Dieses Apartment befindet sich in der Stadt Estepona, in der Provinz Málaga. Es handelt sich um eine Neubauwohnung in einem städtischen Wohngebiet. Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Einrichtungen und ist fußläufig von der Küste entfernt. Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus. Estepona bietet eine Infrastruktur mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens ist der Preis höher. Der Fokus liegt hier auf der Nähe zum Stadtrand.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem urbanisierten Gebiet von Estepona. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 524 Meter Luftlinie. Die nächste Großstadt ist Málaga. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Málaga-Costa del Sol und Gibraltar.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 102 Quadratmetern. Zu den Ausstattungen gehören eine Gemeinschaftspoolanlage und ein Fitnessraum. Die Ausrichtung ist Südwest.
Der Verkaufsprozess erfolgt über den derzeitigen Eigentümer, der den Bauvertrag abschließt. Dadurch fällt für den Käufer eine Steuerquote von 7 % anstelle der üblichen 10 % beim Neukauf an. Das Projekt befindet sich in der Endphase.
Da es sich um eine bestehende Resale-Einheit handelt, sind die Konfigurationen bereits festgelegt. Das Grundstück befindet sich in einem städtischen Gebiet, was nicht die Abgelegenheit eines ländlichen Anwesen bietet. Die Wohnung wird nicht möbliert verkauft.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Neubauwohnung suchen, aber kurzfristig verfügbaren Wohnraum wünschen. Die Ausstattung mit Fitnessraum und Pool ist relevant für Personen, die gemeinschaftliche Einrichtungen schätzen. Die Steuerstruktur von 7 % kann für finanzorientierte Käufer relevant sein.
Das Gebäude verfügt über große Fenster und private Terrassen. Der Bodenbelag und die Klimaanlage sind modern installiert. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Elektronische Rollläden und eine Gegensprechanlage erhöhen die Sicherheit. Die Poolanlage ist für die Allgemeinheit zugänglich.
Der Kaufpreis beginnt bei 580.000 Euro. Dies ist ein Preis für ein Apartment mittleren Größe. Es handelt sich um einen Zwischenverkauf. Die Preise sind Festpreise.
Der Alltag in diesem Projekt ist durch kurze Wege geprägt. Lebensmittelgeschäfte und Apotheken befinden sich innerhalb von 250 Metern. Die kurze Distanz zum Strand ermöglicht tägliche Aktivitäten an der Küste. Die Nähe zur Autobahn AP-7 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Marbella oder Gibraltar. In den Abendstunden stehen Restaurants und Cafés in der Stadt zur Verfügung.
Estepona bietet eine hohe Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt im Winter bei 12 Grad und im Sommer bei 28 Grad. Das Schwimmseizoen dauert etwa fünf Monate. Die Küste ist flach mit einer leichten Neigung von 1,9 Prozent.
Die Karte zeigt die Lage in Estepona nahe der Küste. Die Entfernungen zu Golfplätzen und Stränden sind eingetragen.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 30 Kilometer. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt und die鲜花geschmückten Straßen.
Der Strand von Estepona ist fußläufig erreichbar. Supermärkte befinden sich 104 Meter entfernt. Der Zugang zur Autobahn erfolgt über die N-340. Der Flughafen Málaga ist 64 Kilometer entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Sierra Bermeja dominiert das Landschaftsbild. Die Höhenlage beträgt 15 Meter über dem Meeresspiegel. Die historische Sonnenscheindauer beträgt über 3.800 Stunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 19,2 Grad.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand ist Playa de Estepona auf 524 Metern. In der Nähe befinden sich Golfplätze wie Valle Romano Golf auf 4,1 Kilometer. Es gibt 134 Sportanlagen im Stadtgebiet.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 30 Kilometer. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt und die鲜花geschmückten Straßen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL900549
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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