Овај апартман се налази у Естепони, Малага, и представља јединицу за препродају у оквиру новог комплекса који је у фази изградње. Нуди две спаваће собе и два купатила, са стамбеном површином од 102 м². Пројекат је смештен у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и свих неопходних садржаја. Позиција на западној обали Коста дел Сола омогућава лак приступ аутопуту и оближњим градовима. Куповина ове јединице, која је већ уговорена од стране тренутног власника, омогућава новом купцу да искористи пореску олакшицу од само 7%.
Естепона се издваја на Коста дел Солу као град који успешно комбинује аутентични андалузијски карактер са модерним развојем. У поређењу са Марбељом, удаљеном 25 км, која је често повезана са ексклузивним животом и високим ценама, Естепона нуди приступачнију опцију уз задржавање високог квалитета живота. Овај пројекат, са ценом од 580.000 евра, налази се у средњем ценовном рангу у поређењу са сличним пројектима у Естепони, као што су Acqua Gardens (од 418.800 евра) и Atalaya Emotions (од 720.000 евра). Док Acqua Gardens може понудити ниже почетне цене, овај апартман у Естепони се истиче својом урбаном локацијом на пешачкој удаљености од плаже и свих садржаја, што није увек случај са свим новоградњама. У односу на Azure Estepona (од 530.000 евра), овај пројекат има сличну ценовну позицију, али се разликује по специфичностима као што је статус препродаје у новоградњи са повољнијим пореским третманом. Естепона, са својих 79.621 становника и 3.163 трансакције некретнина годишње, показује стабилан и растући тржишни потенцијал, што је чини привлачном за стални боравак и инвестиције. Њена близина већим градовима попут Малаге (73 км) и Гибралтара (36 км) додатно повећава њену атрактивност у регионалном контексту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у урбаном делу Естепоне, што обезбеђује директан приступ градским садржајима. Плажа Плаја де Естепона удаљена је 524 метра, а Плаја Ла Рада 769 метара, што омогућава лак приступ обали пешке. Супермаркет се налази на 104 метра, а апотека на 236 метара, што доприноси практичности свакодневног живота без потребе за аутомобилом за основне потребе.
Овај пројекат је намењен онима који траже комбинацију урбаног живота и близине мора. Погодан је за појединце или мање породице које цене могућност пешачења до плаже, ресторана и продавница. Заједнички садржаји попут базена, теретане и простора за рад од куће (co-working) пружају додатну вредност и задовољавају потребе за рекреацијом и функционалношћу у оквиру самог комплекса.
Иако је апартман јединица за препродају, он је део новог комплекса који је у фази изградње и ближи се завршетку. Тренутни власник ће завршити уговор, након чега нови купац може да купи некретнину уз пореску стопу од само 7%, што је значајна предност у односу на стандардне порезе за нову градњу. Ово омогућава приступ модерној градњи са финансијском олакшицом.
Овај апартман не нуди карактеристике самосталне виле или куће са приватним вртом. Смештен је у урбаном окружењу, што значи да не пружа потпуну изолацију руралног подручја. Заједнички вртови и базени су доступни, али не постоји ексклузивни приватни простор на отвореном осим наткривене и приватне терасе. Пројекат је намењен онима који цене заједничке садржаје и урбану близину, а не пространа приватна имања.
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже модеран дом у урбаном окружењу са лаким приступом плажи и градским садржајима. Може бити идеалан за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота без потребе за сталним коришћењем аутомобила, с обзиром на близину супермаркета, апотека и ресторана. Такође, одговара купцима који цене заједничке садржаје попут базена, теретане и простора за рад, што доприноси квалитету живота и друштвеној интеракцији. Погодност за породице са децом је обезбеђена дечијим игралиштем. Због статуса препродаје у новоградњи и повољне пореске стопе, може бити интересантан и за оне који траже инвестицију са потенцијалним уштедама. Локација у Естепони, граду који комбинује традиционални шарм са модерним погодностима, привлачна је за стални боравак или као кућа за одмор.
Квалитет завршне обраде у овом апартману одражава савремени приступ дизајну и функционалности. Сваки детаљ, од избора материјала до финалних елемената, пажљиво је одабран како би се обезбедио максималан комфор и одрживост. Апартман је опремљен климатизацијом за оптималну контролу температуре током целе године. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава одмах усељење. Безбедност је обезбеђена ограђеним комплексом, електричним ролетнама и интерфоном. Укључене су наткривене и приватне терасе, као и лифт за лак приступ. Подземна гаража обезбеђује сигурно паркирање. Заједнички простори укључују базене, теретану, вртове, дечије игралиште и простор за роштиљ, што доприноси високом стандарду живљења у комплексу.
Живот у овом апартману у Естепони карактерише лакоћа приступа и урбана динамика. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до плаже Ла Рада, удаљене мање од километра, или брзу куповину у супермаркету који је практично преко пута. Са преко 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 километра, могућности за ручавање и дружење су бројне. Пројекат је дизајниран са великим прозорима и балконима који доносе обиље природног светла и свежег ваздуха, што доприноси пријатној атмосфери унутар дома. Заједнички садржаји попут базена, теретане и дечијег игралишта подстичу активности на отвореном и друштвену интеракцију. Близина градских садржаја, укључујући апотеке и банке, обезбеђује да су све основне потребе лако доступне, чинећи живот у Естепони практичним и удобним. Ова локација омогућава да се ужива у медитеранском начину живота са свим модерним погодностима на дохват руке, без потребе за честом употребом аутомобила за свакодневне обавезе.
Живот у околини овог пројекта у Естепони је изузетно практичан због густине инфраструктуре. У радијусу од 2 километра налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, што омогућава разноврсне опције за обедовање и дружење. За основне потребе, супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. Здравствена нега је доступна у болници на 4.4 километра. За љубитеље голфа, терени попут Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) су лако доступни. Електричне пуњаче за возила налазе се на 1.3 километра. Јавни превоз је добро развијен са 8 линија и 50 станица, што омогућава кретање по граду без личног возила. Ова комбинација урбаних погодности и рекреативних опција чини свакодневни живот у Естепони удобним и динамичним.
На мапи, овај пројекат се налази у срцу Естепоне, на западној обали Коста дел Сола. Његова позиција на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја је јасно видљива. Приказана је и лака повезаност са главним путним правцима, као и близина већих градова попут Марбеље и Малаге, што наглашава стратешку локацију и доступност регионалних центара.
Естепона је позиционирана као важан центар на западној Коста дел Солу, нудећи јединствен спој традиционалног андалузијског шарма и модерних погодности. У поређењу са Марбељом (25 км), која је позната по луксузу и гламуру, Естепона задржава аутентичнији карактер са својим живописним старим градом и цветним улицама. Истовремено, пружа све урбане садржаје потребне за удобан живот. У односу на Алхесирас (42 км), који је више индустријски и лучки град, Естепона је изразито туристички и стамбено оријентисана. Близина Малаге (73 км), као регионалног центра, обезбеђује приступ већим културним, економским и транспортним могућностима. Естепона представља уравнотежену опцију за оне који траже квалитетан живот на обали, са добрим приступом већим градовима.
Локација апартмана у Естепони нуди одличну повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближе плаже, Плаја де Естепона и Ла Рада, удаљене су 524 метра, односно 769 метара, што омогућава лак приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 64 км ваздушне линије, док је аеродром Гибралтар (GIB) удаљен око 36 км, што олакшава међународна путовања. Већи градови у региону су такође лако доступни: Марбеља је удаљена 25 км, а Малага 73 км. Ова повезаност чини локацију атрактивном како за стални боравак, тако и за одмор.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона је смештена у плодној долини између малих потока и планинског масива Сијера Бермеха, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 метара надморске висине. Сам пројекат се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1.9% према плажи, што олакшава приступ мору. Регион ужива у изразито благој медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Историјски подаци показују око 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом сезони купања од пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Ово окружење пружа идеалне услове за уживање у природи и активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближе плаже су Ла Рада (0.8 км), Плаја дел Анхел (1.6 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км), све лако доступне. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени попут Azata Golf (5.1 км) и Estepona Golf (6.2 км). Град такође има богату понуду спортских објеката, са 134 спортска објекта, укључујући Политемедицински центар (0.4 км). За оне који траже морски живот, марине Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) пружају могућности за једрење и друге водене активности. Ова комбинација плажа, голф терена и спортских објеката чини Естепону атрактивном дестинацијом за активни одмор и рекреацију.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је позиционирана као важан центар на западној Коста дел Солу, нудећи јединствен спој традиционалног андалузијског шарма и модерних погодности. У поређењу са Марбељом (25 км), која је позната по луксузу и гламуру, Естепона задржава аутентичнији карактер са својим живописним старим градом и цветним улицама. Истовремено, пружа све урбане садржаје потребне за удобан живот. У односу на Алхесирас (42 км), који је више индустријски и лучки град, Естепона је изразито туристички и стамбено оријентисана. Близина Малаге (73 км), као регионалног центра, обезбеђује приступ већим културним, економским и транспортним могућностима. Естепона представља уравнотежену опцију за оне који траже квалитетан живот на обали, са добрим приступом већим градовима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL900549
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID