Cet appartement à Estepona, province de Málaga, offre 84 m² de surface habitable avec deux chambres et deux salles de bains. Il est situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage et de nombreuses commodités. La résidence moderne a été conçue en mettant l'accent sur la fonctionnalité et le confort. Estepona, située sur la Costa del Sol, combine vie urbaine et proximité avec la nature, offrant un style de vie méditerranéen. Le projet représente une opportunité de faire partie de cette région côtière dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La localisation à Estepona se caractérise par sa proximité avec la plage et son infrastructure urbaine. De nombreux commerces et services sont accessibles à pied, ce qui permet une qualité de vie quotidienne élevée. La connexion au réseau de transport est bonne, avec l'aéroport de Malaga à environ 34 km.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne à proximité de la plage. La configuration avec deux chambres et deux salles de bains est pratique pour les couples, les petites familles ou comme résidence de vacances. La proximité immédiate des commodités et la bonne accessibilité aux installations de loisirs telles que les terrains de golf et les ports répondent à divers souhaits de logement.
Le projet est en cours de construction ou récemment achevé, ce qui permet d'attendre des normes de construction et des équipements modernes. Faisant partie d'une nouvelle résidence, il bénéficie d'une architecture contemporaine et d'installations communes telles qu'une piscine et des jardins. L'achèvement est prévu pour un futur proche ou est déjà réalisé.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces, et l'emplacement urbain implique que l'environnement immédiat peut être animé. Il n'est pas isolé dans la nature, mais s'intègre dans la structure urbaine existante d'Estepona. La pente vers la plage est relativement faible (1,9%), ce qui peut être moins difficile pour certains utilisateurs que des chemins plus raides.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une solution de logement moderne et pratique sur la Costa del Sol, sans vouloir renoncer aux commodités urbaines. Il est adapté pour les couples ou les petites familles qui apprécient la proximité de la plage et des commerces. Il est également intéressant pour les acheteurs qui envisagent une propriété de vacances avec potentiel locatif (licence touristique mentionnée), car l'emplacement est populaire auprès des touristes. Les professionnels ayant besoin d'un bon accès à l'aéroport de Malaga (34 km) apprécieront la connectivité. Ceux qui aiment aussi jouer au golf trouveront plusieurs parcours à environ 4-6 km. L'orientation sud-ouest promet des conditions d'éclairage agréables et du soleil l'après-midi sur le balcon ou la terrasse.
La finition de l'appartement reflète les normes de construction modernes, avec une excellente finition générale. La surface habitable de 84 m² est bien agencée et comprend deux chambres ainsi que deux salles de bains. La climatisation réversible assure le confort toute l'année. Les caractéristiques comprennent des armoires encastrées offrant un espace de rangement, ainsi qu'une terrasse couverte pour des moments de détente en plein air. Les espaces communs comprennent une piscine et sont avantageusement conçus en termes d'orientation, tout comme la vue sur le jardin et la piscine. La qualité de construction est classée comme excellente et comme une nouvelle construction, indiquant l'utilisation de matériaux et de technologies contemporains.
L'appartement est proposé à partir de 395 000 € et dispose de deux chambres et deux salles de bains sur 84 m² de surface habitable. La tarification reflète l'emplacement dans une région côtière espagnole recherchée, proche de la plage et bien desservie. La disponibilité des appartements peut varier, car il s'agit d'un projet nouvellement lancé ou en phase de commercialisation. La fourchette de prix pour des biens comparables à Estepona montre une certaine étendue, cette offre se situant dans le segment moyen. Les coûts supplémentaires tels que les frais d'acquisition et les charges courantes pour les installations communes doivent être pris en compte.
Estepona est une charmante ville côtière de la Costa del Sol, caractérisée par sa vieille ville bien préservée et son infrastructure moderne. Cet appartement est situé dans une zone urbaine qui offre l'avantage que la plupart des besoins quotidiens, des courses au supermarché (104 m) à la visite d'une pharmacie (236 m), peuvent être satisfaits à pied. Les plages, comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), sont également facilement accessibles, permettant une connexion au style de vie méditerranéen. L'environnement est marqué par un mélange d'habitations et d'offres de services, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. La proximité des installations sportives comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et la bonne connexion aux transports en commun (50 arrêts à proximité) soulignent la fonctionnalité du lieu. Avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air et une vie en extérieur toute l'année.
La vie à Estepona offre un mélange de confort urbain et de culture côtière méditerranéenne. Cet appartement est stratégiquement situé dans une zone urbaine qui présente une forte densité de services. Les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les restaurants sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie le quotidien. La proximité des plages, comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), permet des séjours réguliers au bord de la mer. L'environnement est animé, avec de nombreuses possibilités de loisirs telles que les centres sportifs (0,4 km) et le Puerto Estepona (1,7 km). Les 3 848 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 19,2°C favorisent une vie active en plein air. Les 79 621 habitants d'Estepona (en 2025) assurent une animation tout au long de l'année, complétée par le tourisme.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, une ville animée de la Costa del Sol. Le repère souligne la proximité de points importants tels que la plage, le centre-ville et les liaisons de transport. L'environnement est caractérisé par la disponibilité de supermarchés, de restaurants et d'installations de loisirs telles que des terrains de golf et des ports.
L'appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale dans la province de Malaga. Cet emplacement le positionne bien entre les villes plus grandes de Marbella à l'est et les localités côtières du Campo de Gibraltar à l'ouest. Estepona est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une destination de vacances moderne, offrant à la fois une atmosphère urbaine et une ambiance de plage détendue. La province de Malaga, partie de l'Andalousie, est connue pour son climat et sa diversité paysagère, des plages aux montagnes de la Sierra Bermeja. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination établie pour les acheteurs internationaux, offrant une large gamme de biens immobiliers et de styles de vie.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cet appartement. La plage est à quelques minutes de marche (par exemple, Playa de Estepona à 524 m). L'emplacement urbain signifie que les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et d'autres installations comme les restaurants (50 dans un rayon de 2 km) sont à proximité immédiate. L'aéroport de Malaga est accessible via l'autoroute en environ 34 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km), sont situés à quelques kilomètres. Le réseau de transports en commun, avec 50 arrêts et 8 lignes, offre des alternatives à la voiture, bien que la plupart des commodités soient également accessibles à pied ou à vélo.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des variations entre 12°C en hiver et 28°C en été. La région compte historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, offrant des possibilités quasi ininterrompues d'activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La proximité de la Sierra Bermeja en arrière-plan contraste avec la côte, tandis que la pente relativement faible vers la plage (1,9%) facilite l'accès. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue aux conditions climatiques agréables.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation côtière d'Estepona offre un accès à plusieurs plages. Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied et populaires pour leurs commodités. Playa del Cristo (1,6 km) est également une option. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. Les amateurs de sport trouveront diverses options au Polideportivo Municipal (0,4 km) et dans d'autres centres. Le Puerto Estepona (1,7 km) et le Puerto Deportivo (1,9 km) offrent un accès aux sports nautiques et aux activités de plaisance. La forte densité d'installations sportives et de loisirs (134 au total) soutient un style de vie actif.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale dans la province de Malaga. Cet emplacement le positionne bien entre les villes plus grandes de Marbella à l'est et les localités côtières du Campo de Gibraltar à l'ouest. Estepona est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une destination de vacances moderne, offrant à la fois une atmosphère urbaine et une ambiance de plage détendue. La province de Malaga, partie de l'Andalousie, est connue pour son climat et sa diversité paysagère, des plages aux montagnes de la Sierra Bermeja. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination établie pour les acheteurs internationaux, offrant une large gamme de biens immobiliers et de styles de vie.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL873955
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €), cet appartement avec un prix de départ de 395 000 € se positionne dans le segment moyen. Aby Upper Estepona, à partir de 320 000 €, est moins cher, mais peut-être situé différemment ou avoir d'autres caractéristiques. La surface habitable indiquée de 84 m² et l'équipement avec 2 chambres et 2 salles de bains sont courants dans cette gamme de prix. La proximité de la plage et la connexion urbaine sont des avantages clairs qui justifient le prix. La demande sur la Costa del Sol reste élevée, ce qui stabilise les prix des nouveaux projets bien situés. Ce projet offre une combinaison équilibrée de localisation, d'équipement et de prix par rapport aux alternatives mentionnées.
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