die Meereshöhe von 15 Metern trägt zu den angenehmen klimatischen Bedingungen bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar und beliebt für ihre Annehmlichkeiten. Playa del Cristo (1,6 km) ist ebenfalls eine Option. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden im Polideportivo Municipal (0,4 km) und anderen Zentren vielfältige Möglichkeiten. Der Puerto Estepona (1,7 km) und der Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Zugang zum Wassersport und Bootsaktivitäten. Die hohe Dichte an Sport- und Freizeiteinrichtungen (134 insgesamt) unterstützt einen aktiven Lebensstil.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Lage positioniert es gut zwischen den größeren Städten Marbella im Osten und den Küstenorten der Campo de Gibraltar im Westen. Estepona hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem modernen Urlaubsziel entwickelt, das sowohl städtisches Flair als auch entspannte Strandatmosphäre bietet. Die Provinz Málaga, Teil Andalusiens, ist bekannt für ihr Klima und ihre landschaftliche Vielfalt, von den Stränden bis zu den Bergen der Sierra Bermeja. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, das eine breite Palette an Immobilien und Lebensstilen anbietet.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL873955
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Habitat Valle Romano (ab €385.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Startpreis von €395.000 im mittleren Segment. Aby Upper Estepona ist mit ab €320.000 günstiger, liegt aber möglicherweise in einer anderen Lage oder hat andere Ausstattungsmerkmale. Die angegebene Wohnfläche von 84 m² und die Ausstattung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sind in dieser Preisklasse üblich. Die Nähe zum Strand und die städtische Anbindung sind klare Vorteile, die den Preis rechtfertigen. Die Nachfrage an der Costa del Sol bleibt hoch, was die Preise für gut gelegene Neubauprojekte stabilisiert. Dieses Projekt bietet eine ausgewogene Kombination aus Lage, Ausstattung und Preis im Vergleich zu den genannten Alternativen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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